procedura n.800/2021 - Quota pari al 100% della piena proprietà di un locale commerciale con due vetrine fronte strada all’angolo tra Via delle Allodole al civico n.19 e Via del Passero Solitario al civico n.2. Il negozio si trova al piano terra di un complesso condominiale denominato Condominio di Via del Passero Solitario n.4. Identificato al Catasto Fabbricati Foglio 1019, Particella n.583, Sub. 518, Zc. 6, Categoria C1. Possiede una superficie netta di circa 52 mq ed è composto da un locale per la vendita al pubb

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari al 100% della piena proprietà di un locale commerciale con due vetrine fronte strada all’angolo tra Via delle Allodole al civico n.19 e Via del Passero Solitario al civico n.2. Il negozio si trova al piano terra di un complesso condominiale denominato Condominio di Via del Passero Solitario n.4. Identificato al Catasto Fabbricati Foglio 1019, Particella n.583, Sub. 518, Zc. 6, Categoria C1. Possiede una superficie netta di circa 52 mq ed è composto da un locale per la vendita al pubblico, un retrolocale e un servizio igienico con antibagno. Superficie commerciale: 66,39 mq. Il locale commerciale utilizza uno spazio pavimentato antistante a suo uso esclusivo di circa 64 mq che non fa parte della proprietà e risulta essere un bene comune non censibile graffato alla particella 583 dell’edificio condominiale. Costruito in virtù di licenza edilizia numero 1238/A.R. rilasciata dal Comune di Roma in data 4 ottobre 1955 e successiva variante numero 565/A.R del 17 aprile 1958, dichiarato abitabile in data 8 gennaio 1959 e che la stessa non ha subito modifiche soggette a sanatoria. Certificato di agibilità rilasciato dal Comune di Roma n.20 del 5/1/1959.
Privo di certificazione APE. Mancata corrispondenza tra planimetria catastale e stato dei luoghi, il valore tiene conto degli oneri per le pratiche edilizie che saranno a totale cura e spese degli aggiudicatari. L’unità immobiliare al momento del sopralluogo risulta in normale stato di conservazione. Stato di occupazione: emesso ordine di liberazione ex art.560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	68.160,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	51.120,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 21/09/2023 h 15:00

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Informazioni

Procedura n.	800/2021
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	20/09/2023 23:59
Termine visita	20/09/2023 23:59
Data vendita	21/09/2023 15:00
ID inserzione PVP	1979908
Codice vendita	715425
Data pubblicazione	06/07/2023 11:37

Dettagli

Prezzo base	€ 68.160,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8294508&idInserzione=1979908

Ubicazione

VIA DELLE ALLODOLE 19 - 00169 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-800-2021-DV20230921-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-800-2021-DV20230921-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-800-2021-C-2.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Maria Selvaggia Forza
Telefono	063701238
Email	mariaselvaggiaforza@gmail.com

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8294508&idInserzione=1979908
ID Inserzione	1979908
ID Messaggio	6f50ecc1-0aa5-11ee-8e31-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	14/06/2023

Dati procedura

ID Procedura	786570
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	800
Anno Procedura	2021

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4013103
Nome	Maria Selvaggia
Cognome	Forza
Cod. Fiscale	FRZMSL68T56H501J
Email	mariaselvaggiaforza@gmail.com
Cellulare	3495724704
Telefono	063701238
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4013106
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1803240
Primo identificativo	1803240
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	NEGOZIO DUE VETRINE FRONTE STRADA

Ubicazione:

Indirizzo	VIA DELLE ALLODOLE 19
Cap/Zip	00169
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2408745
Primo identificativo	2408745
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT	Quota pari al 100% della piena proprietà di un locale commerciale con due vetrine fronte strada all’angolo tra Via delle Allodole al civico n.19 e Via del Passero Solitario al civico n.2. Il negozio si trova al piano terra di un complesso condominiale denominato Condominio di Via del Passero Solitario n.4. Identificato al Catasto Fabbricati Foglio 1019, Particella n.583, Sub. 518, Zc. 6, Categoria C1. Possiede una superficie netta di circa 52 mq ed è composto da un locale per la vendita al pubblico, un retrolocale e un servizio igienico con antibagno. Superficie commerciale: 66,39 mq. Il locale commerciale utilizza uno spazio pavimentato antistante a suo uso esclusivo di circa 64 mq che non fa parte della proprietà e risulta essere un bene comune non censibile graffato alla particella 583 dell’edificio condominiale. Costruito in virtù di licenza edilizia numero 1238/A.R. rilasciata dal Comune di Roma in data 4 ottobre 1955 e successiva variante numero 565/A.R del 17 aprile 1958, dichiarato abitabile in data 8 gennaio 1959 e che la stessa non ha subito modifiche soggette a sanatoria. Certificato di agibilità rilasciato dal Comune di Roma n.20 del 5/1/1959. Privo di certificazione APE. Mancata corrispondenza tra planimetria catastale e stato dei luoghi, il valore tiene conto degli oneri per le pratiche edilizie che saranno a totale cura e spese degli aggiudicatari. L’unità immobiliare al momento del sopralluogo risulta in normale stato di conservazione. Stato di occupazione: emesso ordine di liberazione ex art.560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	VIA DELLE ALLODOLE 19
Cap/Zip	00169
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1019
Particella	583
Sub alterno	518

Dati vendita

Data e ora vendita	21/09/2023 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	68.160,00
Offerta minima (€)	51.120,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	20/09/2023 23:59