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Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà sull’Immobile sito nel Comune di Morlupo (RM), con accesso da Via Monte D'Oro n. 15 (catastale Via del Monte s.n.c.) elevato per due piani fuori terra, collegati fra loro tramite scala interna (risulta realizzata solo la botola mentre non risulta realizzata la scala di collegamento fra i due piani), così composto: - in piano Terra da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, due disimpegni con annessa corte esclusiva di pertinenza; - in piano Pr

Trib. Tivoli - Proc. n.68/2023 -

Ubicaz.:

Str. Vicinale Monte d'Oro, 15, 00067 Morlupo RM, Italia - Morlupo (RM)

Visite: 18
Foto-TIV-EI-68-2023-18.jpg
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Prezzo base €: 137.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 102.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 23/09/2025 h 10:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-68-2023-DV20250923-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-68-2023-DV20241218-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-68-2023-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 68/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 22/09/2025 23:59
Termine visita: 22/09/2025 23:59
Data vendita: 23/09/2025 10:00
ID inserzione PVP: 4382935
Codice vendita: 1210153
Data pubblicazione: 09/06/2025 14:56
Dettagli
Prezzo base: € 137.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4382935
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4382935
ID Inserzione 4382935
ID Messaggio 9d65f290-2756-11f0-b37c-0a5864401938
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 02/05/2025
ID Procedura 959672
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 68
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 5022398
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5022424
Nome Marco
Cognome Piovano
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5022423
Nome Silvia
Cognome De santis
Cod. Fiscale DSNSLV79E63F611B
Email avv.desantis.silvia@gmail.com
Telefono 0690623880
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2262289
Primo identificativo 2262289
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT 100/100 del diritto di proprietà sull’Immobile sito nel Comune di Morlupo (RM), con accesso da Via Monte D'Oro n. 15 (catastale Via del Monte s.n.c.) elevato per due piani fuori terra, collegati fra loro tramite scala interna, così composto: - in piano Terra da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, due disimpegni con annessa corte esclusiva di pertinenza; - in piano Primo da un ampio vano soffitta e due terrazzi a livello.
Ubicazione:
Indirizzo Str. Vicinale Monte 15 d'Oro, 00067 Morlupo RM, Italia
Città Morlupo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2928099
Primo identificativo 2928099
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà sull’Immobile sito nel Comune di Morlupo (RM), con accesso da Via Monte D'Oro n. 15 (catastale Via del Monte s.n.c.) elevato per due piani fuori terra, collegati fra loro tramite scala interna (risulta realizzata solo la botola mentre non risulta realizzata la scala di collegamento fra i due piani), così composto: - in piano Terra da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, due disimpegni con annessa corte esclusiva di pertinenza; - in piano Primo da un ampio vano soffitta e due terrazzi a livello. L’insediamento a densità bassa è caratterizzato da villini uni e bifamiliari di piccola e media volumetria e media tipologia con i principali servizi ed infrastrutture decentrati sia nella cittadina di Morlupo che nella città di Castelnuovo di Porto. Il cespite oggetto della presente relazione è costituto da un villino unifamiliare elevato per due piani fuori terra, avente struttura portante mista in c.a. e blocchetti di cemento, i solai sono realizzati con travetti prefabbricati, con copertura a tetto realizzata in ossatura in c.a. con solai in calcestruzzo armato e pignatte in laterizio. Le pareti esterne del fabbricato sono parte in intonaco civile, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane. La pavimentazione interna è in ceramica-monocottura, pareti e soffitti tinteggiati, porte interne in legno verniciato. Si accede all'immobile tramite cancello in ferro posizionato al lato sud-est della corte esclusiva adiacente da Via Monte d'Oro, la quale risulta delimitata ai lati nord-est e sud ovest da paletti in cemento e rete metallica mentre il lato nord-ovest non risulta delimitato da nessuna recinzione. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed in scarse condizioni statiche. Gli impianti elettrico, idrico sanitario e di riscaldamento sono realizzati sottotraccia. L’immobile è Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Morlupo al Foglio 21, Part. 490, Sub. 501, Cat. A/7, Cl. 2, Vani 7,5, Superficie catastale 190 mq., R.C. € 735,95, Piano T – 1. Confinante nel suo insieme a sud-est con Via Monte D'Oro, a sud-ovest con la Particella 142 del Foglio 21 del C.T., a nord-ovest con le Particelle 135 e 138 del Foglio 21 del C.T., a nord-est con la Particella 146 del Foglio 21 del C.T., salvo altri.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Str. Vicinale Monte d'Oro, 15, 00067 Morlupo RM, Italia
Città Morlupo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione U
Foglio 21
Particella 490
Sub alterno 501
Data e ora vendita 23/09/2025 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 137.000,00
Offerta minima (€) 102.750,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 22/09/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-68-2023-DV20250923-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-68-2023-DV20241218-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-68-2023-C-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Marco Piovano

Delegato alla vendita

Silvia De santis

tel: 0690623880

mail: avv.desantis.silvia@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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