procedura n.1029/2021 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (Municipio X – Ostia), Via Capo Palinuro n. 24, int. 1, piano T, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cortile di proprietà esclusiva, per complessivi mq. 59, oltre mq. 76 di cortile.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1098, part. 196, sub. 504, graffata con part. 197 e sub. 502, z.c. 7, A2, classe 2, r.c. € 387,34.Confina con vano scala, distacco per due lati e apparta

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Prezzo base €: 143.973,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 107.979,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 17/04/2024 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 1029/2021
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 16/04/2024 23:59
Data vendita 17/04/2024 14:00
ID inserzione PVP 2112573
Codice vendita 832513
Data pubblicazione 12/01/2024 15:45

Dettagli

Prezzo base € 143.973,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8902936&idInserzione=2112573

Storico Eventi

ID Evento 218386
Tipologia ELIMINAZIONE INSERZIONE
Data pubblicazione 19/04/2024
Nota Procedura estinta con provvedimento GE del 09.04.2024

Ubicazione

via Capo Palinuro 24 - 00122 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Bianca Maria Ferramosca
Delegato alla vendita Cristina Fusco
Telefono 063725130
Email avv.cristinafusco@gmail.com
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8902936&idInserzione=2112573
ID Inserzione 2112573
ID Messaggio bc64146f-fe2e-11ee-9096-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 0
Data pubblicazione 11/01/2024
ID Procedura 837749
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1029
Anno Procedura 2021
Giudice:
idAnagrafica 4309538
Nome Bianca Maria
Cognome Ferramosca
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4309543
Nome Cristina
Cognome Fusco
Cod. Fiscale FSCCST84A41H501N
Email avv.cristinafusco@gmail.com
Telefono 063725130
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4309541
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1926897
Primo identificativo 1926897
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (Municipio X – Ostia), Via Capo Palinuro n. 24, int. 1, piano T, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cortile di proprietà esclusiva, per complessivi mq. 59, oltre mq. 76 di cortile.
Ubicazione:
Indirizzo Via Capo Palinuro n. 24
Cap/Zip 00122
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2554129
Primo identificativo 2554129
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (Municipio X – Ostia), Via Capo Palinuro n. 24, int. 1, piano T, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cortile di proprietà esclusiva, per complessivi mq. 59, oltre mq. 76 di cortile. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1098, part. 196, sub. 504, graffata con part. 197 e sub. 502, z.c. 7, A2, classe 2, r.c. € 387,34. Confina con vano scala, distacco per due lati e appartamento int. 2, salvo altri. L’unità, posta al piano terra di un fabbricato di cinque piani fuori terra, si trova in discrete condizioni manutentive ed è dotata di autonomo impianto termico e di approvvigionamento dell’acqua calda sanitaria, oltre che di uno split per il raffrescamento estivo e gli impianti elettrico ed idrico risultano sottotraccia e funzionanti. L’immobile fa parte di un fabbricato condominiale. Il fabbricato di cui fa parte l’unità venduta, all’interno del Piano Regolatore Generale del 2008 della Città Roma, è inserito nella “Città Consolidata” nei Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e a media densità insediativa T1; è altresì inserito nelle tavole di Pian Territoriale Paesistico Regionale A, B, C, D e, precisamente, Sistemi ad ambiti del paesaggio (Paesaggio degli insediamenti urbani), Beni Paesaggistici e Beni del Patrimonio naturale e culturale (Tessuto Urbano e Schema del Piano Regionale dei Parchi). L’immobile in cui è inserito il bene in esame, è stato costruito in virtù di licenza di costruzione n. 1229 del 24.5.1961, prot. 3135/61 e prot. 2835 in data 15.11.1961, con timbro favorevole della C.E. del 2.3.1961 ed approvato con nota n. 11929; variante al progetto n. 2233 del 14.12.1961; in data 8.7.2008 è stata presentata una DIA per frazionamento con opere volta a dividere l’appartamento (originariamente unito al lotto n. 2) in due unità immobiliari (PT e P1). Risultano delle difformità dello stato dei luoghi rispetto all’ante operam della DIA che possono considerarsi assorbite dalla legittimità del titolo; mentre per il post operam della DIA sussistono difformità dallo stato di fatto attuale che riguardano la distribuzione interna (non è più presente il ripostiglio e v’è una diversa divisione tra corridoio ed angolo cottura) e l’avanzamento della parete dell’angolo cottura verso il cortile. Per sanare le opere interne sarà sufficiente la presentazione di una CILA per opere compiute, mentre per lo spostamento della parete dell’angolo cottura verso l’esterno sarà necessario ripristinare lo stato legittimo dei luoghi, affrontando un costo complessivo quantificabile in € 5.300,00, già detratti dal valore di stima. Formalità pregiudizievoli: Atto d’obbligo del 14.4.1961 a Rogito del Notaio Giuseppe Gianfelice, trascritto il 15.4.1961 al n. di formalità n. 15329; Locazione ultranovennale trascritta in data 25.11.2019 ai nn. 139220/97203 di formalità. Stato di occupazione: occupato con titolo opponibile (contratto di locazione ultranovennale con scadenza al 21.11.2029 e con canone annuo di € 5.400,00)
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo via Capo Palinuro 24
Cap/Zip 00122
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1098
Particella 196
Sub alterno 502
Foglio 1098
Particella 196
Sub alterno 504
Graffato 197
Data e ora vendita 17/04/2024 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 143.973,00
Offerta minima (€) 107.979,75
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 16/04/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Evento 701238
Tipologia ELIMINAZIONE INSERZIONE
Data pubblicazione 19/04/2024
Nota Procedura estinta con provvedimento GE del 09.04.2024
www.fallco.it

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