procedura n.139/2020 - Quota pari ad 1/1 della piena proprietà di immobili e terreni formanti un unico compendio destinato ad azienda agricola in Comune di Roccastrada in loc Cintoia di ettari 25.58.92, posta a 1,5 Km dal paese di Ribolla e raggiungibile dalla strada Prov della Collacchia, immettendosi nella str. Vic del Vallone. È frazionata in due corpi vicini: nel corpo principale sono ubicati il centro aziendale, con cantina e edifici, e i vigneti. Il tutto è censito alle p.lle 12 e 13 del fg 180 e alle p.lle 4, 5

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Prezzo base €: 1.208.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 906.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 09/04/2024 h 09:00
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Informazioni

Procedura n. 139/2020
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Grosseto
Referente procedura
Termine presentazione offerte 04/04/2024 23:59
Termine visita 04/04/2024 23:59
Data vendita 09/04/2024 09:00
ID inserzione PVP 2114976
Codice vendita 835903
Data pubblicazione 18/01/2024 10:03

Dettagli

Prezzo base € 1.208.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8920413&idInserzione=2114976

Storico Eventi

ID Evento 217943
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 17/04/2024
Nota ASTA DESERTA

Ubicazione

Loc. Cintoia - 58036 Roccastrada (GR)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode Stefano Rossi
Telefono 056423211
Email studio.dott.stefano.rossi@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8920413&idInserzione=2114976
ID Inserzione 2114976
ID Messaggio 735b1236-fc9c-11ee-902a-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 17/01/2024
ID Procedura 838367
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0530110095
Tribunale Tribunale di GROSSETO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 139
Anno Procedura 2020
Custode:
idAnagrafica 4313883
Nome Stefano
Cognome Rossi
Cod. Fiscale RSSSFN61S09E202P
Email studio.dott.stefano.rossi@gmail.com
Cellulare 3391348544
Telefono 056423211
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1928692
Primo identificativo 1928692
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Quota pari ad 1/1 della piena proprietà di immobili e terreni formanti un unico compendio destinato ad azienda agricola in Comune di Roccastrada in loc Cintoia di ettari 25.58.92, posta a 1,5 Km dal paese di Ribolla e raggiungibile dalla strada Prov della Collacchia, immettendosi nella str. Vic del Vallone
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Cintoia
Cap/Zip 58036
Città Roccastrada
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 2556251
Primo identificativo 2556251
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria FABBRICATO RURALE
Descrizione IT Quota pari ad 1/1 della piena proprietà di immobili e terreni formanti un unico compendio destinato ad azienda agricola in Comune di Roccastrada in loc Cintoia di ettari 25.58.92, posta a 1,5 Km dal paese di Ribolla e raggiungibile dalla strada Prov della Collacchia, immettendosi nella str. Vic del Vallone. È frazionata in due corpi vicini: nel corpo principale sono ubicati il centro aziendale, con cantina e edifici, e i vigneti. Il tutto è censito alle p.lle 12 e 13 del fg 180 e alle p.lle 4, 5, 7, 42, 43, 148 del fg 181 del catasto terreni per 19.11.90 ettari, nonché alla p.lla 147 sub 5 (ha sostituito i precedenti sub 1 e 3 e sub 4) del fg 181 e alla p.lla 6 sub 4, 5, 10 e 11 (i sub 10 e 11 hanno sostituito gli ex sub 2, 3, e 6, mentre i sub 7, 8 e 9 sono stati soppressi in quanto fabbricati non più esistenti) del fg 181 del catasto fabbricati. Questa superficie comprende 12.78.02 ettari di vigneto effettivo e circa 1,1 ettari di seminativo, 2,7 ettari di oliveto, 0,34 ettari di bosco e il resto tare, oltre all’edificio A, in cui necessitano urgenti operazioni di manutenzione straordinaria, con una abitazione al piano primo di 155 mq e magazzini al p terra per 228 mq, l’altro edificio B in ottime condizioni con una abitazione per 139 mq dotata di 29 mq di verande, e infine l’edificio C costituito da una cantina semi interrata in buone condizioni, di 361 mq con un corpo aggiunto interrato da sanare. Il secondo corpo di terreni, posto a poco più di 700 m dal centro aziendale, è censito alle p.lle 43, 44 e 108 del fg 179 del catasto terreni per un totale di 5.99.40 ettari e presenta circa 3,9 ettari di seminativo e 2,1 ettari di bosco. I terreni ricadono in “area agricola/forestale” E3, come da art 67 del vigente P.O. vigente dal 9 novembre 2019. È stato riscontrato il vincolo ex art 142 lettera g del D Lgs 42/2004 (aree boscate) sui boschi delle p.lle 43 e 108 in parte e 44 per la totalità del fg 179 e p.lla 42 del fg 181 in parte. Figura un vincolo anche su una piccolissima parte (a nord-ovest) della p.lla 12 del fg 180 ma questa perimetrazione non risponde a realtà, perché quelle presenti in foto aerea sono fronde del confinante bosco di altrui proprietà. Le difformità edilizie riscontrate sui fabbricati sono state oggetto di analitica disamina nella relazione del C.T.U. depositata in atti ed il C.T.U. ha quantificato il valore di stima tenuto conto del costo riferito alle pratiche di sanatoria. Alla relazione del C.T.U. per la valutazione impianti sono allegati gli attestati di prestazione energetica relativi ai fabbricati. Per una descrizione più analitica degli immobili pignorati, le caratteristiche interne ed esterne, le superfici calpestabili, i confini, le pertinenze, gli accessori, i millesimi di parti comuni, le difformità urbanistiche e catastali dei fabbricati rilevate, i vincoli di servitù ed ogni più approfondita descrizione, anche con riferimento agli impianti tecnologici installati a servizio degli immobili, si rimanda integralmente al contenuto delle relazioni depositate dai C.T.U. Stato: Compendio immobiliare libero.
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Cintoia
Cap/Zip 58036
Città Roccastrada
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
Data e ora vendita 09/04/2024 09:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 1.208.000,00
Offerta minima (€) 906.000,00
Rialzo minimo (€) 20.000,00
Termine presentazione offerte 04/04/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 17/04/2024
Nota ASTA DESERTA
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