procedura n.11/2021 - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su abitazione in appartamento di tipo economico popolare, sito in Roma – quartiere Collatino, Municipio IV, Via Gennaro Cassiani n. 44, piano 4, int. 8, composto da un ingresso, un ampio soggiorno dal quale è stata ricavata una stanza, due camere da letto, una cucina, un disimpegno e due bagni; completano l'abitazione un balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno e un piccolo balcone sul quale si accede da una camera, per una superficie l
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su abitazione in appartamento di tipo economico popolare, sito in Roma – quartiere Collatino, Municipio IV, Via Gennaro Cassiani n. 44, piano 4, int. 8, composto da un ingresso, un ampio soggiorno dal quale è stata ricavata una stanza, due camere da letto, una cucina, un disimpegno e due bagni; completano l'abitazione un balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno e un piccolo balcone sul quale si accede da una camera, per una superficie lorda convenzionale di circa 108,10 mq.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 608, part. 972, sub 29, cat. A/3, classe 2, vani 6, r.c. 960,61.
Confina a est su viale Palmiro Togliatti, a nord con il civico successivo costruito in aderenza, a ovest con gli appartamenti n.6 e n.7 lato via Gennaro Cassiani e a sud con l’interno 5, salvo altri.
Situazione edilizia: l’immobile, come si evince dall’atto di assegnazione, risulta realizzato in base alla concessione edilizia rilasciata dal Comune di Roma il 12 aprile 1989 n. 554/C e successiva variante in data 05 dicembre 1990 n. 2028/C. Sulla base del progetto definitivo di variante approvato sono emerse delle discordanze con la situazione verificata in sede di sopralluogo: alcune riguardanti la distribuzione interna delle tramezzature che troveranno sanatoria con la CILA, come meglio specificato in perizia, altre che appaiono modifiche prospettiche, ma si può affermare che tali non sono, essendo presenti su tutta la verticale dell’edificio e quindi trattasi certamente di piccole variazioni durante l’esecuzione dello stabile.
Si segnala la presenza di debiti nei confronti del Condominio per oneri condominiali non pagati così come evidenziato in perizia.
Stato di occupazione: immobile occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura, in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Prezzo base €: | 277.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 207.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 23/04/2024 h 15:00
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Informazioni
Procedura n. | 11/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 22/04/2024 23:59 |
Termine visita | 22/04/2024 23:59 |
Data vendita | 23/04/2024 15:00 |
ID inserzione PVP | 2111161 |
Codice vendita | 830039 |
Data pubblicazione | 02/02/2024 14:16 |
Dettagli
Prezzo base | € 277.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8895533&idInserzione=2111161 |
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Ubicazione
VIA GENNARO CASSIANI 44 - 00155 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-11-2021-DV20240423-1.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-11-2021-DV20240423-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-11-2021-C-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | FABIO GILIBERTI |
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Giudice | STEFANIA MEROLA |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8895533&idInserzione=2111161 |
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ID Inserzione | 2111161 |
ID Messaggio | c2c0eb5b-af0e-11ee-b703-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 09/01/2024 |
ID Procedura | 837533 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 11 |
Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4306223 |
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Nome | FABIO |
Cognome | GILIBERTI |
Cod. Fiscale | GLBFBA67M12H501T |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 4306222 |
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Nome | STEFANIA |
Cognome | MEROLA |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4306230 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1925628 |
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Primo identificativo | 1925628 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su abitazione in appartamento di tipo economico popolare, sito in Roma – quartiere Collatino, Municipio IV, Via Gennaro Cassiani n. 44, piano 4, int. 8. |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA GENNARO CASSIANI 44 |
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Cap/Zip | 00155 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2552555 |
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Primo identificativo | 2552555 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
Descrizione IT | Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su abitazione in appartamento di tipo economico popolare, sito in Roma – quartiere Collatino, Municipio IV, Via Gennaro Cassiani n. 44, piano 4, int. 8, composto da un ingresso, un ampio soggiorno dal quale è stata ricavata una stanza, due camere da letto, una cucina, un disimpegno e due bagni; completano l'abitazione un balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno e un piccolo balcone sul quale si accede da una camera, per una superficie lorda convenzionale di circa 108,10 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 608, part. 972, sub 29, cat. A/3, classe 2, vani 6, r.c. 960,61. Confina a est su viale Palmiro Togliatti, a nord con il civico successivo costruito in aderenza, a ovest con gli appartamenti n.6 e n.7 lato via Gennaro Cassiani e a sud con l’interno 5, salvo altri. Situazione edilizia: l’immobile, come si evince dall’atto di assegnazione, risulta realizzato in base alla concessione edilizia rilasciata dal Comune di Roma il 12 aprile 1989 n. 554/C e successiva variante in data 05 dicembre 1990 n. 2028/C. Sulla base del progetto definitivo di variante approvato sono emerse delle discordanze con la situazione verificata in sede di sopralluogo: alcune riguardanti la distribuzione interna delle tramezzature che troveranno sanatoria con la CILA, come meglio specificato in perizia, altre che appaiono modifiche prospettiche, ma si può affermare che tali non sono, essendo presenti su tutta la verticale dell’edificio e quindi trattasi certamente di piccole variazioni durante l’esecuzione dello stabile. Si segnala la presenza di debiti nei confronti del Condominio per oneri condominiali non pagati così come evidenziato in perizia. Stato di occupazione: immobile occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura, in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA GENNARO CASSIANI 44 |
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Cap/Zip | 00155 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 608 |
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Particella | 972 |
Sub alterno | 29 |
Data e ora vendita | 23/04/2024 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 277.000,00 |
Offerta minima (€) | 207.750,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 22/04/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |