procedura n.1706/2018 - Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà (1/1 p.p.) dell'immobile commerciale sito in Roma Località Cinecittà Est, Via Pietro Marchisio, n. 205 e più precisamente: Locale negozio, posto al piano Terra, distinto con il numero 10, composto da un unico vano e locale w.c., superficie catastale di metri quadrati 31; Confinante con detta via Pietro Marchisio e locali negozio numero 8, e 12, salvo altri. Identificato nel Catasto Fabbricati Comune di Roma, al Foglio 995, particella 106, su

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà (1/1 p.p.) dell'immobile commerciale sito in Roma Località Cinecittà Est, Via Pietro Marchisio, n. 205 e più precisamente: Locale negozio, posto al piano Terra, distinto con il numero 10, composto da un unico vano e locale w.c., superficie catastale di metri quadrati 31;
Confinante con detta via Pietro Marchisio e locali negozio numero 8, e 12, salvo altri.
Identificato nel Catasto Fabbricati Comune di Roma, al Foglio 995, particella 106, sub. 10, p.T, int. 10, cat. C/1, z.c. 6, cl. 10, consistenza 30 mq., sup. cat. mq. 31, R.C. €. 980,75; con tutti gli annessi e connessi, inerenze e pertinenze, diritti, ragioni, usi, azioni, servitù attive e passive. Costruito in virtù dei seguenti titoli di edilizia rilasciati dal Comune di Roma: Conc. Edilizia n. 953/C, prot. 24763 del 01/06/1973 Conc. Edilizia n. 2063/C, prot. 28682 del 31/07/1979 Conc. Variante n. 2207/C, prot. 24086 del 13/08/1979 Conc. Variante n. 1588/C, prot. 11415 del 25/09/1980 Licenza abitabilità n. 27 del 24/02/1984, prot. 7740 del 1983.
Dalla relazione di stima si segnala: la pianta catastale del negozio, risulta corrispondente allo stato attuale, ad eccezione del locale igienico, da progetto approvato, suddiviso in anti bagno e bagno, separati da tramezzo in muratura; allo stato attuale, il tramezzo di separazione dei due ambienti (anti bagno e bagno), risulta abbattuto. Per la regolarizzazione urbanistico‐edilizia del cespite pignorato, si consiglia: - presentazione di CILA Tardiva o in Sanatoria; - variazione catastale STIMA dei COSTI (orientativa) - CILA Tardiva o in Sanatoria: Onario professionista €. 1.000,00 Reversale comunale €. 251,24 Sanzione comunale €. 1.000,00 - Variazione Catastale Onorario professionista €. 250,00 diritti catastali €. 50,00 TOTALE €. 2.500,00 (costo, detratto nel valore finale di stima). Formalità pregiudizievoli non cancellabili con il decreto di trasferimento (ex art. 586 c.p.c.): Atto unilaterale d’obbligo edilizio Notaio Pietro Mazza di Roma 3/6/1981 rep. 12318 trascritto a favore Comune sui terreni in Cinecittà est, al Fg. 995, P.lle 104, 106 e 107, in data 5/6/1981 al n. 31775 di formalità.
Stato di occupazione: LIBERO.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.