procedura n.302/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di superficie su locale negozio sito in Roma, Via Bepi Romagnoni n. 65, piano T, int. 34, catastalmente composto da un locale, un disimpegno, un bagno e una piccola corte di pertinenza scoperta, per complessivi mq 30,97 di superficie commerciale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1075, particella 1742, sub 9 e sub 27 graffati, zona cens. 6, cat. C/1, classe 10, superficie catastale mq 43, r.c. € 1.340,36, Via Interna Piano di Zona 10V

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Prezzo base €: 32.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 24.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 11/10/2022 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 302/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 10/10/2022 23:59
Termine visita 10/10/2022 23:59
Data vendita 11/10/2022 15:00
ID inserzione PVP 1684346
Codice vendita 602401
Data pubblicazione 20/07/2022 13:33

Dettagli

Prezzo base € 32.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6991687&idInserzione=1684346

Ubicazione

Via Bepi Romagnoni n. 65 - 00125 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Barbara Pirocchi
Delegato alla vendita Miryam Camilleri
Custode IVG di Roma
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6991687&idInserzione=1684346
ID Inserzione 1684346
ID Messaggio b26b484f-ed4e-11ec-b080-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/06/2022
ID Procedura 706294
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 302
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 3395208
Nome Barbara
Cognome Pirocchi
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3395207
Nome Miryam
Cognome Camilleri
Cod. Fiscale CMLMYM68E71A089I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3395206
Cognome IVG di Roma
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1557373
Primo identificativo 1557373
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di superficie su locale negozio sito in Roma, Via Bepi Romagnoni n. 65, piano T, int. 34, catastalmente composto da un locale, un disimpegno, un bagno e una piccola corte di pertinenza scoperta, per complessivi mq 30,97 di superficie commerciale.
Ubicazione:
Indirizzo Via Bepi Romagnoni n. 65
Cap/Zip 00125
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2125560
Primo identificativo 2125560
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di superficie su locale negozio sito in Roma, Via Bepi Romagnoni n. 65, piano T, int. 34, catastalmente composto da un locale, un disimpegno, un bagno e una piccola corte di pertinenza scoperta, per complessivi mq 30,97 di superficie commerciale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1075, particella 1742, sub 9 e sub 27 graffati, zona cens. 6, cat. C/1, classe 10, superficie catastale mq 43, r.c. € 1.340,36, Via Interna Piano di Zona 10V, Ter. Comp. M/1, piano T, int. 34, lotto “O”. Confina con passaggio comune di accesso, negozio n. 33, negozio n. 35, salvo altri. L’immobile di cui fa parte il locale sopra descritto è stato realizzato giusta concessione edilizia n. 539/C del 3.07.1986 e successiva variante n. 1392/C del 12.10.1989. È stato rilasciato certificato di agibilità n. 42 del 28.02.1990. Non vi è corrispondenza tra lo stato attuale dei luoghi e la planimetria catastale per interventi eseguiti senza titolo che hanno determinato le seguenti difformità evidenziate nel rilievo planimetrico predisposto dall’esperto: chiusura di una porta di accesso dall’esterno al locale negozio; erezione di un tramezzo che separa il locale negozio in due ambienti e crea un retronegozio; chiusura del tetto della corte di pertinenza e sua trasformazione in ripostiglio; chiusura di una finestra nella corte di pertinenza. L’immobile si potrà considerare conforme dal punto di vista urbanistico/edilizio solo dopo la presentazione di una SCIA di ripristino e successiva variazione Docfa per aggiornamento planimetrico catastale. Del costo di questi interventi si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Formalità pregiudizievole non cancellabile con il decreto di trasferimento: trascrizione formalità nn. 28995/20628 del 3.04.1986, per atto di convenzione con il Comune di Roma, a rogito del Notaio Nicola Nobile Mattei di Roma del 25.03.1986, repertorio n. 449, con cui il Comune di Roma, ai sensi dell’art. 35 della Legge 22.10.1971 n. 865, ha concesso il diritto di superficie per anni 99 (novantanove) sulle aree comprese nel piano di zona n. 10V (Acilia), tra cui il lotto “O” del comparto M1 destinato ad edilizia non residenziale su cui è stato edificato il complesso commerciale nel quale è ubicato il negozio e connessi patti, clausole, condizioni e limitazioni. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura con scadenza al 1.11.2021. In data 21.09.2021 è stato convalidato lo sfratto. Immobile in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Bepi Romagnoni n. 65
Cap/Zip 00125
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1075
Particella 1742
Sub alterno 9
Data e ora vendita 11/10/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 32.000,00
Offerta minima (€) 24.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 10/10/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

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