procedura n.1958/2016 - Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito a Roma (RM) - via Atlante nn. 156, 158, 160 – piano terra, munite di serrande, oltre alcune finestre situate sulla parete del lato sinistro. Attualmente esso è fisicamente diviso in due unità, comprendente, come riportato nell’elaborato grafico rappresentante lo stato dei luoghi: • la porzione più grande, in precedenza utilizzata come studio tecnico, un w.c. con antibagno, ed una area esterna di pertinenza pavimentata. Ne
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito a Roma (RM) - via Atlante nn. 156, 158, 160 – piano terra, munite di serrande, oltre alcune finestre situate sulla parete del lato sinistro. Attualmente esso è fisicamente diviso in due unità, comprendente, come riportato nell’elaborato grafico rappresentante lo stato dei luoghi: • la porzione più grande, in precedenza utilizzata come studio tecnico, un w.c. con antibagno, ed una area esterna di pertinenza pavimentata. Nella zona soprastante i sevizi igienici si trova un soppalco con lo sportello di accesso posto sulla parete del corridoio. Da detta area si accede ad un’area esterna; • la porzione più piccola è costituita da un unico ambiente con la presenza di un disimpegno e di un w.c; il tutto per complessivi mq. 129,15. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 664, Part. 723, Sub. 17, Zc. 6, Categoria C1. A parere dell’esperto stimatore, sulla base della documentazione presente nel fascicolo della sanatoria non dovrebbero sussistere motivi ostativi al rilascio di due separate concessioni in sanatoria riguardanti le due proprietà. Qualora ciò non accadesse e l’Ufficio del Condono Edilizio dovesse rilasciarne una sola, la regolarizzazione del frazionamento che ha generato i due negozi (quello oggetto di pignoramento e quello di altrui proprietà) potrà avvenire mediante la presentazione di una C.I.L.A. in sanatoria il cui costo complessivo di sanzioni amministrative e spese tecniche, può essere quantificato in €. 5.000,00 circa. Relativamente alle opere interne che ad oggi hanno fisicamente separato il negozio oggetto di pignoramento in due unità, ed hanno generato gli ambienti in essi presenti, non avendo reperito alcuna pratica urbanistica in merito, esse si devono ritenere abusivi e pertanto oggetto di demolizione, il costo comprensivo di spese tecniche ed amministrative può essere quantificato in €. 8.000,00.
Prezzo base €: | 107.520,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 80.640,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 19/10/2021 h 15:00
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Informazioni
Procedura n. | 1958/2016 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 18/10/2021 23:59 |
Termine visita | 18/10/2021 23:59 |
Data vendita | 19/10/2021 15:00 |
ID inserzione PVP | 1355451 |
Codice vendita | 485477 |
Data pubblicazione | 01/09/2021 13:34 |
Dettagli
Prezzo base | € 107.520,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5502899&idInserzione=1355451 |
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Storico Eventi
ID Evento | 105348 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 19/10/2021 |
Nota | Asta deserta |
Ubicazione
Via Atlante, nn. 156, 158 e 160 - 00133 Roma (RM)
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Giuseppe Gatti |
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Giudice | Miriam Iappelli |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5502899&idInserzione=1355451 |
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ID Inserzione | 1355451 |
ID Messaggio | 8ab207e7-30e5-11ec-9808-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 07/07/2021 |
ID Procedura | 481805 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1958 |
Anno Procedura | 2016 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2681081 |
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Nome | Giuseppe |
Cognome | Gatti |
Cod. Fiscale | GTTGPP68D12H501Y |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 2681082 |
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Nome | Miriam |
Cognome | Iappelli |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2681083 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1242340 |
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Primo identificativo | 1067529 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito a Roma (RM) - via Atlante nn. 156, 158, 160 – piano terra. Attualmente esso è fisicamente diviso in due unità, la prima più grande comprendente i civici 158 e 160, ed un'altra con l’ingresso dal civico 156. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Atlante |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1769635 |
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Primo identificativo | 1564840 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
Descrizione IT | Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito a Roma (RM) - via Atlante nn. 156, 158, 160 – piano terra, munite di serrande, oltre alcune finestre situate sulla parete del lato sinistro. Attualmente esso è fisicamente diviso in due unità, comprendente, come riportato nell’elaborato grafico rappresentante lo stato dei luoghi: • la porzione più grande, in precedenza utilizzata come studio tecnico, un w.c. con antibagno, ed una area esterna di pertinenza pavimentata. Nella zona soprastante i sevizi igienici si trova un soppalco con lo sportello di accesso posto sulla parete del corridoio. Da detta area si accede ad un’area esterna; • la porzione più piccola è costituita da un unico ambiente con la presenza di un disimpegno e di un w.c; il tutto per complessivi mq. 129,15. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 664, Part. 723, Sub. 17, Zc. 6, Categoria C1. A parere dell’esperto stimatore, sulla base della documentazione presente nel fascicolo della sanatoria non dovrebbero sussistere motivi ostativi al rilascio di due separate concessioni in sanatoria riguardanti le due proprietà. Qualora ciò non accadesse e l’Ufficio del Condono Edilizio dovesse rilasciarne una sola, la regolarizzazione del frazionamento che ha generato i due negozi (quello oggetto di pignoramento e quello di altrui proprietà) potrà avvenire mediante la presentazione di una C.I.L.A. in sanatoria il cui costo complessivo di sanzioni amministrative e spese tecniche, può essere quantificato in €. 5.000,00 circa. Relativamente alle opere interne che ad oggi hanno fisicamente separato il negozio oggetto di pignoramento in due unità, ed hanno generato gli ambienti in essi presenti, non avendo reperito alcuna pratica urbanistica in merito, esse si devono ritenere abusivi e pertanto oggetto di demolizione, il costo comprensivo di spese tecniche ed amministrative può essere quantificato in €. 8.000,00. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Atlante, nn. 156, 158 e 160 |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 19/10/2021 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 107.520,00 |
Offerta minima (€) | 80.640,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 18/10/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 19/10/2021 |
Nota | Asta deserta |