Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà N.C.E.U. f.14; p.lla 1225 sub. 14, cat. A/3, classe 1, cons.2,5 vani, r.c. € 284,05, indirizzo: Via Menotti Garibaldi 37, - frazione Casali di Mentana - piano: scala A, int. 12, p. 3°, il tutto confina con: a Nord con p.lla 710, a Sud con abitazione int, 10, ad Est con abitazione int. 13, ad Ovest con abitazione int. 11, salvo altri. Concessione edilizia N. 391/80 e successive varianti. Certificato di Agibilità rilasciato il 05/07/1986 Formalità
Trib. Tivoli - Proc. n.1299/2025
Ubicaz.:
Via Menotti Garibaldi, 37, 00013 Mentana RM, Italia - 00013 Mentana (RM)
Codice vendita: 1555277
Visite: 3
| Prezzo base €: | 46.550,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 34.912,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 09/09/2026 h 10:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà N.C.E.U. f.14; p.lla 1225 sub. 14, cat. A/3, classe 1, cons.2,5 vani, r.c. € 284,05, indirizzo: Via Menotti Garibaldi 37, - frazione Casali di Mentana - piano: scala A, int. 12, p. 3°, il tutto confina con: a Nord con p.lla 710, a Sud con abitazione int, 10, ad Est con abitazione int. 13, ad Ovest con abitazione int. 11, salvo altri. Concessione edilizia N. 391/80 e successive varianti. Certificato di Agibilità rilasciato il 05/07/1986 Formalità pregiudizievoli: verbale di pignoramento immobiliare notificato in data 20.02.23 rep. n. 580, trascritto presso l'Agenzia delle Entrate di Roma 2 in data 8.03.2023 ai nn. 12897/8529; -ipoteca giudiziale in virtù del decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale di Tivoli in data 15.10.2021 rep. n. 3838, iscritta presso l'Agenzia delle Entrate di Roma 2 in data 21.01.2022 ai nn. 2537/323; - ipoteca legale in virtù di titolo emesso in data 8.02.2007 rep. n. 8156905, iscritta presso delle Entrate RG DIV 1299 2025 l'Agenzia di Roma 2 in data 20.02.2007 ai nn. 13004/3402; - ipoteca legale in virtù di titolo emesso in data 3.02.2006 rep. n. 120324, l'Agenzia 7735/2391.delle Entrate di Roma 2 in data 13.02.2006 ai nn. 7735/2391.Stato di occupazione: nella disponibilità della procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1299/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 08/09/2026 23:59 |
| Termine visita: | 08/09/2026 23:59 |
| Data vendita: | 09/09/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4565783 |
| Codice vendita: | 1555277 |
| Data pubblicazione: | 17/06/2026 15:49 |
| Prezzo base: | € 46.550,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4565783 |
|---|
| ID Evento | 312224 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2026-04-21 |
| Nota | SI PRECISA che in caso di gara ex art. 573 cpc eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori a: Euro 3.000,00 (TREMILA/00) e non come riportato a lettere erroneamente duemila |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4565783 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4565783 |
| ID Messaggio | 94443902-3d6b-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 21/04/2026 |
| ID Procedura | 1001373 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | CONTENZIOSO_CIVILE |
| Registro | CONTENZIOSO CIVILE |
| ID Rito | CONTCIV |
| Rito | CONTENZIOSO CIVILE |
| Numero Procedura | 1299 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5429247 |
|---|---|
| Nome | Massimo |
| Cognome | Caravetta |
| Cod. Fiscale | CRVMSM67B07H501X |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5429226 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Cellulare | 0689569801 |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2426406 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2426406 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà N.C.E.U. f.14; p.lla 1225 sub. 14, cat. A/3, classe 1, cons.2,5 vani, r.c. € 284,05, indirizzo: Via Menotti Garibaldi 37, - frazione Casali di Mentana - piano: scala A, int. 12, p. 3°. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Menotti Garibaldi, 37, 00013 Mentana RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00013 |
| Città | Mentana |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3129083 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3129083 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà N.C.E.U. f.14; p.lla 1225 sub. 14, cat. A/3, classe 1, cons.2,5 vani, r.c. € 284,05, indirizzo: Via Menotti Garibaldi 37, - frazione Casali di Mentana - piano: scala A, int. 12, p. 3°, il tutto confina con: a Nord con p.lla 710, a Sud con abitazione int, 10, ad Est con abitazione int. 13, ad Ovest con abitazione int. 11, salvo altri. Concessione edilizia N. 391/80 e successive varianti. Certificato di Agibilità rilasciato il 05/07/1986 Formalità pregiudizievoli: verbale di pignoramento immobiliare notificato in data 20.02.23 rep. n. 580, trascritto presso l'Agenzia delle Entrate di Roma 2 in data 8.03.2023 ai nn. 12897/8529; -ipoteca giudiziale in virtù del decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale di Tivoli in data 15.10.2021 rep. n. 3838, iscritta presso l'Agenzia delle Entrate di Roma 2 in data 21.01.2022 ai nn. 2537/323; - ipoteca legale in virtù di titolo emesso in data 8.02.2007 rep. n. 8156905, iscritta presso delle Entrate RG DIV 1299 2025 l'Agenzia di Roma 2 in data 20.02.2007 ai nn. 13004/3402; - ipoteca legale in virtù di titolo emesso in data 3.02.2006 rep. n. 120324, l'Agenzia 7735/2391.delle Entrate di Roma 2 in data 13.02.2006 ai nn. 7735/2391.Stato di occupazione: nella disponibilità della procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Menotti Garibaldi, 37, 00013 Mentana RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00013 |
| Città | Mentana |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 09/09/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 46.550,00 |
| Offerta minima (€) | 34.912,50 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 08/09/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Evento | 833295 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2026-04-21 |
| Nota | SI PRECISA che in caso di gara ex art. 573 cpc eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori a: Euro 3.000,00 (TREMILA/00) e non come riportato a lettere erroneamente duemila |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Massimo Caravetta
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
