procedura n.796/2021 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito nel Comune di Roma (RM) - Via Barrali n. 91, edificio B, piano T., interno 2/B, composto da 3 vani catastali per complessivi mq. 57,36 comprese aree scoperte, con annesso giardino di pertinenza sul quale insiste un posto auto scoperto di mq. 14, al quale si accede attraverso un cancello carrabile sito in Via Barrali n. 87. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1018, part. 4211, sub. 5, Z.C. 6, cat. A/7,

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito nel Comune di Roma (RM) - Via Barrali n. 91, edificio B, piano T., interno 2/B, composto da 3 vani catastali per complessivi mq. 57,36 comprese aree scoperte, con annesso giardino di pertinenza sul quale insiste un posto auto scoperto di mq. 14, al quale si accede attraverso un cancello carrabile sito in Via Barrali n. 87.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1018, part. 4211, sub. 5, Z.C. 6, cat. A/7, classe 5, consistenza 3 vani, rendita € 526,79 l’appartamento, e foglio 1018, part. 4211, sub. 17, Zc. 6, cat. C/6, classe 8, rendita € 30,37 il posto auto.
L'appartamento confina a nord con l'appartamento sub. 6, ad est con il giardino (sub. 24 bene comune non censito), a sud con particella 307, ad ovest con l'appartamento sub. 4 e con il vano scale (sub. 23 bene comune non censito). Il posto auto confina su tutti i lati con il giardino pertinenziale del sub. 5.
L'edificio è stato edificato in forza di permesso a costruire n. 77 prot. 8124 del 3 febbraio 2011, permesso di voltura n. 12 prot. 2345 del 9 gennaio 2013, tutti rilasciati dal Comune di Roma, e successive D.I.A. in variante prot. nn. 15153 del 23 febbraio 2011 e n. 96962 del 25 luglio 2013 presentate presso il medesimo Comune. Gli elaborati grafici dell'ultimo titolo edilizio presentato, riguardante la variante al permesso a costruire n. 77 del 2011, risulta irreperibile, come certificato dal Municipio di appartenenza a seguito di richiesta di accesso agli atti ai sensi della L. 241/90 rep. 13240 prot. CH/2022/178139 del 3 novembre 2022. Risulta irreperibile anche presso il Dipartimento Urbanistica del Comune di Roma, come dichiarato a seguito della richiesta SIPRE prot. n. QI 186238.
Risulta presentata domanda di agibilità prot. 111438 del 2013, ma non risulta rilasciato il certificato.
Formalità non cancellabili: atto unilaterale d’obbligo edilizio trascritto in data 21/11/2013, reg. gen. n. 113496 reg. part. n. 81511 in forza di atto Notaio De Angelis Prisca rep. n. 3684/1569, a favore di Roma Capitale.
Stato di occupazione: Emesso ordine di liberazione, che verrà attuato a seguito dell’aggiudicazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	78.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	58.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 25/10/2023 h 17:00

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Informazioni

Procedura n.	796/2021
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	24/10/2023 23:59
Termine visita	24/10/2023 23:59
Data vendita	25/10/2023 17:00
ID inserzione PVP	1916350
Codice vendita	726763
Data pubblicazione	03/08/2023 12:25

Dettagli

Prezzo base	€ 78.400,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8384679&idInserzione=1916350

Ubicazione

Via Barrali n. 91 - 00132 Roma (RM)

Ordinanza vendita	22927647s.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-796-2021-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-796-2021-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-796-2021-3.pdf
Avviso di vendita	Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2020.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	MIRIAM IAPPELLI

Delegato alla vendita	STEFANO SMEDILE

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8384679&idInserzione=1916350
ID Inserzione	1916350
ID Messaggio	6a90fe8f-20c4-11ee-8379-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	12/07/2023

Dati procedura

ID Procedura	793591
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	796
Anno Procedura	2021

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3890909
Nome	MIRIAM
Cognome	IAPPELLI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3890910
Nome	STEFANO
Cognome	SMEDILE
Cod. Fiscale	SMDSFN72R22H501Z
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3890911
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1822344
Primo identificativo	1822344
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	immobile sito nel Comune di Roma (RM) - Via Barrali n. 91, edi�cio B, piano T., interno 2/B, composto da 3 vani catastali per complessivi mq. 57,36 comprese aree scoperte, con giardino di pertinenza e posto auto scoperto di mq. 14, al quale si accede attraverso un cancello carrabile sito in Via Barrali n. 87.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Barrali n. 91
Cap/Zip	00132
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2429329
Primo identificativo	2429329
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile sito nel Comune di Roma (RM) - Via Barrali n. 91, edificio B, piano T., interno 2/B, composto da 3 vani catastali per complessivi mq. 57,36 comprese aree scoperte, con annesso giardino di pertinenza sul quale insiste un posto auto scoperto di mq. 14, al quale si accede attraverso un cancello carrabile sito in Via Barrali n. 87. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1018, part. 4211, sub. 5, Z.C. 6, cat. A/7, classe 5, consistenza 3 vani, rendita € 526,79 l’appartamento, e foglio 1018, part. 4211, sub. 17, Zc. 6, cat. C/6, classe 8, rendita € 30,37 il posto auto. L'appartamento confina a nord con l'appartamento sub. 6, ad est con il giardino (sub. 24 bene comune non censito), a sud con particella 307, ad ovest con l'appartamento sub. 4 e con il vano scale (sub. 23 bene comune non censito). Il posto auto confina su tutti i lati con il giardino pertinenziale del sub. 5. L'edificio è stato edificato in forza di permesso a costruire n. 77 prot. 8124 del 3 febbraio 2011, permesso di voltura n. 12 prot. 2345 del 9 gennaio 2013, tutti rilasciati dal Comune di Roma, e successive D.I.A. in variante prot. nn. 15153 del 23 febbraio 2011 e n. 96962 del 25 luglio 2013 presentate presso il medesimo Comune. Gli elaborati grafici dell'ultimo titolo edilizio presentato, riguardante la variante al permesso a costruire n. 77 del 2011, risulta irreperibile, come certificato dal Municipio di appartenenza a seguito di richiesta di accesso agli atti ai sensi della L. 241/90 rep. 13240 prot. CH/2022/178139 del 3 novembre 2022. Risulta irreperibile anche presso il Dipartimento Urbanistica del Comune di Roma, come dichiarato a seguito della richiesta SIPRE prot. n. QI 186238. Risulta presentata domanda di agibilità prot. 111438 del 2013, ma non risulta rilasciato il certificato. Formalità non cancellabili: atto unilaterale d’obbligo edilizio trascritto in data 21/11/2013, reg. gen. n. 113496 reg. part. n. 81511 in forza di atto Notaio De Angelis Prisca rep. n. 3684/1569, a favore di Roma Capitale. Stato di occupazione: Emesso ordine di liberazione, che verrà attuato a seguito dell’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq	57
Vani	3
Piano	T

Ubicazione:

Indirizzo	Via Barrali n. 91
Cap/Zip	00132
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1018
Particella	4211
Sub alterno	5

Foglio	1018
Particella	4211
Sub alterno	17

Dati vendita

Data e ora vendita	25/10/2023 17:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	78.400,00
Offerta minima (€)	58.800,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	24/10/2023 23:59