procedura n.1996/2016 - Quota pari al 100% della piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione composto n. 8 vani catastali (ATTICO). L’immobile oggi è così composto: due ingressi, due soggiorni di cui uno comprensivo di cucina “aperta”, un corridoio, due bagni di cui uno comprensivo di un locale di servizio, una seconda cucina con tinello, tre camere, un terrazzo a livello (lastrico solare) prospiciente le due succitate vie, il tutto per una Superficie convenzionale complessiva: 236,00 mq. L’esperto descriv

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Prezzo base €: 610.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 457.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 26/01/2021 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 1996/2016
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura FABRIZIO RICCIARDI
Termine iscrizione 25/01/2021 23:59
Inizio vendita 26/01/2021 11:00
ID inserzione PVP 1073867
Codice vendita 384356
Data pubblicazione 23/10/2020 09:38

Dettagli

Prezzo base € 610.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4473627&idInserzione=1073867

Storico Eventi

Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 26/01/2021
Nota asta deserta

ID Evento 431214
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 22/10/2020
Nota Si segnala che l'avviso di vendita allegato riporta come data dell'esperimento 26/01/2020 anzichè della corretta data 26/01/2021 ore 11.00 così come da avviso di vendita in rettifica depositato in atti

Ubicazione

via Val d'Ossola n.105 - 00141 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4473627&idInserzione=1073867
ID Inserzione 1073867
ID Messaggio 6bf65b4c-5fec-11eb-9de5-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 12/10/2020
ID Procedura 193466
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1996
Anno Procedura 2016
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2069231
Nome FABRIZIO
Cognome RICCIARDI
Cod. Fiscale RCCFRZ74E04H501I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2069229
Nome MIRIAM
Cognome IAPPELLI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2069233
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 963624
Primo identificativo 963624
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari al 100% della piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione composto n. 8 vani catastali (ATTICO). L’immobile oggi è così composto: due ingressi, due soggiorni di cui uno comprensivo di cucina “aperta”, un corridoio, due bagni di cui uno comprensivo di un locale di servizio, una seconda cucina con tinello, tre camere, un terrazzo a livello (lastrico solare) prospiciente le due succitate vie, il tutto per una Superficie convenzionale complessiva: 236,00 mq
Ubicazione:
Indirizzo via Val d'Ossola n.105
Cap/Zip 00141
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1441847
Primo identificativo 1441847
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari al 100% della piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione composto n. 8 vani catastali (ATTICO). L’immobile oggi è così composto: due ingressi, due soggiorni di cui uno comprensivo di cucina “aperta”, un corridoio, due bagni di cui uno comprensivo di un locale di servizio, una seconda cucina con tinello, tre camere, un terrazzo a livello (lastrico solare) prospiciente le due succitate vie, il tutto per una Superficie convenzionale complessiva: 236,00 mq. L’esperto descrive che per l’immobile oggetto di procedura non vi è corrispondenza tra la planimetria catastale esistente e lo stato dei luoghi e che le difformità riscontrate consistono nella diversa distribuzione degli spazi interni, nella modifica di due pareti finestrate, nella chiusura di una finestra e nell'apertura di una finestra. L'aggiornamento della planimetria catastale richiede la presentazione, all'Agenzia delle entrate, della dichiarazione di variazione (DOCFA) supportata dal titolo abilitativo edilizio, attualmente inesistente. Con riferimento al progetto allegato all'ultima domanda di sanatoria edilizia, non esiste corrispondenza con lo stato dei luoghi. Le difformità riscontrate consistono in: 1) diversa distribuzione degli spazi interni attuata per mezzo della demolizione e ricostruzioni di tramezzi; intervento ricadente nella categoria di Manutenzione Straordinaria c.d. leggera, subordinato alla CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) di cui al DPR 380/2001 art. 3, c.1, lett. b) e art. 6bis, per il quale il debitore esecutato non ha fornito la ricevuta della comunicazione né ha presentato comunicazione in sanatoria. 2) cambio di destinazione d'uso all'interno della stessa categoria funzionale da ripostiglio esterno a cucina ed aumento della superficie utile (inferiore al 15% della totale) attuata per mezzo dell’inglobamento della superficie accessoria del balcone ubicato tra la cucina e il ripostiglio interno, interventi ricadenti nella categoria di "Restauro e Risanamento conservativo" subordinati alla SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) di cui al DPR 380/2001 art. 23bis, per i quali il debitore esecutato non ha fornito la ricevuta della comunicazione né ha presentato comunicazione in sanatoria. 3) modifica dell'aspetto esteriore dell’edificio attuata per mezzo della chiusura di un vano finestra sul fronte del terrazzo, di due vani di passaggio dall’ex balcone di cui al punto 2) e della trasformazione (per dimensioni) di alcuni vani finestra esistenti; interventi tutti ricadenti nella categoria di Ristrutturazione edilizia RE2 (c.d. pesante) di cui al DPR 380/2001 art. 10, c.1, lett. c) e artt. 20 e 23, c. 1, lett. a). L’architetto incaricato della stima del bene segnala, inoltre, che: “L'immobile presenta un'altezza media interna netta pari a circa m. 2,35, non conforme a quanto previsto dal vigente Regolamento edilizio del Comune di Roma per le abitazioni.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Vani 8
Piano 9
Ubicazione:
Indirizzo via Val d'Ossola n.105
Cap/Zip 00141
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 564
Particella 749
Sub alterno 45
Data e ora vendita 26/01/2021 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 610.000,00
Offerta minima (€) 457.500,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 25/01/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 26/01/2021
Nota asta deserta

ID Evento 431214
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 22/10/2020
Nota Si segnala che l'avviso di vendita allegato riporta come data dell'esperimento 26/01/2020 anzichè della corretta data 26/01/2021 ore 11.00 così come da avviso di vendita in rettifica depositato in atti

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