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Quota pari al 100% della piena proprietà di un locale commerciale con due vetrine fronte strada all’angolo tra Via delle Allodole al civico n.19 e Via del Passero Solitario al civico n.2. Il negozio si trova al piano terra di un complesso condominiale denominato Condominio di Via del Passero Solitario n.4. Identificato al Catasto Fabbricati Foglio 1019, Particella n.583, Sub. 518, Zc. 6, Categoria C1. Possiede una superficie netta di circa 52 mq ed è composto da un locale per la vendita al pubb

Trib. Roma - Proc. n.800/2021 -

Ubicaz.:

VIA DELLE ALLODOLE 19 - 00169 Roma (RM)

Visite: 323
Foto-RM-EI-800-2021-24.jpg
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Prezzo base €: 68.160,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 51.120,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 21/09/2023 h 15:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-800-2021-DV20230921-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-800-2021-DV20230921-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-800-2021-C-2.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 800/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 20/09/2023 23:59
Termine visita: 20/09/2023 23:59
Data vendita: 21/09/2023 15:00
ID inserzione PVP: 1979908
Codice vendita: 715425
Data pubblicazione: 06/07/2023 11:37
Dettagli
Prezzo base: € 68.160,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1979908
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1979908
ID Inserzione 1979908
ID Messaggio 6f50ecc1-0aa5-11ee-8e31-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 14/06/2023
ID Procedura 786570
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 800
Anno Procedura 2021
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4013103
Nome Maria Selvaggia
Cognome Forza
Cod. Fiscale FRZMSL68T56H501J
Email mariaselvaggiaforza@gmail.com
Cellulare 3495724704
Telefono 063701238
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4013106
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1803240
Primo identificativo 1803240
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT NEGOZIO DUE VETRINE FRONTE STRADA
Ubicazione:
Indirizzo VIA DELLE ALLODOLE 19
Cap/Zip 00169
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2408745
Primo identificativo 2408745
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT Quota pari al 100% della piena proprietà di un locale commerciale con due vetrine fronte strada all’angolo tra Via delle Allodole al civico n.19 e Via del Passero Solitario al civico n.2. Il negozio si trova al piano terra di un complesso condominiale denominato Condominio di Via del Passero Solitario n.4. Identificato al Catasto Fabbricati Foglio 1019, Particella n.583, Sub. 518, Zc. 6, Categoria C1. Possiede una superficie netta di circa 52 mq ed è composto da un locale per la vendita al pubblico, un retrolocale e un servizio igienico con antibagno. Superficie commerciale: 66,39 mq. Il locale commerciale utilizza uno spazio pavimentato antistante a suo uso esclusivo di circa 64 mq che non fa parte della proprietà e risulta essere un bene comune non censibile graffato alla particella 583 dell’edificio condominiale. Costruito in virtù di licenza edilizia numero 1238/A.R. rilasciata dal Comune di Roma in data 4 ottobre 1955 e successiva variante numero 565/A.R del 17 aprile 1958, dichiarato abitabile in data 8 gennaio 1959 e che la stessa non ha subito modifiche soggette a sanatoria. Certificato di agibilità rilasciato dal Comune di Roma n.20 del 5/1/1959. Privo di certificazione APE. Mancata corrispondenza tra planimetria catastale e stato dei luoghi, il valore tiene conto degli oneri per le pratiche edilizie che saranno a totale cura e spese degli aggiudicatari. L’unità immobiliare al momento del sopralluogo risulta in normale stato di conservazione. Stato di occupazione: emesso ordine di liberazione ex art.560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo VIA DELLE ALLODOLE 19
Cap/Zip 00169
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1019
Particella 583
Sub alterno 518
Data e ora vendita 21/09/2023 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 68.160,00
Offerta minima (€) 51.120,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 20/09/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-800-2021-DV20230921-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-800-2021-DV20230921-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-800-2021-C-2.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Maria Selvaggia Forza

tel: 063701238

mail: mariaselvaggiaforza@gmail.com

Custode

IVG DI ROMA SRL

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

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