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Trib. Roma - Proc. n.1281/2021 -

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Prezzo base €: 120.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 90.450,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 20/01/2026 h 15:00

- Documenti Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari del fabbricato, distinto con la sigla "S4", compreso nel complesso residenziale "LE TERRAZZE DEL PRESIDENTE", sito in Comune di Roma, zona Malafede - località Acilia, Via Francesco Menzio n. 30, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione facente parte dell’edificio S4, posta al piano 9 (attico) della scala C, contraddistinta con l’int. 23, catastalmente composta da: ingresso/disimpegno con finestra che conduce,

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-1281-2021-DV20260120-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-1281-2021-DV20260120-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1281-2021-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 1281/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 19/01/2026 23:59
Termine visita: 19/01/2026 23:59
Data vendita: 20/01/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4467783
Codice vendita: 1359279
Data pubblicazione: 14/11/2025 16:01
Dettagli
Prezzo base: € 120.600,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4467783
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4467783
ID Inserzione 4467783
ID Messaggio 4a4a4a76-ad8a-11f0-a3bf-0a586443160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/10/2025
ID Procedura 992478
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1281
Anno Procedura 2021
Custode:
idAnagrafica 5215145
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5215143
Nome Angela maria lorena
Cognome Cordaro
Cod. Fiscale CRDNLM70E65B429G
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2338953
Primo identificativo 2338953
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT 100% proprietà di porzioni immobiliari del fabbricato "S4" compreso nel complesso "LE TERRAZZE DEL PRESIDENTE", in Roma, località Acilia, Via Francesco Menzio n. 30, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 9 (attico) della scala C, catastalmente composta da: ingresso/disimpegno con finestra, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, un piccolo disimpegno, un bagno e a una camera, una camera con un grande terrazzo su due lati; - posto auto scoperto al piano terra
Ubicazione:
Indirizzo Via Francesco Menzio, 30, 00125 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3022654
Primo identificativo 3022654
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari del fabbricato, distinto con la sigla "S4", compreso nel complesso residenziale "LE TERRAZZE DEL PRESIDENTE", sito in Comune di Roma, zona Malafede - località Acilia, Via Francesco Menzio n. 30, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione facente parte dell’edificio S4, posta al piano 9 (attico) della scala C, contraddistinta con l’int. 23, catastalmente composta da: ingresso/disimpegno con finestra che conduce, sul lato sinistro, ad un soggiorno con angolo cottura con terrazzo e a un piccolo disimpegno che dà accesso a un bagno e a una camera; sul lato destro a una camera che affaccia su un grande terrazzo su due lati; - A confine con: vano scale, appartamento int. 43 scala D (sub. 663-3575/1113), appartamento int. 41 scala D (sub. 662 - 3575/1113) distacchi per più lati, salvi altri e diversi confini (l’appartamento); - Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113- part. 3575, sub. 595 (già sub.nn. 243-244 e 245), z.c.6, via Francesco Menzio n. 30 edificio S4 scala C interno 23 piano 9, cat. A/2, classe 7, cons. vani 4, superf. cat. tot. 87 mq - escluse arre scoperte 73 mq, r.c. € 764,36 (l’appartamento);- Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.Non è stato possibile redigere l’APE.Il bene è occupato dall’esecutata che vi abita. Non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento.
Ubicazione:
Indirizzo Via Francesco Menzio, 30, 00125 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1113
Particella 3575
Sub alterno 595
ID Bene 3022669
Primo identificativo 3022669
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria POSTO AUTO
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari del fabbricato, distinto con la sigla "S4", compreso nel complesso residenziale "LE TERRAZZE DEL PRESIDENTE", sito in Comune di Roma, zona Malafede - località Acilia, Via Francesco Menzio n. 30, e precisamente:- ; - posto auto scoperto al piano terra, contraddistinto con l'int. 620.A confine con: - ; area di manovra, posti auto nn. 619 (sub. 1172 – 3683/1113) e 621 (sub. 1174 – 3683/1113), salvi altri e diversi confini (il posto auto).Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113- ;- particella 3683, sub. 1173, z.c.6, via Francesco Menzio n.30 interno 620 piano T, cat. C/6, classe 10, cons. mq.12, superf. cat. 12 mq, r.c € 35,33, (il posto auto).Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.Non è stato possibile redigere l’APE.Il bene è occupato dall’esecutata che vi abita. Non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento.
Ubicazione:
Indirizzo Via Francesco Menzio, 30, 00125 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1113
Particella 3683
Sub alterno 1173
Data e ora vendita 20/01/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 120.600,00
Offerta minima (€) 90.450,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 19/01/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari del fabbricato, distinto con la sigla "S4", compreso nel complesso residenziale "LE TERRAZZE DEL PRESIDENTE", sito in Comune di Roma, zona Malafede - località Acilia, Via Francesco Menzio n. 30, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione facente parte dell’edificio S4, posta al piano 9 (attico) della scala C, contraddistinta con l’int. 23, catastalmente composta da: ingresso/disimpegno con finestra che conduce,

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-1281-2021-DV20260120-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-1281-2021-DV20260120-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1281-2021-C-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Angela maria lorena Cordaro

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