procedura n.1053/2020 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla seguente porzione facente parte del fabbricato sito in Roma, località Ostia Antica, Via Giorgio Dennis n. 68 (catastalmente n. 46/B), e precisamente: - appartamento in villino distinto con l’int. 1, sviluppantesi su piano terra, primo e secondo, quest’ultimo con destinazione d’uso soffitta, avente superficie lorda di circa 116,50 mq, oltre 50,00 mq circa la soffitta, con annessa corte avente superficie lorda di 192,00 mq circa, così composto: al p
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla seguente porzione facente parte del fabbricato sito in Roma, località Ostia Antica, Via Giorgio Dennis n. 68 (catastalmente n. 46/B), e precisamente:
- appartamento in villino distinto con l’int. 1, sviluppantesi su piano terra, primo e secondo, quest’ultimo con destinazione d’uso soffitta, avente superficie lorda di circa 116,50 mq, oltre 50,00 mq circa la soffitta, con annessa corte avente superficie lorda di 192,00 mq circa, così composto: al piano terra, cucina, soggiorno con camino, un bagno realizzato abusivamente, ripostiglio e scala di collegamento con il piano superiore; al piano primo, ampio disimpegno con balcone, due camere e un bagno; al piano superiore con destinazione soffitta, ampio disimpegno, bagno e camera;
il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1073, part. 89, sub 505 e sub 506 graffati, z.c. 6, cat. A/7, cl. 3, cons. 6 vani, sup. cat. totale 137 mq, totale escluse aree scoperte 126 mq, rendita € 759,19, Via Giorgio Dennis n. 46/B piano T-1-2 interno 1;
confinante catastalmente con: bene censito al foglio 1073, part. 89, sub 503, bene censito al foglio 1073, part. 89, sub 509, lateralmente il giardino confina con l’area di pertinenza del bene censito al 1073, part. 89, sub 88 e con Via Giorgio Dennis, salvo altri.
L’immobile in oggetto è stato realizzato abusivamente e per esso è stata rilasciata dal Comune di Roma la concessione edilizia in sanatoria in data 25/03/1999 n. 165681; in seguito l’unico fabbricato è stato frazionato in due villini presentando a tal fine in data 09/05/2002 al Comune di Roma, Circoscrizione XIII, una Super DIA protocollata al n. 35324.
Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Sussistono irregolarità edilizie e non sussiste corrispondenza catastale.
STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dagli esecutati che vi abitano (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
| Prezzo base €: | 250.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 187.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Informazioni
| Procedura n. | 1053/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 20/03/2023 23:59 |
| Data vendita | 21/03/2023 11:00 |
| ID inserzione PVP | 1823300 |
| Codice vendita | 653062 |
| Data pubblicazione | 27/01/2023 11:52 |
Dettagli
| Prezzo base | € 250.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7584157&idInserzione=1823300 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 170811 |
|---|---|
| Tipologia | SOSPENSIONE |
| Data pubblicazione | 06/03/2023 |
| Nota | Processo sospeso sino al 4/3/2025 |
Ubicazione
Via Giorgio Dennis, 68 - Roma (RM)
| Altro | 11656897_lotto_unico_avviso.pdf |
|---|---|
| Altro | 11656841_lotto_unico_ordinanza.pdf |
| Altro | Perizia-RM-EI-1053-2020-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Giuseppe Santagada |
|---|---|
| Telefono | 3929973115 |
| giuseppesantagada@gmail.com |
| Giudice | Miriam Iappelli |
|---|
| Custode | IVG di Roma |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7584157&idInserzione=1823300 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1823300 |
| ID Messaggio | cf95fb96-bc03-11ed-9d8c-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 30 |
| Data pubblicazione | 29/11/2022 |
| ID Procedura | 776897 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1053 |
| Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 3677657 |
|---|---|
| Nome | Giuseppe |
| Cognome | Santagada |
| Cod. Fiscale | SNTGPP77R22L049J |
| giuseppesantagada@gmail.com | |
| Telefono | 3929973115 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 3677656 |
|---|---|
| Nome | Miriam |
| Cognome | Iappelli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 3677655 |
|---|---|
| Cognome | IVG di Roma |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 1668808 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1668808 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento in villino P.T-1-2 di 137, corte di 126 mq. Al P.T. cucina, soggiorno con camino, bagno abusivo, ripostiglio e scala; al P.1 disimpegno con balcone, 2 camere e bagno; al piano soffitta disimpegno, bagno e camera. Realizzato abusivamente concessione edilizia in sanatoria il 25/03/99 n. 165681; il fabbricato frazionato in 2 villini in data 09/05/02 Super DIA protocollo n. 35324. No certificato agibilità. Irregolarità edilizie, no corrispondenza catastale. Occupato dagli esecutati. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Giorgio Dennis, 68 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00119 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2258373 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2258373 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla seguente porzione facente parte del fabbricato sito in Roma, località Ostia Antica, Via Giorgio Dennis n. 68 (catastalmente n. 46/B), e precisamente: - appartamento in villino distinto con l’int. 1, sviluppantesi su piano terra, primo e secondo, quest’ultimo con destinazione d’uso soffitta, avente superficie lorda di circa 116,50 mq, oltre 50,00 mq circa la soffitta, con annessa corte avente superficie lorda di 192,00 mq circa, così composto: al piano terra, cucina, soggiorno con camino, un bagno realizzato abusivamente, ripostiglio e scala di collegamento con il piano superiore; al piano primo, ampio disimpegno con balcone, due camere e un bagno; al piano superiore con destinazione soffitta, ampio disimpegno, bagno e camera; il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1073, part. 89, sub 505 e sub 506 graffati, z.c. 6, cat. A/7, cl. 3, cons. 6 vani, sup. cat. totale 137 mq, totale escluse aree scoperte 126 mq, rendita € 759,19, Via Giorgio Dennis n. 46/B piano T-1-2 interno 1; confinante catastalmente con: bene censito al foglio 1073, part. 89, sub 503, bene censito al foglio 1073, part. 89, sub 509, lateralmente il giardino confina con l’area di pertinenza del bene censito al 1073, part. 89, sub 88 e con Via Giorgio Dennis, salvo altri. L’immobile in oggetto è stato realizzato abusivamente e per esso è stata rilasciata dal Comune di Roma la concessione edilizia in sanatoria in data 25/03/1999 n. 165681; in seguito l’unico fabbricato è stato frazionato in due villini presentando a tal fine in data 09/05/2002 al Comune di Roma, Circoscrizione XIII, una Super DIA protocollata al n. 35324. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Sussistono irregolarità edilizie e non sussiste corrispondenza catastale. STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dagli esecutati che vi abitano (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | OCCUPATO |
| Mq | 137 mq |
| Vani | 6 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Giorgio Dennis, 68 |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1073 |
|---|---|
| Particella | 89 |
| Graffato | 505-506 |
| Data e ora vendita | 21/03/2023 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 250.000,00 |
| Offerta minima (€) | 187.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 20/03/2023 23:59 |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Evento | 637634 |
|---|---|
| Tipologia | SOSPENSIONE |
| Data pubblicazione | 06/03/2023 |
| Nota | Processo sospeso sino al 4/3/2025 |
