procedura n.1593/2019 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su locale ad uso negozio sito in Roma, Via San Pantaleo Campano n. 50/E, posto al piano terra, a quota più bassa rispetto al piano della strada di Via San Pantaleo Campano ed accessibile mediante una scalinata, composto da una zona adibita a negozio, una stanza uso deposito ed un bagno con il relativo antibagno, per una superficie catastale di 48 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n774, part.292, sub 15, zc 5, categor

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Prezzo base €: 43.072,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 32.304,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 07/09/2022 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 1593/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 06/09/2022 23:59
Termine visita 06/09/2022 23:59
Data vendita 07/09/2022 14:00
ID inserzione PVP 1675342
Codice vendita 596801
Data pubblicazione 03/06/2022 11:00

Dettagli

Prezzo base € 43.072,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6947579&idInserzione=1675342

Ubicazione

Via San Pantaleo Campano 50/E - 00149 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Alessandro Tuzj
Giudice Bianca Maria Ferramosca
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6947579&idInserzione=1675342
ID Inserzione 1675342
ID Messaggio ec94c18b-e18e-11ec-9e25-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 01/06/2022
ID Procedura 701890
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1593
Anno Procedura 2019
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3374522
Nome Alessandro
Cognome Tuzj
Cod. Fiscale TZJLSN67S48I838U
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3374535
Nome Bianca Maria
Cognome Ferramosca
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3374530
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1548930
Primo identificativo 1548930
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su locale ad uso negozio sito in Roma, Via San Pantaleo Campano n. 50/E, posto al piano terra,
Ubicazione:
Indirizzo Via San Pantaleo Campano n. 50/E
Cap/Zip 00149
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2115580
Primo identificativo 2115580
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su locale ad uso negozio sito in Roma, Via San Pantaleo Campano n. 50/E, posto al piano terra, a quota più bassa rispetto al piano della strada di Via San Pantaleo Campano ed accessibile mediante una scalinata, composto da una zona adibita a negozio, una stanza uso deposito ed un bagno con il relativo antibagno, per una superficie catastale di 48 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n774, part.292, sub 15, zc 5, categoria C/1, classe 3, superficie catastale mq 48, rendita € 894,76. Confina con: negozio Via San Pantaleo Campano n. 50/D, Via San Pantaleo Campano, distacco verso proprietà******, suoi eredi e/o aventi causa, salvo altri. L’immobile risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L’immobile risulta agibile. L’edificio in cui ricade l’immobile risulta costruito con permesso a costruire n. 329B del 1963 e successiva variante del 1966. In particolare, l’edificio è stato costruito in base ai progetti n. 33295/62 e n. 4546/66, espressamente richiamati nel certificato di agibilità. La relativa agibilità è stata rilasciata nel 1966 n. 1140. In tale sede l’immobile oggetto di perizia aveva destinazione d’uso magazzino. Successivamente è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 274174 in data 15/02/2002 per il cambio di destinazione d’uso da box/magazzino a negozio. A seguito del cambio di destinazione d’uso, il certificato di abitabilità relativo alla porzione immobiliare in oggetto è stato rilasciato dal Comune di Roma al numero 1385 del 19/06/2002. Sono state eseguite successive modifiche interne in base alla DIA protocollo n. 60755 del 20/11/2002 con lavori ultimati nel 29/03/2003 a cui è seguito l’accatastamento del 2012. Non si rilevano difformità edilizie significative, ad eccezione di alcuni soppalchi non agibili, in particolare un soppalco nel deposito e uno nell’antibagno. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile, stipulato in data 01/10/2018 e registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Roma in data 18/10/2018 con scadenza 30/09/2024 Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via San Pantaleo Campano 50/E
Cap/Zip 00149
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 774
Particella 292
Sub alterno 15
Data e ora vendita 07/09/2022 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 43.072,00
Offerta minima (€) 32.304,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 06/09/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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