Quota pari a 1/1 del diritto di superficie su negozio Edificio A piano T int. 12, composto da unico vano e servizi con piccola corte esterna di pertinenza, per complessivi mq. 147,20 circa. Il fabbricato è stato costruito in virtù di licenza edilizia n. 539/C del 03/07/1986 e successiva variante n 1392/C del 12/10/1989. Esistono difformità come indicate in perizia. Non è stato rilasciato Certificato di agibilità. Occupato senza titolo – è stato emesso ordine di liberazione
Trib. Roma - Proc. n.216/2024 -
Ubicaz.:
Via Tancredi Parmeggiani, 13 - 00118 Roma (RM)
Visite: 26
| Prezzo base €: | 104.608,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 78.456,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 29/01/2026 h 14:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Altro: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di superficie su negozio Edificio A piano T int. 12, composto da unico vano e servizi con piccola corte esterna di pertinenza, per complessivi mq. 147,20 circa. Il fabbricato è stato costruito in virtù di licenza edilizia n. 539/C del 03/07/1986 e successiva variante n 1392/C del 12/10/1989. Esistono difformità come indicate in perizia. Non è stato rilasciato Certificato di agibilità. Occupato senza titolo – è stato emesso ordine di liberazione
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 216/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 28/01/2026 23:59 |
| Termine visita: | 28/01/2026 23:59 |
| Data vendita: | 29/01/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4473575 |
| Codice vendita: | 1368633 |
| Data pubblicazione: | 14/11/2025 11:00 |
| Prezzo base: | € 104.608,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4473575 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4473575 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4473575 |
| ID Messaggio | 54feb697-b4d8-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 29/10/2025 |
| ID Procedura | 993213 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 216 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5227990 |
|---|---|
| Nome | Loredana |
| Cognome | Nuccetelli |
| Cod. Fiscale | NCCLDN66P41H501C |
| studionuccetelli@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5227991 |
|---|---|
| Nome | Giuseppe |
| Cognome | Lauropoli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5227992 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2344136 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2344136 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di superficie su negozio Edificio A piano T int. 12, composto da unico vano e servizi con piccola corte esterna di pertinenza, per complessivi mq. 147,20 circa. Il fabbricato è stato costruito in virtù di licenza edilizia n. 539/C del 03/07/1986 e successiva variante n 1392/C del 12/10/1989. Esistono difformità come indicate in perizia. Non è stato rilasciato Certificato di agibilità. Occupato senza titolo – è stato emesso ordine di liberazione |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tancredi Parmeggiani, 13 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00118 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3028821 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3028821 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di superficie su negozio Edificio A piano T int. 12, composto da unico vano e servizi con piccola corte esterna di pertinenza, per complessivi mq. 147,20 circa. Il fabbricato è stato costruito in virtù di licenza edilizia n. 539/C del 03/07/1986 e successiva variante n 1392/C del 12/10/1989. Esistono difformità come indicate in perizia. Non è stato rilasciato Certificato di agibilità. Occupato senza titolo – è stato emesso ordine di liberazione |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 147,20 mq |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tancredi Parmeggiani, 13 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00118 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1075 |
|---|---|
| Particella | 1741 |
| Sub alterno | 12 |
| Graffato | 29 |
| Data e ora vendita | 29/01/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 104.608,00 |
| Offerta minima (€) | 78.456,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 28/01/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Altro: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Loredana Nuccetelli
mail: studionuccetelli@gmail.com
Giudice
Giuseppe Lauropoli
Custode
Ivg di roma
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
