procedura n.921/2022 - Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (RM) Via Casilina n. 1788 – piano 1° int. 2, di un piccolo edificio con corte esterna, costruito prima degli anni '60, composto da: scala d'accesso, disimpegno, ingresso soggiorno, tre camere, posto cottura, w.c. e balconcino, di superficie convenzionale di mq 71,27. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1033 part. 29 sub 5, ZC. 6, Categoria A4, rendita 477,22. Confina con: appartamento i

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Prezzo base €: 80.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 60.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 23/04/2024 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 921/2022
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 22/04/2024 23:59
Termine visita 22/04/2024 23:59
Data vendita 23/04/2024 14:00
ID inserzione PVP 2112813
Codice vendita 833199
Data pubblicazione 12/01/2024 14:20

Dettagli

Prezzo base € 80.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8904058&idInserzione=2112813

Ubicazione

Via Casilina 1788 - 00132 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Fernando SCOLARO
Delegato alla vendita Giuseppe GATTI
Custode IVG DI ROMA SR
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8904058&idInserzione=2112813
ID Inserzione 2112813
ID Messaggio 3b9a8e70-b09e-11ee-880c-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 11/01/2024
ID Procedura 836438
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 921
Anno Procedura 2022
Giudice:
idAnagrafica 4310137
Nome Fernando
Cognome SCOLARO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4310132
Nome Giuseppe
Cognome GATTI
Cod. Fiscale GTTGPP68D12H501Y
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4310136
Cognome IVG DI ROMA SR
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1927134
Primo identificativo 1927134
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (RM) Via Casilina n. 1788 – piano 1° int. 2, di un piccolo edificio con corte esterna, costruito prima degli anni '60, composto da: scala d'accesso, disimpegno, ingresso soggiorno, tre camere, posto cottura, w.c. e balconcino, di superficie convenzionale di mq 71,27. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1033 part. 29 sub 5, ZC. 6, Categoria A4, rendita 477,22.
Ubicazione:
Indirizzo Via Casilina 1788
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2554432
Primo identificativo 2554432
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (RM) Via Casilina n. 1788 – piano 1° int. 2, di un piccolo edificio con corte esterna, costruito prima degli anni '60, composto da: scala d'accesso, disimpegno, ingresso soggiorno, tre camere, posto cottura, w.c. e balconcino, di superficie convenzionale di mq 71,27. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1033 part. 29 sub 5, ZC. 6, Categoria A4, rendita 477,22. Confina con: appartamento int.3, corte esterna per due lati, distacco immobili, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. L'immobile risulta essere stato edificato con regolare licenza Edilizia: Licenza n.505 del 5.07/1960 con prot.n. 15716 a nome del Sig. MXXXX DXXXXX. Esiste un Certificato di Abitabilità che non si riferisce al presente immobile ma ad un immobile attiguo. Non è stata trovata la rappresentazione grafica del progetto, presso gli Archivi del Comune di Roma. Destinazione urbanistica: L'area urbana è secondo il Prg approvato del Comune di Roma, Sistema insediativo Città da ristrutturare - Tessuti nei programmi integrati prevalentemente residenziali, norme tecniche di attuazione Art.51,52,53. Tipologia di strumento: Programma Integrato, Borghesiana, Mun.VI. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.A, Paesaggio degli insediamenti urbani, rispetto Via Appia. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.B, stesso risultato per zone specifiche. Carta Qualità nessuna notizia. Stato di occupazione: il compendio risulta occupato con contratto di locazione ad uso abitativo. Per le valutazioni di chi di interesse, si precisa che: 1. il pignoramento è stato trascritto in data 30/09/2022; 2. con riferimento alla durata del contratto, si rileva quanto segue: “Il contratto è stipulato per la durata di anni 4 dal 22/09/2015 al 21/09/2019 e s’intenderà rinnovato per altri 4 anni nell’ipotesi in cui il locatore non comunichi al conduttore disdetta del contratto motivata ai sensi dell’art. 3, comma 1, della L. 9 Dicembre 1998, n. 431, da recapitarsi mediante lettera raccomandata almeno sei mesi prima della scadenza. Al termine dell’eventuale periodo di rinnovo ciascuna delle parti avrà diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per la rinuncia al rinnovo del contratto, comunicando la propria intenzione con lettera raccomandata da inviare all’altra parte almeno sei mesi prima della scadenza. La parte interpellata dovrà rispondere mediante lettera raccomandata entro sessanta giorni dalla data di ricezione di tale raccomandata. In mancanza di risposta o di accordo, il contratto di intenderà scaduto alla data di cessazione della locazione”. Stato di occupazione: occupato da terzi o dal debitore che non vi abita (l’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Casilina 1788
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 23/04/2024 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 80.000,00
Offerta minima (€) 60.000,00
Rialzo minimo (€) 3.500,00
Termine presentazione offerte 22/04/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
www.fallco.it

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