procedura n.452/2006 - Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto e a 1/1 del diritto di nuda proprietà (corrispondenti alla quota di 1/1 della piena proprietà) di porzione di villa bifamiliare indipendente in Comune di Roma, all’interno del Consorzio Olgiata, Largo dell’Olgiata n. 15, Isola n. 69, villino C, edificio unico, e precisamente - unità immobiliare ad uso civile abitazione dislocata sui piani seminterrato, terra e sottotetto collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. 2, catastalmente co
Codice lotto: 2
Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto e a 1/1 del diritto di nuda proprietà (corrispondenti alla quota di 1/1 della piena proprietà) di porzione di villa bifamiliare indipendente in Comune di Roma, all’interno del Consorzio Olgiata, Largo dell’Olgiata n. 15, Isola n. 69, villino C, edificio unico, e precisamente
- unità immobiliare ad uso civile abitazione dislocata sui piani seminterrato, terra e sottotetto collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. 2, catastalmente composta:
al piano terra da ingresso/salone su due livelli, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e annessa corte perimetrale per tre lati;
al piano primo da un vano sottotetto (urbanisticamente soppalco);
al piano seminterrato da un ampio locale, due bagni, disimpegno, un piccolo vano (urbanisticamente cantina).
Si precisa che la corte esterna a servizio dell’unità immobiliare (part. n. 2084 graffata), come rappresentata nell’ultima planimetria catastale del 30/05/1989, ha accorpato le particelle di terreno n. 2009, n. 1824 e parte della n. 1828 e n. 1829 non di proprietà e non pignorate, ciò che si riscontra dal raffronto tra la planimetria catastale, il progetto assentito e l’estratto di mappa catastale. Le particelle non di proprietà, non pignorate, impropriamente accorpate e inserite nella planimetria catastale non verranno trasferite. Sarà onere dell’aggiudicatario procedere ad una esatta rappresentazione grafica della corte.
Si precisa altresì che dall’estratto di mappa risulta rappresentato sulla part. 2084 un fabbricato in realtà inesistente.
Il tutto a confine, in un unico corpo, con strada di accesso consortile indicata con la lettera F, part. 2007 del foglio 38, unità immobiliare subb. nn. 1 e 3 della part. 2006 del foglio 38, salvi altri e diversi confini.
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al fg. 38, part. 2006, sub. 2 e part. 2084 sub. 4 graffate tra loro, z.c. 6, Largo dell’Olgiata n. 15 piano S1- T-1 int. 2, cat. A/7, classe 8, cons. vani 11,5, superf. catast. tot. 278 mq, r.c. € 3.266,59.
Stato dei luoghi, regolarità edilizia, stato occupativo e altro come da avviso di vendita e perizia dell’esperto stimatore.
Sugli immobili risulta trascritto un precedente atto di pignoramento che ha incardinato la procedura RGE 53/06 estinta con provvedimento dell’8/06/2011 cron. n. 6418, ma non annotata di cancellazione. Detto pignoramento, da annotarsi a cura e spese del creditore procedente, non potrà essere ordinato di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento.
Risulta altresì trascritta, contro la società titolare della nuda proprietà, la sentenza dichiarativa di fallimento che non potrà essere ordinata di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento.
Risulta stipulata la Convenzione Urbanistica denominata “Convenzione Olgiata” del 9/12/1968.
Non è presente il certificato di agibilità.
Non è presente l’APE.
Non sono state esibite le attestazioni di conformità degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento.
Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, oneri condominiali e consortili e formalità pregiudizievoli come in perizia.
Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del 20-21/02/2022 in atti.
Occupato senza titolo. Verrà liberato su istanza dell’aggiudicatario che dovrà farne richiesta al momento dell’aggiudicazione.
Prezzo base €: | 555.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 416.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Gio 07/07/2022 h 15:00
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DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 452/2006 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 06/07/2022 23:59 |
Termine visita | 06/07/2022 23:59 |
Data vendita | 07/07/2022 15:00 |
ID inserzione PVP | 1621166 |
Codice vendita | 572709 |
Data pubblicazione | 02/05/2022 09:44 |
Dettagli
Prezzo base | € 555.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6685069&idInserzione=1621166 |
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Storico Eventi
ID Evento | 149183 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 22/09/2022 |
Nota | Aggiudicata ad € 417.000,00 |
Ubicazione
Largo dell'Olgiata n. 15 - 00123 Roma (RM)
Ordinanza vendita | Ordinanza.pdf |
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Perizia beni | Perizia-RM-EI-452-2006-8.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-452-2006-7.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-452-2006-10.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-452-2006-11.pdf |
Avviso di vendita | RGE 452-2006 Primo avviso di vendita Lotti 1 e 2.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Giorgio Mario Calissoni |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6685069&idInserzione=1621166 |
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ID Inserzione | 1621166 |
ID Messaggio | 52eb8284-3aae-11ed-8172-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 01/04/2022 |
ID Procedura | 736329 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 452 |
Anno Procedura | 2006 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3248769 |
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Nome | Giorgio Mario |
Cognome | Calissoni |
Cod. Fiscale | CLSGGM66H12H501V |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3248770 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1498656 |
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Primo identificativo | 1498656 |
Codice | 2 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto e a 1/1 del diritto di nuda proprietà (corrispondenti alla quota di 1/1 della piena proprietà) di porzione di villa bifamiliare indipendente in Comune di Roma, all’interno del Consorzio Olgiata, Largo dell’Olgiata n. 15, Isola n. 69, villino C, edificio unico, e precisamente - unità immobiliare ad uso civile abitazione dislocata sui piani seminterrato, terra e sottotetto collegati tra loro da scala interna |
Ubicazione:
Indirizzo | Largo dell'Olgiata n. 15 |
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Cap/Zip | 00123 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2058506 |
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Primo identificativo | 2058506 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto e a 1/1 del diritto di nuda proprietà (corrispondenti alla quota di 1/1 della piena proprietà) di porzione di villa bifamiliare indipendente in Comune di Roma, all’interno del Consorzio Olgiata, Largo dell’Olgiata n. 15, Isola n. 69, villino C, edificio unico, e precisamente - unità immobiliare ad uso civile abitazione dislocata sui piani seminterrato, terra e sottotetto collegati tra loro da scala interna, contraddistinta con l’int. 2, catastalmente composta: al piano terra da ingresso/salone su due livelli, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e annessa corte perimetrale per tre lati; al piano primo da un vano sottotetto (urbanisticamente soppalco); al piano seminterrato da un ampio locale, due bagni, disimpegno, un piccolo vano (urbanisticamente cantina). Si precisa che la corte esterna a servizio dell’unità immobiliare (part. n. 2084 graffata), come rappresentata nell’ultima planimetria catastale del 30/05/1989, ha accorpato le particelle di terreno n. 2009, n. 1824 e parte della n. 1828 e n. 1829 non di proprietà e non pignorate, ciò che si riscontra dal raffronto tra la planimetria catastale, il progetto assentito e l’estratto di mappa catastale. Le particelle non di proprietà, non pignorate, impropriamente accorpate e inserite nella planimetria catastale non verranno trasferite. Sarà onere dell’aggiudicatario procedere ad una esatta rappresentazione grafica della corte. Si precisa altresì che dall’estratto di mappa risulta rappresentato sulla part. 2084 un fabbricato in realtà inesistente. Il tutto a confine, in un unico corpo, con strada di accesso consortile indicata con la lettera F, part. 2007 del foglio 38, unità immobiliare subb. nn. 1 e 3 della part. 2006 del foglio 38, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al fg. 38, part. 2006, sub. 2 e part. 2084 sub. 4 graffate tra loro, z.c. 6, Largo dell’Olgiata n. 15 piano S1- T-1 int. 2, cat. A/7, classe 8, cons. vani 11,5, superf. catast. tot. 278 mq, r.c. € 3.266,59. Stato dei luoghi, regolarità edilizia, stato occupativo e altro come da avviso di vendita e perizia dell’esperto stimatore. Sugli immobili risulta trascritto un precedente atto di pignoramento che ha incardinato la procedura RGE 53/06 estinta con provvedimento dell’8/06/2011 cron. n. 6418, ma non annotata di cancellazione. Detto pignoramento, da annotarsi a cura e spese del creditore procedente, non potrà essere ordinato di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento. Risulta altresì trascritta, contro la società titolare della nuda proprietà, la sentenza dichiarativa di fallimento che non potrà essere ordinata di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento. Risulta stipulata la Convenzione Urbanistica denominata “Convenzione Olgiata” del 9/12/1968. Non è presente il certificato di agibilità. Non è presente l’APE. Non sono state esibite le attestazioni di conformità degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, oneri condominiali e consortili e formalità pregiudizievoli come in perizia. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del 20-21/02/2022 in atti. Occupato senza titolo. Verrà liberato su istanza dell’aggiudicatario che dovrà farne richiesta al momento dell’aggiudicazione. |
Ubicazione:
Indirizzo | Largo dell'Olgiata n. 15 |
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Cap/Zip | 00123 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 38 |
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Particella | 2006 |
Sub alterno | 2 |
Graffato | part. 2084 sub. 4 |
Data e ora vendita | 07/07/2022 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 555.000,00 |
Offerta minima (€) | 416.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
Termine presentazione offerte | 06/07/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 22/09/2022 |
Nota | Aggiudicata ad € 417.000,00 |