procedura n.1107/2020 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, nel quartiere Prenestino-Centocelle, Piazza dei Gerani n. 29, piano 2, int. 7, composto da un soggiorno e disimpegno, una cucina, un disimpegno, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio e due balconi; il disimpegno adiacente la cucina ed il disimpegno adiacente la camera da letto presentano due piccoli ripostigli aerei/soppalchi non calpestabili, di cui uno accessibile dalla cucina e l’altro dal ripostiglio; il tut

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, nel quartiere Prenestino-Centocelle, Piazza dei Gerani n. 29, piano 2, int. 7, composto da un soggiorno e disimpegno, una cucina, un disimpegno, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio e due balconi; il disimpegno adiacente la cucina ed il disimpegno adiacente la camera da letto presentano due piccoli ripostigli aerei/soppalchi non calpestabili, di cui uno accessibile dalla cucina e l’altro dal ripostiglio; il tutto per complessivi mq. 78,16, oltre mq 7,63 di superficie non residenziale (balconi).
L’appartamento è dotato di regolare allaccio di utenza per la corrente elettrica, acqua corrente e allaccio in fogna comunale; l’impianto di riscaldamento è autonomo (dotato di caldaia).
Il tutto in sufficiente stato di conservazione.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 644, p.lla 429, sub. 531, cat. A3, z.c. 4, cl. 2, consistenza 4,5 vani, € 697,22 r.c..
Confina con scala comune, Piazza dei Gerani, Via delle Gardenie, salvo altri.
Il fabbricato che accoglie l’appartamento pignorato è stato edificato a seguito di Primo progetto n. 31568 del 1954 e ultimo progetto n. 13020 del 1955. Successivamente il fabbricato è stato dichiarato abitabile con certificato di abitabilità in data 10 luglio 1956 n. 932, a seguito di richiesta n. 932 del 10 luglio 1956. In data 4 febbraio 2010 è stata presentata al Comune di Roma – Municipio VII – una Denuncia di Inizio Attività prot. n. 7056 per ristrutturazione interna.
Sussiste conformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale dell’appartamento.
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.