procedura n.966/2019 - Quota pari al 1/1 del diritto di piena proprietà su negozio sito in Roma – Via Enrico Fermi n. 70, piano terra, piano ammezzato (catastalmente primo) e piano seminterrato, costituito al piano terra da zona di esposizione e vendita, al piano interrato da due locali con disimpegno e wc, al piano ammezzato due locali di cui uno ad uso ufficio comunicante con il vano scala condominiale, oltre a disimpegno e wc; i tre piani sono comunicanti tramite scala interna. Il negozio è identificato al C.F. del

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Prezzo base €: 183.300,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 137.475,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 22/06/2022 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 966/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 21/06/2022 23:59
Data vendita 22/06/2022 15:00
ID inserzione PVP 1593634
Codice vendita 562693
Data pubblicazione 04/05/2022 17:04

Dettagli

Prezzo base € 183.300,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6552853&idInserzione=1593634

Storico Eventi

ID Evento 132394
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 06/05/2022
Nota Indirizzo corretto in Vetrina - Via Enrico Fermi 70

Ubicazione

Via Enrico Fermi 70 - 00146 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice CRISTINA PIGOZZO
Delegato alla vendita PAOLA CHIOVINI
Telefono 0655285610
Email paolachiovini@alice.it
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6552853&idInserzione=1593634
ID Inserzione 1593634
ID Messaggio acadc5b8-cd50-11ec-aae1-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 07/03/2022
ID Procedura 730144
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 966
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 3187922
Nome CRISTINA
Cognome PIGOZZO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3187923
Nome PAOLA
Cognome CHIOVINI
Cod. Fiscale CHVPLA66B51H501J
Email paolachiovini@alice.it
Cellulare 3381982628
Telefono 0655285610
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3187924
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1473625
Primo identificativo 1473625
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari al 1/1 del diritto di piena proprietà su negozio sito in Roma – Via Enrico Fermi n. 70, piano terra, piano ammezzato (catastalmente primo) e piano seminterrato, costituito al piano terra da zona di esposizione e vendita, al piano interrato da due locali con disimpegno e wc, al piano ammezzato due locali di cui uno ad uso ufficio oltre a disimpegno e wc; edificato a seguito di progetto, presente certificato di abitabilità. Immobile occupato da terzi con contratto di locazione opponibile
Ubicazione:
Indirizzo Via Domenico Vietri 34
Cap/Zip 00149
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2029782
Primo identificativo 2029782
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Quota pari al 1/1 del diritto di piena proprietà su negozio sito in Roma – Via Enrico Fermi n. 70, piano terra, piano ammezzato (catastalmente primo) e piano seminterrato, costituito al piano terra da zona di esposizione e vendita, al piano interrato da due locali con disimpegno e wc, al piano ammezzato due locali di cui uno ad uso ufficio comunicante con il vano scala condominiale, oltre a disimpegno e wc; i tre piani sono comunicanti tramite scala interna. Il negozio è identificato al C.F. del comune di Roma al foglio 797, particella 47, sub. 508, Z.C. 4, CAT. C/1, CL. 5 superficie catastale mq. 114, R.C. 2.386,81 euro. L’appartamento confina con negozio al civico n. 68, Via Enrico Fermi, Via Avicenna, androne comune del condominio di Via Avicenna n. 4 e vano scala. Edificato a seguito di progetto presentato dalla Società S.I.V.A. con protocollo n. 33058/1959 e variante 17183/1960, progetto approvato con licenza di costruzione n. 2885 del 14/11/1959 e licenza in variante 225/A.R. del 12/02/1962, il fabbricato è stato dichiarato abitabile con certificazione n. 91 del 23/01/1962. Lo stato attuale del negozio, non corrisponde pienamente alla planimetria catastale d’impianto e tantomeno all’ultima planimetria in atti come riportato nell’elaborato peritale al quale si rimanda. Sono state operate decurtazioni sul valore di stima per le irregolarità riscontrate ritenute parzialmente non sanabili dall’esperto stimatore. Stato di occupazione: immobile occupato da terzi con contratto di locazione opponibile. Prima scadenza 1/01/2025. Disdetta 01/06/2024 ex art. 29 L. 392/78. Risulta trascritto contratto di cessione dei canoni di locazione non scaduti in data 2015, non opponibile oltre l’anno dal pignoramento al creditore procedente ipotecario e quindi all’aggiudicatario che ne deriva la posizione (Cfr.artt.2812, 2918 c.c.) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 114
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Via Enrico Fermi 70
Cap/Zip 00146
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 797
Particella 47
Sub alterno 508
Data e ora vendita 22/06/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 183.300,00
Offerta minima (€) 137.475,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 21/06/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Evento 587849
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 06/05/2022
Nota Indirizzo corretto in Vetrina - Via Enrico Fermi 70

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