Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria di capannone artigianale sito in Grosseto, Via Rubino n. 6/8, piano terra, costituito da ampio locale corredato da servizi per complessivi mq. 303 lordi, oltre a tettoia di mq. 105 lordi e corte esclusiva di mq. 1125 circa. Il tutto risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio 69 particella 112 sub 3, categoria D/7, R.C. € 1.914,00 Confina con: con Via Rubino, bene identificato al foglio 69 particella 112 sub.

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria di capannone artigianale sito in Grosseto, Via Rubino n. 6/8, piano terra, costituito da ampio locale corredato da servizi per complessivi mq. 303 lordi, oltre a tettoia di mq. 105 lordi e corte esclusiva di mq. 1125 circa.
Il tutto risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio 69 particella 112 sub 3, categoria D/7, R.C. € 1.914,00
Confina con: con Via Rubino, bene identificato al foglio 69 particella 112 sub. 4 e bene identificato al foglio 69 particella 75 sub. 10 graffato con sub. 12, salvo se altri.
Costruito in virtù di:
• Pratica edilizia n. 10898 del 1977, per la quale fu rilasciata concessione n. 310 in data 01/08/1979, concessione in variante n. 517 del 28/12/1981 e ulteriore concessione n. 96 del 30/03/1983, domanda di agibilità depositata il 07/05/1981 con prot. n. 24945, senza rinvenire il provvedimento di rilascio; titoli abilitativi riguardanti la costruzione dell'intero edificio;
• Pratica edilizia n. 1274 del 1988, per la quale fu rilasciata concessione n. 321 in data 07/06/1989, concessione in variante n. 204 del 10/05/1991 (p.e. n. 1375 del 1990), ulteriore concessione in variante n. 17 del 13/01/1993 (p.e. n. 368 del 1992), ulteriore concessione in variante n. 281 del 17/06/1994 (p.e. n. 529 del 1993), domanda di agibilità depositata il 09/09/1994 con prot. n. 65451 reg. n. 268/94, senza rinvenire il provvedimento di rilascio; titoli abilitativi riguardanti la costruzione di alcune tettoie esterne, recinzioni esterne e modifiche interne al fabbricato;
• P.E. n. 1630 del 1993, priva di autorizzazione edilizia, avente ad oggetto la manutenzione straordinaria del piazzale esterno per realizzazione getto di cemento;
• D.I.A. n. 494 del 2003, avente ad oggetto la modifica di alcune recinzioni esterne;
• D.I.A. n. 581 del 2003, avente ad oggetto la costruzione di un muro di contenimento terreno;
• P.E. n. 2720 del 2008, priva di titolo di rilascio e per la quale era stata disposta l’interruzione dei termini;
• P.E. n. 793 del 2012, per la quale è stato rilasciato permesso di costruire n. 439 del 14/09/2012, concessione in variante n. 566 del 23/11/2012 (P.E. n. 1043 del 2012) ed attestazione di abitabilità depositata in data 18/12/2012 prot. n. 139820 (P.E. n. 313 del 2012); titoli abilitativi riguardanti ampliamenti, frazionamento e modifiche interne ed esterne;
• S.C.I.A. n. 23 del 2015, avente ad oggetto la demolizione di un muro di contenimento terreno.
Nella corte esclusiva è presente un pozzo, per il quale è stata rinvenuta presso gli ufficio della Regione Toscana, la pratica n. 9021/2010 (SIDIT n. 101748/2020) Tipo risorsa Pozzo riguardante la concessione per utilizzo acqua. Tale concessione, per la quale risultano canoni scaduti meglio dettagliati in perizia, risulta essere decaduta in data 03/10/2022.
L’immobile presenta difformità sanabili meglio descritte in perizia, per le quali sarà necessario procedere ad adeguamenti e presentazion...