procedura n.759/2022 - Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Aurelia 407, scala A, interno 3, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, corridoio, cucina, n° 4 camere, n° 2 bagni, terrazza a livello, il tutto per una superficie commerciale di mq. 109 circa. L’appartamento confina con affaccio su via Aurelia, vano scale-ascensore, appartamento int. 2 stessa scala, affaccio su cortile interno condominiale, salvo altri. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 423, Part.lla 30, Sub. 8,

  2. Abitazione di tipo civile
  3. Avviso vendita
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Prezzo base €: 300.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 225.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 04/06/2025 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 759/2022
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 03/06/2025 23:59
Termine visita 03/06/2025 23:59
Data vendita 04/06/2025 11:00
ID inserzione PVP 4344224
Codice vendita 1154646
Data pubblicazione 25/03/2025 12:58

Dettagli

Prezzo base € 300.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4344224

Ubicazione

V. Aurelia, 407, 00165 Roma RM, Italia - 00165 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Roberto Tartaglia
Telefono 068082749
Email TARTAGLIA@INWIND.IT
Custode Ivg di roma srl
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4344224
ID Inserzione 4344224
ID Messaggio 743e81ab-f457-11ef-9c07-0a5864411695
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/02/2025
ID Procedura 975152
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 759
Anno Procedura 2022
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4932935
Nome Roberto
Cognome Tartaglia
Cod. Fiscale TRTRRT63S24H501U
Email TARTAGLIA@INWIND.IT
Telefono 068082749
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4932907
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2227546
Primo identificativo 2227546
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento in Roma, Via Aurelia 407, scala A, interno 3, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, corridoio, cucina, n° 4 camere, n° 2 bagni, terrazza a livello, il tutto per una superficie commerciale di mq. 109 circa
Ubicazione:
Indirizzo V. Aurelia, 407, 00165 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00165
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2887278
Primo identificativo 2887278
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Aurelia 407, scala A, interno 3, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, corridoio, cucina, n° 4 camere, n° 2 bagni, terrazza a livello, il tutto per una superficie commerciale di mq. 109 circa. L’appartamento confina con affaccio su via Aurelia, vano scale-ascensore, appartamento int. 2 stessa scala, affaccio su cortile interno condominiale, salvo altri. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 423, Part.lla 30, Sub. 8, Cat. A2, Classe 2, RC € 1.342,79. Il complesso edilizio di cui è parte l’appartamento è stato realizzato negli anni '50 e per lo stesso sono stati rilasciati i seguenti Titoli: Licenza Edilizia n. 566 del 13/04/1949 (prog. 5475/49 con parere favorevole della Commissione Edilizia del 21/03/1949); Licenza Edilizia (Voltura) n° 1322 del 27/07/1950 (prot. 24793/50). L’appartamento presenta delle difformità [lievi differenze sulla conformazione planimetrica (sagoma/perimetro) senza aumento sostanziale di superficie coperta (ovvero in tolleranza ai sensi dell'art. 34 bis DPR 380/2001); minore superficie non residenziale realizzata (diversa conformazione balcone/terrazzo) e opere accessorie (modifica parapetto e suddivisione terrazzo originario); diversa ubicazione/dimensione delle finestre e della portafinestra; modifiche strutturali che appaiono di lieve entità, salvo quelle relative alla diversa conformazione del balcone] meglio descritte nella relazione peritale depositata in atti, i cui costi per l’eventuale regolarizzazione sono stati valutati e scontati dal valore di stima. E' stata inoltre rinvenuta presso il Municipio competente una Cila “in sanatoria” protocollo CS/2024/62479 del 18/06/2024 relativa ad opere di manutenzione straordinaria (opere interne). L’immobile è nella disponibilità della parte esecutata che non lo abita (emesso ordine di liberazione in corso di esecuzione). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo V. Aurelia, 407, 00165 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00165
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 423
Particella 30
Sub alterno 8
Data e ora vendita 04/06/2025 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 300.000,00
Offerta minima (€) 225.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 03/06/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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