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Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Generale Roberto Bencivenga, 32 edificio B, scala A, interno 1, piano S1 (Coord. Geografiche: 41°55'50.8"N 12°31'42.8"E); appartamento sito in zona “Zona Montesacro - Sacco Pastore” nel III Municipio, nel territorio adiacente la via Nomentana, in prossimità dell’Aniene. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina, un bagno e una corte pertinenziale. Buoni i collegamenti e i s

Trib. Roma - Proc. n.195/2022 -

Ubicaz.:

Via Generale Roberto Bencivenga, 32, 00141 Roma RM, Italia - 00141 Roma (RM)

Codice vendita: 1494386

Visite: 5
Foto-RM-EI-195-2022-1.jpg
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Prezzo base €: 187.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 140.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 18/06/2026 h 11:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-195-2022-DV20260618-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-195-2022-DV20260618-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-195-2022-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 195/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 23:59
Termine visita: 17/06/2026 23:59
Data vendita: 18/06/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4532308
Codice vendita: 1494386
Data pubblicazione: 17/04/2026 14:47
Dettagli
Prezzo base: € 187.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4532308
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4532308
ID Inserzione 4532308
ID Messaggio 5bc91be1-0e68-11f1-8233-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/02/2026
ID Procedura 1001330
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 195
Anno Procedura 2022
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5355031
Nome Massimo
Cognome Caravetta
Cod. Fiscale CRVMSM67B07H501X
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5355039
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Cellulare 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2396432
Primo identificativo 2396432
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Generale Roberto Bencivenga, 32 edificio B, scala A, interno 1, piano S1.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 579, Part. 55, Sub. 530, Zc. 3, Categoria A3, Graffato 544, r.c. € 1.177,52, superficie convenzionale 89,50 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via Generale Roberto Bencivenga, 32, 00141 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00141
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3092987
Primo identificativo 3092987
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Generale Roberto Bencivenga, 32 edificio B, scala A, interno 1, piano S1 (Coord. Geografiche: 41°55'50.8"N 12°31'42.8"E); appartamento sito in zona “Zona Montesacro - Sacco Pastore” nel III Municipio, nel territorio adiacente la via Nomentana, in prossimità dell’Aniene. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina, un bagno e una corte pertinenziale. Buoni i collegamenti e i servizi pubblici, scolastici, culturali e sociali. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 579, Part. 55, Sub. 530, Zc. 3, Categoria A3, Graffato 544, r.c. € 1.177,52, superficie convenzionale 89,50 mq. L’appartamento confina con via Generale Roberto Bencivenga, vano scale e ascensore, appartamento distinto con l'interno n° 3 della scala B, distacco del fabbricato verso area condominiale, chiostrina, cantina distinta con l'interno n° 3C, salvo altri. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. La costruzione del fabbricato di cui l’immobile fa parte è stata realizzata in forza di Licenza edilizia n° 25772 del 1953 e successiva variante n° 34033 del 1954. In seguito a richiesta di abitabilità protocollo n° 14927 del 1955 è stata rilasciata in data 11/08/1955, licenza di abitabilità n° 1011. La conformazione dell’attuale appartamento differisce per differente perimetro e tramezzature dallo stato attuale e il soggiorno attuale, nel progetto, ricade nella destinazione magazzino. Formalità pregiudizievoli: Ipoteca Volontaria derivante da concessione a garanzia di mutuo Iscritto a Roma il 16/07/2009 Reg. gen. 92488 - Reg. part. 27250; Verbale di Pignoramento Immobili trascritto a Roma il 16/03/2022 Reg. gen. 32247 - Reg. part. 22586. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita. La liberazione avverrà all’atto del trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Generale Roberto Bencivenga, 32, 00141 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00141
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 18/06/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 187.000,00
Offerta minima (€) 140.250,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 17/06/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-195-2022-DV20260618-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-195-2022-DV20260618-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-195-2022-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Massimo Caravetta

Custode

Ivg di roma srl

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

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