procedura n.251/2016 - Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su “Fabbricato costruiti o adattato per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni” sito in Roma – Via Enzo Tortora n. 79, composto da: - un corpo di fabbrica in parte articolato su due livelli piano terra e piano primo (zona uffici); - una zona coperta a tettoia adibita ad autorimessa tipo pullman; - un locale magazzino esterno alla parte coperta a tettoia al quale si ac

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su “Fabbricato costruiti o adattato per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni” sito in Roma – Via Enzo Tortora n. 79, composto da: - un corpo di fabbrica in parte articolato su due livelli piano terra e piano primo (zona uffici); - una zona coperta a tettoia adibita ad autorimessa tipo pullman; - un locale magazzino esterno alla parte coperta a tettoia al quale si accede da corte esclusiva e dalla parte coperta a tettoia; - un bagno al piano terra al quale si accede dalla parte coperta a tettoia; - corte esclusiva. Per una superficie edificata, come da concessione in sanatoria, pari a circa mq. 1.046, 63 più corte esclusiva di mq. 2.600,00 circa. Confina, nel suo insieme, con: via Enzo Tortora, proprietà RAI o aventi causa, proprietà ***** o aventi causa, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al al Foglio 125, Particella 304, Sub. 501, zona censuaria 6, cat. D/7, rendita catastale Euro 13.324,00; via Enzo Tortora n. 79, piano T - 1.
Il complesso è stato realizzato in assenza di licenza edilizia e secondo quanto dichiarato nel Mod. 47/85 – D - Prot. 51380/85, è stato ultimato nel 1982. In data 12.09.1985 è stata presentata, domanda di concessione in sanatoria Prot. 0051380 del 12.09.1985 e in data 26.02.1999 è stata rilasciata dal Comune di Roma concessione in sanatoria n. 160880 per l’immobile a destinazione Att. industriale/artigianale per una superficie pari a mq. 1.046,63 così come rappresentato nell’accatastamento effettuato con il numero di Partita 438081 Prot. 8737/09.08.85 Foglio 125 Part. 304 sub 1.
Stato di occupazione: libero e nella disponibilità del custode
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	629.760,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	472.320,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 27/04/2023 h 09:00

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Informazioni

Procedura n.	251/2016
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	26/04/2023 23:59
Termine visita	26/04/2023 23:59
Data vendita	27/04/2023 09:00
ID inserzione PVP	1866690
Codice vendita	669603
Data pubblicazione	27/02/2023 11:43

Dettagli

Prezzo base	€ 629.760,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7806931&idInserzione=1866690

Ubicazione

Via Enzo Tortora, 79 - 00188 Roma (RM)

Altro	Avviso-RM-EI-251-2016-DV20230427-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-251-2016-DV20220516-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-251-2016-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Barbara Pirocchi

Delegato alla vendita	Massimo Caravetta

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0683751500
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7806931&idInserzione=1866690
ID Inserzione	1866690
ID Messaggio	b65973bc-a14e-11ed-9195-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	31/01/2023

Dati procedura

ID Procedura	717120
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	251
Anno Procedura	2016

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3779823
Nome	Barbara
Cognome	Pirocchi
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3779824
Nome	Massimo
Cognome	Caravetta
Cod. Fiscale	CRVMSM67B07H501X
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3779825
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1710391
Primo identificativo	1436513
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione IT	Piena proprietà “Fabbricato costruiti o adattato per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni”, superficie edificata, come da concessione in sanatoria, pari a circa mq. 1.046, 63 più corte esclusiva di mq. 2.600,00 circa.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Enzo Tortora, 79
Cap/Zip	00188
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2303986
Primo identificativo	1987572
Tipologia	IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Descrizione IT	Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su “Fabbricato costruiti o adattato per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni” sito in Roma – Via Enzo Tortora n. 79, composto da: - un corpo di fabbrica in parte articolato su due livelli piano terra e piano primo (zona uffici); - una zona coperta a tettoia adibita ad autorimessa tipo pullman; - un locale magazzino esterno alla parte coperta a tettoia al quale si accede da corte esclusiva e dalla parte coperta a tettoia; - un bagno al piano terra al quale si accede dalla parte coperta a tettoia; - corte esclusiva. Per una superficie edificata, come da concessione in sanatoria, pari a circa mq. 1.046, 63 più corte esclusiva di mq. 2.600,00 circa. Confina, nel suo insieme, con: via Enzo Tortora, proprietà RAI o aventi causa, proprietà ***** o aventi causa, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al al Foglio 125, Particella 304, Sub. 501, zona censuaria 6, cat. D/7, rendita catastale Euro 13.324,00; via Enzo Tortora n. 79, piano T - 1. Il complesso è stato realizzato in assenza di licenza edilizia e secondo quanto dichiarato nel Mod. 47/85 – D - Prot. 51380/85, è stato ultimato nel 1982. In data 12.09.1985 è stata presentata, domanda di concessione in sanatoria Prot. 0051380 del 12.09.1985 e in data 26.02.1999 è stata rilasciata dal Comune di Roma concessione in sanatoria n. 160880 per l’immobile a destinazione Att. industriale/artigianale per una superficie pari a mq. 1.046,63 così come rappresentato nell’accatastamento effettuato con il numero di Partita 438081 Prot. 8737/09.08.85 Foglio 125 Part. 304 sub 1. Stato di occupazione: libero e nella disponibilità del custode Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	LIBERO

Ubicazione:

Indirizzo	Via Enzo Tortora, 79
Cap/Zip	00188
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	125
Particella	304
Sub alterno	501

Dati vendita

Data e ora vendita	27/04/2023 09:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	629.760,00
Offerta minima (€)	472.320,00
Rialzo minimo (€)	7.000,00
Termine presentazione offerte	26/04/2023 23:59