Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su azienda agricola costituita da una serie di fabbricati rurali abitativi e strumentali all’attività agricola oltre terreni a varia destinazione (in totale stato di abbandono presumibilmente da oltre dieci anni) posti nel comune di Arcidosso Località Salaiola di superficie complessiva ha 159.46.09, con Reddito Dominicale complessivo euro 1.928,98 e Reddito Agrario complessivo euro 2.218,62. I fabbricati sono sparsi all’interno del comprensorio e s
Trib. Grosseto - Proc. n.171/2022
Ubicaz.:
Località salaiola - Arcidosso (GR)
Codice vendita: 1625314
Visite: 3
| Prezzo base €: | 608.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 456.450,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 30/09/2026 h 12:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su azienda agricola costituita da una serie di fabbricati rurali abitativi e strumentali all’attività agricola oltre terreni a varia destinazione (in totale stato di abbandono presumibilmente da oltre dieci anni) posti nel comune di Arcidosso Località Salaiola di superficie complessiva ha 159.46.09, con Reddito Dominicale complessivo euro 1.928,98 e Reddito Agrario complessivo euro 2.218,62. I fabbricati sono sparsi all’interno del comprensorio e sono identificati da precise denominazioni quale Podere Salcione, Podere Capanna Landi, Podere Le Pianacce, Podere La Capannina e Podere dell’Abate; la maggior parte di essi risultano completamente diruti, o in precarie condizioni di manutenzione e conservazione. Superficie complessiva ha 159.46.09, Reddito Dominicale complessivo euro 1.928,98, Reddito Agrario complessivo euro 2.218,62.Tutti i fabbricati risultano realizzati in epoca anteriore all’anno 1967 e, per quanto visibile, non risultano difformità sostanziali pregiudizievoli, salvo la presenza della tettoia precaria ubicata in adiacenza al fronte del fabbricato denominato Podere dell’Abate, (di cui al foglio n. 40 part. n. 288 sub. 2 e 3) che dovrà essere rimossa. Tutti i fabbricati costituenti nucleo poderale, censiti al catasto fabbricati, risultano costruzioni dirute ad eccezione del nucleo poderale dell’Abate (Identificazione: C.F. Foglio n° 40 Part. n. 288 Sub. 2 - 3 – 4) sommariamente fruibile ma da mettere in sicurezza in quanto non sicuro sotto il profilo statico
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 171/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Grosseto |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 25/09/2026 23:59 |
| Termine visita: | 25/09/2026 23:59 |
| Data vendita: | 30/09/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4601104 |
| Codice vendita: | 1625314 |
| Data pubblicazione: | 17/07/2026 15:19 |
| Prezzo base: | € 608.600,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4601104 |
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Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4601104 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4601104 |
| ID Messaggio | acd819d7-7399-11f1-ab52-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 29/06/2026 |
| ID Procedura | 1011155 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0530110095 |
| Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 171 |
| Anno Procedura | 2022 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5506048 |
|---|---|
| Nome | Cristina |
| Cognome | Nicolò |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5506017 |
|---|---|
| Nome | Riccardo |
| Cognome | Vannucci |
| Cod. Fiscale | VNNRCR65M27E202X |
| vannucci@studiovannucci.it | |
| Telefono | 0564417572 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5506022 |
|---|---|
| Nome | Lucia |
| Cognome | Ghelli |
| Cod. Fiscale | GHLLCU70B63E202C |
| ivggrosseto@astagiudiziaria.com | |
| Cellulare | 3880763049 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2458104 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2458104 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Azienda agricola composta da fabbricati rurali abitativi e terreni a varia destinazione in Comune di Arcidosso Località Salaiola di superficie complessiva di ha 159.460.09- |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Salaiola |
|---|---|
| Città | Arcidosso |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3167974 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3167974 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su azienda agricola costituita da una serie di fabbricati rurali abitativi e strumentali all’attività agricola oltre terreni a varia destinazione (in totale stato di abbandono presumibilmente da oltre dieci anni) posti nel comune di Arcidosso Località Salaiola di superficie complessiva ha 159.46.09, con Reddito Dominicale complessivo euro 1.928,98 e Reddito Agrario complessivo euro 2.218,62. I fabbricati sono sparsi all’interno del comprensorio e sono identificati da precise denominazioni quale Podere Salcione, Podere Capanna Landi, Podere Le Pianacce, Podere La Capannina e Podere dell’Abate; la maggior parte di essi risultano completamente diruti, o in precarie condizioni di manutenzione e conservazione. Superficie complessiva ha 159.46.09, Reddito Dominicale complessivo euro 1.928,98, Reddito Agrario complessivo euro 2.218,62.Tutti i fabbricati risultano realizzati in epoca anteriore all’anno 1967 e, per quanto visibile, non risultano difformità sostanziali pregiudizievoli, salvo la presenza della tettoia precaria ubicata in adiacenza al fronte del fabbricato denominato Podere dell’Abate, (di cui al foglio n. 40 part. n. 288 sub. 2 e 3) che dovrà essere rimossa. Tutti i fabbricati costituenti nucleo poderale, censiti al catasto fabbricati, risultano costruzioni dirute ad eccezione del nucleo poderale dell’Abate (Identificazione: C.F. Foglio n° 40 Part. n. 288 Sub. 2 - 3 – 4) sommariamente fruibile ma da mettere in sicurezza in quanto non sicuro sotto il profilo statico |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località salaiola |
|---|---|
| Città | Arcidosso |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 30/09/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 608.600,00 |
| Offerta minima (€) | 456.450,00 |
| Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 25/09/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Contatti
Giudice
Cristina Nicolò
Delegato alla vendita
Riccardo Vannucci
tel: 0564417572
mail: vannucci@studiovannucci.it
Istituto Vendite Giudiziarie
Lucia Ghelli
mail: ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
