procedura n.1326/2019 - Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile ubicato in Roma, Via Verginia Tonelli n. 53 interno 1 (appartamento) e n. 53/A (Box auto), composto dai seguenti N. 2 beni: BENE N. 1: Appartamento di civile abitazione, sito in Roma, Via Verginia Tonelli n. 53, Interno 1, in zona tra i quartieri Ottavia e Selvanera nel Municipio XIV, nell'aria Ovest della città, all'esterno ma in prossimità a circa 400 metri dal G.R.A. ed a 500 mt. circa dal Parco di Selva Candida. Si

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile ubicato in Roma, Via Verginia Tonelli n. 53 interno 1 (appartamento) e n. 53/A (Box auto), composto dai seguenti N. 2 beni:

BENE N. 1: Appartamento di civile abitazione, sito in Roma, Via Verginia Tonelli n. 53, Interno 1, in zona tra i quartieri Ottavia e Selvanera nel Municipio XIV, nell'aria Ovest della città, all'esterno ma in prossimità a circa 400 metri dal G.R.A. ed a 500 mt. circa dal Parco di Selva Candida. Si accede all'immobile ed alla sua corte esclusiva da Via Verginia Tonelli n.53 tramite un vialetto ed una rampa di scale interne condominiali. L'appartamento si compone di due piani. Un piano terra, rialzato rispetto alla pubblica via, adibito ad uso abitazione ed un piano seminterrato ad uso cantina. Al momento del sopralluogo, al piano seminterrato risulta essere stato effettuato un cambio di destinazione d’uso in abitazione in difformità rispetto alla disciplina urbanistica, come graficizzato nella Tav.3 (vedi App.”B” della perizia di stima in atti). In particolare sono state realizzate un soggiorno, un bagno e due camere da letto. Il piano seminterrato è collegato al piano terra grazie ad una scala interna, che dal soggiorno seminterrato porta al soggiorno del piano terra. Il piano terra si compone di una cucina, un bagno ed un soggiorno da cui si accede al terrazzo ed alla corte esterna verso Via Verginia Tonelli. Il piano seminterrato dovrà essere ripristinato in conformità ai titoli edilizi approvati e quindi con destinazione locale cantina (vedi Tav.5 App.”B” in perizia di stima). La superficie convenzionale complessiva dell’immobile è di mq. 117,58.
BENE N. 2: Box auto coperto posto al piano seminterrato di un edificio multifamiliare, sito nel Comune di Roma, in Via Verginia Tonelli n.53/A, tra i quartieri Ottavia e Selvanera nel Municipio XIV, nell'area Ovest della città, all'esterno ma in prossimità del G.R.A., a circa 400 mt., ed a 500 mt. circa dal Parco di Selva Candida; e' accessibile tramite rampa carrabile da Via Verginia Tonelli. La suddetta rampa costeggia la corte ed il terrazzo dell'appartamento int.1, oggetto di vendita. La superficie convenzionale complessiva è di circa 51,44 mq.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	234.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	175.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 04/05/2023 h 14:00

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Informazioni

Procedura n.	1326/2019
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	03/05/2023 23:59
Termine visita	03/05/2023 23:59
Data vendita	04/05/2023 14:00
ID inserzione PVP	1869309
Codice vendita	670576
Data pubblicazione	14/03/2023 11:41

Dettagli

Prezzo base	€ 234.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7820947&idInserzione=1869309

Ubicazione

Via Verginia Tonelli n. 53 - 00166 Roma (RM)

Altro	Avviso.pdf
Altro	Delega.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1326-2019-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Fernando Scolaro

Delegato alla vendita	Gianfranco Buonocunto

Istituto Vendite Giudiziarie	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7820947&idInserzione=1869309
ID Inserzione	1869309
ID Messaggio	f4ae94cb-a301-11ed-9195-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	02/02/2023

Dati procedura

ID Procedura	785683
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1326
Anno Procedura	2019

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3786206
Nome	Fernando
Cognome	Scolaro
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3786200
Nome	Gianfranco
Cognome	Buonocunto
Cod. Fiscale	BNCGFR67D03G902S
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	3786204
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1712748
Primo identificativo	1712748
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Appartamento di civile abitazione, sito in Roma, Via Verginia Tonelli n. 53, Interno 1 + Box auto coperto posto al piano seminterrato

Ubicazione:

Indirizzo	Via Verginia Tonelli n. 53
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2306865
Primo identificativo	2306865
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di piena proprietà sull’immobile ubicato in Roma, Via Verginia Tonelli n. 53 interno 1 (appartamento) e n. 53/A (Box auto), composto dai seguenti N. 2 beni: BENE N. 1: Appartamento di civile abitazione, sito in Roma, Via Verginia Tonelli n. 53, Interno 1, in zona tra i quartieri Ottavia e Selvanera nel Municipio XIV, nell'aria Ovest della città, all'esterno ma in prossimità a circa 400 metri dal G.R.A. ed a 500 mt. circa dal Parco di Selva Candida. Si accede all'immobile ed alla sua corte esclusiva da Via Verginia Tonelli n.53 tramite un vialetto ed una rampa di scale interne condominiali. L'appartamento si compone di due piani. Un piano terra, rialzato rispetto alla pubblica via, adibito ad uso abitazione ed un piano seminterrato ad uso cantina. Al momento del sopralluogo, al piano seminterrato risulta essere stato effettuato un cambio di destinazione d’uso in abitazione in difformità rispetto alla disciplina urbanistica, come graficizzato nella Tav.3 (vedi App.”B” della perizia di stima in atti). In particolare sono state realizzate un soggiorno, un bagno e due camere da letto. Il piano seminterrato è collegato al piano terra grazie ad una scala interna, che dal soggiorno seminterrato porta al soggiorno del piano terra. Il piano terra si compone di una cucina, un bagno ed un soggiorno da cui si accede al terrazzo ed alla corte esterna verso Via Verginia Tonelli. Il piano seminterrato dovrà essere ripristinato in conformità ai titoli edilizi approvati e quindi con destinazione locale cantina (vedi Tav.5 App.”B” in perizia di stima). La superficie convenzionale complessiva dell’immobile è di mq. 117,58. BENE N. 2: Box auto coperto posto al piano seminterrato di un edificio multifamiliare, sito nel Comune di Roma, in Via Verginia Tonelli n.53/A, tra i quartieri Ottavia e Selvanera nel Municipio XIV, nell'area Ovest della città, all'esterno ma in prossimità del G.R.A., a circa 400 mt., ed a 500 mt. circa dal Parco di Selva Candida; e' accessibile tramite rampa carrabile da Via Verginia Tonelli. La suddetta rampa costeggia la corte ed il terrazzo dell'appartamento int.1, oggetto di vendita. La superficie convenzionale complessiva è di circa 51,44 mq. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	LIBERO
Vani	5

Ubicazione:

Indirizzo	Via Verginia Tonelli n. 53
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	339
Particella	5494
Sub alterno	2

Dati vendita

Data e ora vendita	04/05/2023 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	234.000,00
Offerta minima (€)	175.500,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	03/05/2023 23:59