procedura n.1822/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto in capo a persona fisica di anni 43 (quarantatré) alla data di redazione dell’elaborato peritale (14.03.2022) su appartamento ad uso abitativo sito in Roma, XI Municipio, Via della Pisana 370, oggi via Mario Ridolfi 20, palazzina C/2, con annessa cantina e posto auto pertinenziali, facente parte di un centro residenziale di più palazzine, di 5/7 piani, con accesso da Via Mario Ridolfi 20. L’appartamento in oggetto è sito al piano secondo della scala “C”,

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto in capo a persona fisica di anni 43 (quarantatré) alla data di redazione dell’elaborato peritale (14.03.2022) su appartamento ad uso abitativo sito in Roma, XI Municipio, Via della Pisana 370, oggi via Mario Ridolfi 20, palazzina C/2, con annessa cantina e posto auto pertinenziali, facente parte di un centro residenziale di più palazzine, di 5/7 piani, con accesso da Via Mario Ridolfi 20.
L’appartamento in oggetto è sito al piano secondo della scala “C”, numero interno 5, si trova in buone condizioni manutentive, è composto di soggiorno-pranzo, tre camere, cucina, un ripostiglio, due bagni, due balconi, per una superficie di circa 123 mq commerciali inclusa la superficie ragguagliata dei balconi, e confina con appartamenti interni 4 e 6 stessa scala, vano scala e salvo altri.
E’ censito al N.C.E.U. di Roma al foglio 420, particella 530, sub 6, z.c. 5, cat. A/2, classe 3, vani 6,5 (attualmente 7), rendita catastale L. 2.730.000 (attualmente € 1.518,38), superficie catastale mq 123, totale escluse aree scoperte mq 119.
Costituiscono pertinenze dell’appartamento di cui sopra e, come tali, sono oggetto di vendita per il medesimo diritto di usufrutto di cui sopra, i seguenti immobili:
- una cantina di circa mq. 7 posta al piano seminterrato, int. 5;
- un posto auto scoperto posto al piano terra, distinto con il numero 39, di circa mq 12.
Confini: l’appartamento confina con interno 4 della stessa scala C, vano scale e vano ascensore, salvo altri; la cantina pertinenziale confina con cantina numero 6, corridoio di accesso alle cantine ed intercapedine, salvo altri; il posto auto scoperto confina con i posti auto 38 e 22 e area di manovra, salvo altri.
Si rimanda all'avviso di vendita per quanto concerne la conformità catastale, la conformità urbanistico-edilizia, lo stato occupativo.

Prezzo base €:	230.464,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	172.848,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 18/10/2023 h 14:00

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Informazioni

Procedura n.	1822/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	17/10/2023 23:59
Termine visita	17/10/2023 23:59
Data vendita	18/10/2023 14:00
ID inserzione PVP	1984684
Codice vendita	717552
Data pubblicazione	06/07/2023 15:17

Dettagli

Prezzo base	€ 230.464,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8310711&idInserzione=1984684

Ubicazione

via Mario Ridolfi 20 - Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-1822-2018-DV20231018-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1822-2018-DV20230620-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1822-2018-C-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1822-2018-C-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1822-2018-C-3.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1822-2018-C-4.pdf
Planimetria	Planimetria-RM-EI-1822-2018-1.jpg

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	BARBARA SCHEPIS
Email	barbara.schepis@gmail.com

Giudice	ROMOLO CIUFOLINI

Custode	ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8310711&idInserzione=1984684
ID Inserzione	1984684
ID Messaggio	81dc5fcd-0f69-11ee-bc70-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	20/06/2023

Dati procedura

ID Procedura	791270
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1822
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4024850
Nome	BARBARA
Cognome	SCHEPIS
Cod. Fiscale	SCHBBR70H54F158W
Email	barbara.schepis@gmail.com
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	4024851
Nome	ROMOLO
Cognome	CIUFOLINI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4024852
Cognome	ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1807153
Primo identificativo	1740994
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto in capo a persona fisica di anni 43 (quarantatré) alla data di redazione dell’elaborato peritale (14.03.2022) su appartamento ad uso abitativo sito in Roma, XI Municipio, Via della Pisana 370, oggi via Mario Ridolfi 20, palazzina C/2, con annessa cantina e posto auto pertinenziali, facente parte di un centro residenziale di più palazzine, di 5/7 piani, con accesso da Via Mario Ridolfi 20.

Ubicazione:

Indirizzo	via Mario Ridolfi 20
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2413569
Primo identificativo	2339200
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto in capo a persona fisica di anni 43 (quarantatré) alla data di redazione dell’elaborato peritale (14.03.2022) su appartamento ad uso abitativo sito in Roma, XI Municipio, Via della Pisana 370, oggi via Mario Ridolfi 20, palazzina C/2, con annessa cantina e posto auto pertinenziali, facente parte di un centro residenziale di più palazzine, di 5/7 piani, con accesso da Via Mario Ridolfi 20. L’appartamento in oggetto è sito al piano secondo della scala “C”, numero interno 5, si trova in buone condizioni manutentive, è composto di soggiorno-pranzo, tre camere, cucina, un ripostiglio, due bagni, due balconi, per una superficie di circa 123 mq commerciali inclusa la superficie ragguagliata dei balconi, e confina con appartamenti interni 4 e 6 stessa scala, vano scala e salvo altri. E’ censito al N.C.E.U. di Roma al foglio 420, particella 530, sub 6, z.c. 5, cat. A/2, classe 3, vani 6,5 (attualmente 7), rendita catastale L. 2.730.000 (attualmente € 1.518,38), superficie catastale mq 123, totale escluse aree scoperte mq 119. Costituiscono pertinenze dell’appartamento di cui sopra e, come tali, sono oggetto di vendita per il medesimo diritto di usufrutto di cui sopra, i seguenti immobili: - una cantina di circa mq. 7 posta al piano seminterrato, int. 5; - un posto auto scoperto posto al piano terra, distinto con il numero 39, di circa mq 12. Confini: l’appartamento confina con interno 4 della stessa scala C, vano scale e vano ascensore, salvo altri; la cantina pertinenziale confina con cantina numero 6, corridoio di accesso alle cantine ed intercapedine, salvo altri; il posto auto scoperto confina con i posti auto 38 e 22 e area di manovra, salvo altri. Si rimanda all'avviso di vendita per quanto concerne la conformità catastale, la conformità urbanistico-edilizia, lo stato occupativo.

Ubicazione:

Indirizzo	via Mario Ridolfi 20
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	420
Particella	530
Sub alterno	6

Dati vendita

Data e ora vendita	18/10/2023 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	230.464,00
Offerta minima (€)	172.848,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	17/10/2023 23:59