procedura n.239/2020 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma - Via della Magliana n. 860 (con ingresso anche da Via Aristide Faccioli n. 31), int. 2, piano T. e p. 1°, composto da un rustico in fase di realizzazione, per complessivi mq. 119. Identificato al catasto del Comune di Roma al foglio 755, particella 189, sub. 8, Z.c. 6, cat. A/2, Classe 4, consistenza 5 vani, superficie catastale 119 mq., rendita € 593,93. Confina a Ovest con altra unità immobiliare distinta da

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma - Via della Magliana n. 860 (con ingresso anche da Via Aristide Faccioli n. 31), int. 2, piano T. e p. 1°, composto da un rustico in fase di realizzazione, per complessivi mq. 119.
Identificato al catasto del Comune di Roma al foglio 755, particella 189, sub. 8, Z.c. 6, cat. A/2,
Classe 4, consistenza 5 vani, superficie catastale 119 mq., rendita € 593,93.
Confina a Ovest con altra unità immobiliare distinta dall'interno 3, a Nord con altra unità immobiliare distinta dall'interno 4, e ad Est con altra unità immobiliare distinta dall'interno 1, salvo altri.
L'immobile è stato costruito in assenza di autorizzazioni. Risulta presentata in data 29.04.1986, presso la Circoscrizione XIX (ora Municipio XIV) del Comune di Roma con prot. n. 15214, istanza di concessione in sanatoria; la documentazione tuttavia non è stata reperita. Successivamente, all'istanza di condono è stato assegnato da parte della XV Ripartizione del Comune di Roma, il n. prot. 132950 del 21.05.1987.
Certificato di agibilità non rinvenuto.
Stato di occupazione: libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	40.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	30.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 28/03/2023 h 15:00

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Informazioni

Procedura n.	239/2020
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	27/03/2023 23:59
Termine visita	27/03/2023 23:59
Data vendita	28/03/2023 15:00
ID inserzione PVP	1722043
Codice vendita	657298
Data pubblicazione	16/12/2022 12:33

Dettagli

Prezzo base	€ 40.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7649922&idInserzione=1722043

Ubicazione

Via della Magliana n. 860 (con ingresso anche da Via Aristide Faccioli n. 31) - 00148 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-239-2020-DV20230328-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-239-2020-DV20230328-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-239-2020-C-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-239-2020-C-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-239-2020-C-3.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	MIRIAM IAPPELLI

Delegato alla vendita	STEFANO SMEDILE

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7649922&idInserzione=1722043
ID Inserzione	1722043
ID Messaggio	c7571069-7c6b-11ed-847a-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	15/12/2022

Dati procedura

ID Procedura	753567
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	239
Anno Procedura	2020

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3477155
Nome	MIRIAM
Cognome	IAPPELLI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3477156
Nome	STEFANO
Cognome	SMEDILE
Cod. Fiscale	SMDSFN72R22H501Z
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3477157
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1679614
Primo identificativo	1679614
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma - Via della Magliana n. 860 (con ingresso anche da Via Aristide Faccioli n. 31), int. 2, piano T. e p. 1°, composto da un rustico in fase di realizzazione, per complessivi mq. 119.

Ubicazione:

Indirizzo	Via della Magliana n. 860 (con ingresso anche da Via Aristide Faccioli n. 31)
Cap/Zip	00148
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2271030
Primo identificativo	2271030
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma - Via della Magliana n. 860 (con ingresso anche da Via Aristide Faccioli n. 31), int. 2, piano T. e p. 1°, composto da un rustico in fase di realizzazione, per complessivi mq. 119. Identificato al catasto del Comune di Roma al foglio 755, particella 189, sub. 8, Z.c. 6, cat. A/2, Classe 4, consistenza 5 vani, superficie catastale 119 mq., rendita € 593,93. Confina a Ovest con altra unità immobiliare distinta dall'interno 3, a Nord con altra unità immobiliare distinta dall'interno 4, e ad Est con altra unità immobiliare distinta dall'interno 1, salvo altri. L'immobile è stato costruito in assenza di autorizzazioni. Risulta presentata in data 29.04.1986, presso la Circoscrizione XIX (ora Municipio XIV) del Comune di Roma con prot. n. 15214, istanza di concessione in sanatoria; la documentazione tuttavia non è stata reperita. Successivamente, all'istanza di condono è stato assegnato da parte della XV Ripartizione del Comune di Roma, il n. prot. 132950 del 21.05.1987. Certificato di agibilità non rinvenuto. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	LIBERO
Mq	119

Ubicazione:

Indirizzo	Via della Magliana n. 860 (con ingresso anche da Via Aristide Faccioli n. 31)
Cap/Zip	00148
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	755
Particella	189
Sub alterno	8

Dati vendita

Data e ora vendita	28/03/2023 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	40.000,00
Offerta minima (€)	30.000,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	27/03/2023 23:59