procedura n.95/2018

Codice lotto: 4

Quota pari a 1/9 del diritto di proprietà pro indiviso delle parti comuni al fabbricato costituiti da corpo scala e aree scoperte destinate a parcheggio.
Dati catastali:
Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, part. 3107, sub. 1; al foglio 1103, part. 3107, sub. 7, z.c. 6, cat. C/6, classe 6, consistenza 32 mq, rendita €. 49,58; foglio 1103, part. 3107, sub. 8, z.c. 6, cat. C/6, classe 6, consistenza 32 mq, rendita €. 49,58.
Confini:
subalterno 1: CORPO SCALA (PT): a NO, tramite il vialetto di ingresso alla palazzina, con via Martino Martini; a NE con appartamento int. 1 (sub. 3); a SE con appartamento interno 2 (sub. 4); a SO con appartamento int. 3 (sub. 5). CORPO SCALA (P1°): a NO con logge degli appartamenti int. 7 (sub. 9) e int. 4 (sub. 12); a NE con appartamento int. 7 (sub. 9); a SE con appartamenti int. 5 (sub. 11) e 6 (sub. 10); a S.O. con appartamenti int. 4 (sub. 12) e int. 5 (sub 11).
subalterno 7: a NO confina con via Martino Martini; a NE confina con vialetto ingresso (parte comune, sub. 1); a SE confina con balcone int. 3 (sub. 5); a SO confina con vialetto di ingresso all'int. 8 (sub 6).
subalterno 8: a NO confina con via Martino Martini; a NE confina con vialetto di ingresso all'int. 9 (sub. 2); a SE confina con balcone int. 1 (sub. 3); a SO confina con vialetto ingresso (parte comune, sub. 1).
Regolarità edilizia ed urbanistica:
Gli immobili risultano costruiti in virtù di permesso di costruire n. 1065 del 10 dicembre 2008 presenta difformità dal titolo, regolarizzabili come meglio descritto in perizia.
Stato di occupazione dell’immobile 1):
libero.
Parti comuni, posti auto e zona ingresso, censiti al foglio 1103 – part. 3107 - sub: 1 (ingresso) sub 7 (area parcheggio) sub 8 (area parcheggio).

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma, località Dragona, alla via Martino Martini nn. 92,94,96,98 piano primo/secondo int. 4, composto da una parte coperta (costituita da soggiorno-pranzo, una camera, cucina, bagno, soffitta, di sup. lorda pari a mq 97,48) e di parti scoperte (costituite da un “portico”, di sup. lorda pari mq 7,64, e da balconi di di sup. lorda pari mq 19,41); il tutto a formare una superficie convenzionale complessiva di mq 66,28.
Dati catastali:
Identificato al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1103 part. 3107, sub. 12, z.c. 6, cat. A/2, classe 4, cons. 3,5, sup. cat. 60 mq., rendita €. 415,75.
Confini:
ogni lato con altri appartamenti e parti della stessa palazzina; in particolare, a nord-est con il corpo scala; a sud-est con l’int. 5, salvo altri.

Prezzo base €:	72.908,80 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	54.681,60 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Lun 28/11/2022 h 10:00

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Informazioni

Procedura n.	95/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	27/11/2022 23:59
Termine visita	27/11/2022 23:59
Data vendita	28/11/2022 10:00
ID inserzione PVP	1755623
Codice vendita	628169
Data pubblicazione	14/09/2022 14:30

Dettagli

Prezzo base	€ 72.908,80
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7278409&idInserzione=1755623

Storico Eventi

ID Evento	159496
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	01/12/2022
Nota	aggiudicata

Ubicazione

Quota pari a 1/9 del diritto di proprietà pro indiviso...: Via Martino Martini 92 - 00126 Roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile...: Via Martino Martini 92 - 00126 Roma (RM)

Documenti Quota pari a 1/9 del diritto di proprietà pro indiviso delle parti comuni al fabbricato costituiti da corpo scala e aree scoperte destinate a parcheggio. Dati catastali: Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, part. 3107, sub. 1; al foglio 1103, part. 3107, sub. 7, z.c. 6, cat. C/6, classe 6, consistenza 32 mq, rendita €. 49,58; foglio 1103, part. 3107, sub. 8, z.c. 6, cat. C/6, classe 6, consistenza 32 mq, rendita €. 49,58. Confini: subalterno 1: CORPO SCALA (PT): :

Avviso di vendita	Rge 95.2018 Avviso di vendita IV Esp.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza di delega PRIVACY.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-95-2018-22.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-95-2018-23.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-95-2018-21.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Fabio De Fazio

Giudice	Romolo Ciufolini

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7278409&idInserzione=1755623
ID Inserzione	1755623
ID Messaggio	08369bf5-7167-11ed-847a-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	14/09/2022

Dati procedura

ID Procedura	621345
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	95
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3538765
Nome	Fabio
Cognome	De Fazio
Cod. Fiscale	DFZFBA64E08H501D
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	3538766
Nome	Romolo
Cognome	Ciufolini
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3538767
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1611249
Primo identificativo	1082467
Codice	4
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma, località Dragona, alla via Martino Martini nn. 92,94,96,98 piano primo/secondo int. 4, composto da una parte coperta e di parti scoperte

Ubicazione:

Indirizzo	Via Martino Martini 92
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2187186
Primo identificativo	1579900
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT	Quota pari a 1/9 del diritto di proprietà pro indiviso delle parti comuni al fabbricato costituiti da corpo scala e aree scoperte destinate a parcheggio. Dati catastali: Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, part. 3107, sub. 1; al foglio 1103, part. 3107, sub. 7, z.c. 6, cat. C/6, classe 6, consistenza 32 mq, rendita €. 49,58; foglio 1103, part. 3107, sub. 8, z.c. 6, cat. C/6, classe 6, consistenza 32 mq, rendita €. 49,58. Confini: subalterno 1: CORPO SCALA (PT): a NO, tramite il vialetto di ingresso alla palazzina, con via Martino Martini; a NE con appartamento int. 1 (sub. 3); a SE con appartamento interno 2 (sub. 4); a SO con appartamento int. 3 (sub. 5). CORPO SCALA (P1°): a NO con logge degli appartamenti int. 7 (sub. 9) e int. 4 (sub. 12); a NE con appartamento int. 7 (sub. 9); a SE con appartamenti int. 5 (sub. 11) e 6 (sub. 10); a S.O. con appartamenti int. 4 (sub. 12) e int. 5 (sub 11). subalterno 7: a NO confina con via Martino Martini; a NE confina con vialetto ingresso (parte comune, sub. 1); a SE confina con balcone int. 3 (sub. 5); a SO confina con vialetto di ingresso all'int. 8 (sub 6). subalterno 8: a NO confina con via Martino Martini; a NE confina con vialetto di ingresso all'int. 9 (sub. 2); a SE confina con balcone int. 1 (sub. 3); a SO confina con vialetto ingresso (parte comune, sub. 1). Regolarità edilizia ed urbanistica: Gli immobili risultano costruiti in virtù di permesso di costruire n. 1065 del 10 dicembre 2008 presenta difformità dal titolo, regolarizzabili come meglio descritto in perizia. Stato di occupazione dell’immobile 1): libero. Parti comuni, posti auto e zona ingresso, censiti al foglio 1103 – part. 3107 - sub: 1 (ingresso) sub 7 (area parcheggio) sub 8 (area parcheggio).
Disponibilità	LIBERO

Ubicazione:

Indirizzo	Via Martino Martini 92
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1103
Particella	3107
Sub alterno	1

Foglio	1103
Particella	3107
Sub alterno	7

Foglio	1103
Particella	3107
Sub alterno	8

ID Bene	2187185
Primo identificativo	1579848
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma, località Dragona, alla via Martino Martini nn. 92,94,96,98 piano primo/secondo int. 4, composto da una parte coperta (costituita da soggiorno-pranzo, una camera, cucina, bagno, soffitta, di sup. lorda pari a mq 97,48) e di parti scoperte (costituite da un “portico”, di sup. lorda pari mq 7,64, e da balconi di di sup. lorda pari mq 19,41); il tutto a formare una superficie convenzionale complessiva di mq 66,28. Dati catastali: Identificato al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1103 part. 3107, sub. 12, z.c. 6, cat. A/2, classe 4, cons. 3,5, sup. cat. 60 mq., rendita €. 415,75. Confini: ogni lato con altri appartamenti e parti della stessa palazzina; in particolare, a nord-est con il corpo scala; a sud-est con l’int. 5, salvo altri.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Martino Martini 92
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1103
Particella	3107
Sub alterno	12

Dati vendita

Data e ora vendita	28/11/2022 10:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	72.908,80
Offerta minima (€)	54.681,60
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	27/11/2022 23:59