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Quota pari a 100/100 del diritto di superficie su immobile a destinazione cantina/deposito/magazzino sito in Roma alla via Gaverina 145, edificio 5 b, interno A, piano S1.Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al fg. 339, Part. 4281, Sub. 510, Zc. 6, Categoria A2, poiché il richiesto permesso di costruire in sanatoria per cambio di destinazione d’uso da cantina (C2) a residenziale (A2) non è stata ancora rilasciato.Il bene in oggetto confina con l’area di manovra del locale autorimessa

Trib. Roma - Proc. n.1078/2024 -

Ubicaz.:

Via Gaverina, 145, 00166 Roma RM, Italia - 00166 Roma (RM)

Codice vendita: 1465704

Visite: 58
Foto-RM-EICA-1078-2024-5.jpg
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Prezzo base €: 17.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 12.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 24/03/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EICA-1078-2024-DV20260324-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EICA-1078-2024-DV20260324-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EICA-1078-2024-1.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 1078/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 23/03/2026 23:59
Termine visita: 23/03/2026 23:59
Data vendita: 24/03/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4516229
Codice vendita: 1465704
Data pubblicazione: 27/01/2026 12:42
Dettagli
Prezzo base: € 17.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4516229
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4516229
ID Inserzione 4516229
ID Messaggio 6afbb4c6-fac4-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/01/2026
ID Procedura 999188
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 1078
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5319946
Nome Francesca
Cognome Roccadoro
Cod. Fiscale RCCFNC77M43H501L
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5319947
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2382115
Primo identificativo 2382115
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di superficie su immobile a destinazione cantina/deposito/magazzino sito in Roma alla via Gaverina 145, edificio 5 b, interno A, piano S1.
Ubicazione:
Indirizzo Via Gaverina, 145, 00166 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3074856
Primo identificativo 3074856
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di superficie su immobile a destinazione cantina/deposito/magazzino sito in Roma alla via Gaverina 145, edificio 5 b, interno A, piano S1.Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al fg. 339, Part. 4281, Sub. 510, Zc. 6, Categoria A2, poiché il richiesto permesso di costruire in sanatoria per cambio di destinazione d’uso da cantina (C2) a residenziale (A2) non è stata ancora rilasciato.Il bene in oggetto confina con l’area di manovra del locale autorimessa, box auto n. 16, rampa di accesso all’autorimessa, salvo altri.Regolarità urbanisticaIl fabbricato di cui è parte il bene in oggetto è stato realizzato in attuazione alla legge 18.04.1962 n. 167, con il contributo erogato dal C.E.R. (Comitato per l'Edilizia Residenziale) ai sensi della Legge n. 94 del 18.03.1982 per "l'edilizia sperimentale". L'area è sita in località Selva Nera, ricadente nel lotto "b2" del Piano di Zona B/16, sulle porzioni individuate come comparti "b2-5A" - "b2-5B" - "b2-5/p", destinate all'edificazione dei fabbricati 5A e 5B e del relativo portico di raccordo, concessa in diritto di superficie dal Comune di Roma a seguito della convenzione stipulata ai sensi dell'art. 35 della L. n.865 del 22.10.1971 con atto a rogito del Notaio Giovanni Ungari Trasatti del 25.11.1996 Rep. 21052/10287, registrato al n. 50903 in data 26.11.1996 e trascritto il 27.11.1996 al n. 41802.Stato di occupazione LIBEROIl tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Gaverina, 145, 00166 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 339
Particella 4281
Sub alterno 510
Data e ora vendita 24/03/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 17.000,00
Offerta minima (€) 12.750,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 23/03/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EICA-1078-2024-DV20260324-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EICA-1078-2024-DV20260324-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EICA-1078-2024-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Francesca Roccadoro

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

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