Trib. Roma - Proc. n.1256/2022 -
Visite: 43
| Prezzo base €: | 129.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 97.125,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 24/07/2025 h 14:00
|
- Documenti Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma composto da: Bene N. 1 – Appartamento di civile abitazione, avente accesso dalla Via Giacomo Galopini, n. 30, scala G, interno 8, piano 1 (secondo catastale), composto da 5,5 vani catastali, nella specie: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere ed un balcone, per complessivi mq. 91 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma come segue: Foglio 1052; Particella 21
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma composto da: Bene N. 1 – Appartamento di civile abitazione, avente accesso dalla Via Giacomo Galopini, n. 30, scala G, interno 8, piano 1 (secondo catastale), composto da 5,5 vani catastali, nella specie: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere ed un balcone, per complessivi mq. 91 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma come segue: Foglio 1052; Particella 21:
Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma composto da:
Bene N. 1 – Appartamento di civile abitazione, avente accesso dalla Via Giacomo Galopini, n. 30, scala G, interno 8, piano 1 (secondo catastale), composto da 5,5 vani catastali, nella specie: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere ed un balcone, per complessivi mq. 91 circa.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma come segue: Foglio 1052; Particella 2122; Subalterno 169; Zona Censuaria 6; Categoria A2; Consistenza 5,5 vani; Superficie catastale totale 95 mq (totale escluse aree scoperte, 88 mq.); Rendita €.894,76; Piano 2.
L’immobile confina: a nord-ovest con distacco verso Via Paolo Ferdinando Quaglia; a nord-est con appartamento int.5 scala G; a sud-est con vano scala, vano ascensore e chiostrina; a sud-ovest con appartamento int.5 scala F.
Bene N. 2 – Posto Auto coperto in autorimessa al Piano S1, avente accesso carrabile dalla Via Giacomo Galopini, n. 40, contraddistinto con il n. 74, della superficie di mq. 13 circa.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1052; Particella 2122; Subalterno 594, Zona Censuaria 6; Categoria C6; Classe 11; Consistenza 13 mq; Superficie catastale 13 mq.; Rendita €. 44,89, Piano S1.
Detto bene confina: sui lati corti con le corsie di manovra del piano autorimessa e sui lunghi da una parte con il posto auto n°69 e dall'atra con il posto auto n°75.
Regolarità edilizia: L’immobile è stato costruito in virtù di licenza edilizia n° 1728/C prot. n° 20237 rilasciata dal comune di Roma in data 19/10/1984; risulta regolare per la legge n° 47/1985; la costruzione non è antecedente al 01/09/1967; non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile.
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita con la sua famiglia. Liberabile al decreto di trasferimento ex art. 560 c.p.c. .
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma composto da: Bene N. 1 – Appartamento di civile abitazione, avente accesso dalla Via Giacomo Galopini, n. 30, scala G, interno 8, piano 1 (secondo catastale), composto da 5,5 vani catastali, nella specie: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere ed un balcone, per complessivi mq. 91 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma come segue: Foglio 1052; Particella 21:
Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma composto da:
Bene N. 1 – Appartamento di civile abitazione, avente accesso dalla Via Giacomo Galopini, n. 30, scala G, interno 8, piano 1 (secondo catastale), composto da 5,5 vani catastali, nella specie: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere ed un balcone, per complessivi mq. 91 circa.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma come segue: Foglio 1052; Particella 2122; Subalterno 169; Zona Censuaria 6; Categoria A2; Consistenza 5,5 vani; Superficie catastale totale 95 mq (totale escluse aree scoperte, 88 mq.); Rendita €.894,76; Piano 2.
L’immobile confina: a nord-ovest con distacco verso Via Paolo Ferdinando Quaglia; a nord-est con appartamento int.5 scala G; a sud-est con vano scala, vano ascensore e chiostrina; a sud-ovest con appartamento int.5 scala F.
Bene N. 2 – Posto Auto coperto in autorimessa al Piano S1, avente accesso carrabile dalla Via Giacomo Galopini, n. 40, contraddistinto con il n. 74, della superficie di mq. 13 circa.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1052; Particella 2122; Subalterno 594, Zona Censuaria 6; Categoria C6; Classe 11; Consistenza 13 mq; Superficie catastale 13 mq.; Rendita €. 44,89, Piano S1.
Detto bene confina: sui lati corti con le corsie di manovra del piano autorimessa e sui lunghi da una parte con il posto auto n°69 e dall'atra con il posto auto n°75.
Regolarità edilizia: L’immobile è stato costruito in virtù di licenza edilizia n° 1728/C prot. n° 20237 rilasciata dal comune di Roma in data 19/10/1984; risulta regolare per la legge n° 47/1985; la costruzione non è antecedente al 01/09/1967; non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile.
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita con la sua famiglia. Liberabile al decreto di trasferimento ex art. 560 c.p.c. .
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1256/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 23/07/2025 23:59 |
| Termine visita: | 23/07/2025 23:59 |
| Data vendita: | 24/07/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4398994 |
| Codice vendita: | 1236077 |
| Data pubblicazione: | 28/05/2025 15:41 |
| Prezzo base: | € 129.500,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4398994 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4398994 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4398994 |
| ID Messaggio | 1ec96f31-3ba7-11f0-b78c-0a5864401939 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 28/05/2025 |
| ID Procedura | 961962 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1256 |
| Anno Procedura | 2022 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5059807 |
|---|---|
| Nome | Gianfranco buonocunto |
| Cognome | Buonocunto |
| Cod. Fiscale | BNCGFR67D03G902S |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5059808 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5059770 |
|---|---|
| Nome | Federica |
| Cognome | D'ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2276635 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2276635 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma composto da: Bene N. 1 – Appartamento di civile abitazione, avente accesso dalla Via Giacomo Galopini, n. 30, scala G, interno 8, piano 1; Bene N. 2 – Posto Auto coperto |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via G. Galopini, 30, 00133 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00133 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2945451 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2945451 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma composto da: Bene N. 1 – Appartamento di civile abitazione, avente accesso dalla Via Giacomo Galopini, n. 30, scala G, interno 8, piano 1 (secondo catastale), composto da 5,5 vani catastali, nella specie: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere ed un balcone, per complessivi mq. 91 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma come segue: Foglio 1052; Particella 2122; Subalterno 169; Zona Censuaria 6; Categoria A2; Consistenza 5,5 vani; Superficie catastale totale 95 mq (totale escluse aree scoperte, 88 mq.); Rendita €.894,76; Piano 2. L’immobile confina: a nord-ovest con distacco verso Via Paolo Ferdinando Quaglia; a nord-est con appartamento int.5 scala G; a sud-est con vano scala, vano ascensore e chiostrina; a sud-ovest con appartamento int.5 scala F. Bene N. 2 – Posto Auto coperto in autorimessa al Piano S1, avente accesso carrabile dalla Via Giacomo Galopini, n. 40, contraddistinto con il n. 74, della superficie di mq. 13 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1052; Particella 2122; Subalterno 594, Zona Censuaria 6; Categoria C6; Classe 11; Consistenza 13 mq; Superficie catastale 13 mq.; Rendita €. 44,89, Piano S1. Detto bene confina: sui lati corti con le corsie di manovra del piano autorimessa e sui lunghi da una parte con il posto auto n°69 e dall'atra con il posto auto n°75. Regolarità edilizia: L’immobile è stato costruito in virtù di licenza edilizia n° 1728/C prot. n° 20237 rilasciata dal comune di Roma in data 19/10/1984; risulta regolare per la legge n° 47/1985; la costruzione non è antecedente al 01/09/1967; non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita con la sua famiglia. Liberabile al decreto di trasferimento ex art. 560 c.p.c. . Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | OCCST |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via G. Galopini, 30, 00133 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00133 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1052 |
|---|---|
| Particella | 2122 |
| Sub alterno | 594 |
| ID Bene | 2945466 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2945466 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma composto da: Bene N. 1 – Appartamento di civile abitazione, avente accesso dalla Via Giacomo Galopini, n. 30, scala G, interno 8, piano 1 (secondo catastale), composto da 5,5 vani catastali, nella specie: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere ed un balcone, per complessivi mq. 91 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma come segue: Foglio 1052; Particella 2122; Subalterno 169; Zona Censuaria 6; Categoria A2; Consistenza 5,5 vani; Superficie catastale totale 95 mq (totale escluse aree scoperte, 88 mq.); Rendita €.894,76; Piano 2. L’immobile confina: a nord-ovest con distacco verso Via Paolo Ferdinando Quaglia; a nord-est con appartamento int.5 scala G; a sud-est con vano scala, vano ascensore e chiostrina; a sud-ovest con appartamento int.5 scala F. Bene N. 2 – Posto Auto coperto in autorimessa al Piano S1, avente accesso carrabile dalla Via Giacomo Galopini, n. 40, contraddistinto con il n. 74, della superficie di mq. 13 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1052; Particella 2122; Subalterno 594, Zona Censuaria 6; Categoria C6; Classe 11; Consistenza 13 mq; Superficie catastale 13 mq.; Rendita €. 44,89, Piano S1. Detto bene confina: sui lati corti con le corsie di manovra del piano autorimessa e sui lunghi da una parte con il posto auto n°69 e dall'atra con il posto auto n°75. Regolarità edilizia: L’immobile è stato costruito in virtù di licenza edilizia n° 1728/C prot. n° 20237 rilasciata dal comune di Roma in data 19/10/1984; risulta regolare per la legge n° 47/1985; la costruzione non è antecedente al 01/09/1967; non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita con la sua famiglia. Liberabile al decreto di trasferimento ex art. 560 c.p.c. . Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | OCCST |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via G. Galopini, 00133 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00133 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1052 |
|---|---|
| Particella | 2122 |
| Sub alterno | 169 |
| Data e ora vendita | 24/07/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 129.500,00 |
| Offerta minima (€) | 97.125,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile sito in Roma composto da: Bene N. 1 – Appartamento di civile abitazione, avente accesso dalla Via Giacomo Galopini, n. 30, scala G, interno 8, piano 1 (secondo catastale), composto da 5,5 vani catastali, nella specie: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere ed un balcone, per complessivi mq. 91 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma come segue: Foglio 1052; Particella 21
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Gianfranco buonocunto Buonocunto
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Federica D'ambrosio
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
