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Quota pari all’intero (1/1) del diritto di proprietà su immobile sito in Mentana (RM), Via delle Molette n. 169, piano terra e piano interrato, interno catastale 2, composto da: piano terra: soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno, disimpegno; piano interrato residenziale: due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, cabina armadio, cortile interno; piano interrato non residenziale: magazzino, deposito e sottoscala; oltre portico di circa 18 mq; per complessivi mq 176,00 circa (sup

Trib. Tivoli - Proc. n.129/2023

Ubicaz.:

Via delle Molette, 169, 00013 Mentana RM, Italia - Mentana (RM)

Codice vendita: 1720415

Visite: 4
Foto-TIV-EI-129-2023-3.jpg
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Prezzo base €: 167.693,10 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 125.769,83 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 15/12/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-129-2023-DV20261215-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-129-2023-DV20260915-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-129-2023-C-1.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 129/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Termine visita: 14/12/2026 23:59
Data vendita: 15/12/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4644196
Codice vendita: 1720415
Data pubblicazione: 20/10/2026 16:14
Dettagli
Prezzo base: € 167.693,10
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4644196
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4644196
ID Inserzione 4644196
ID Messaggio d22baaa4-c631-11f1-b0b5-0a586443160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/10/2026
ID Procedura 1011018
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 129
Anno Procedura 2023
Curatore:
idAnagrafica 5602286
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5602287
Nome Andrea
Cognome Proietti
Cod. Fiscale PRTNDR68L15L182G
Email andrea.studioproietti@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5602288
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2497120
Primo identificativo 2497120
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT intero (1/1) del diritto di proprietà su immobile sito in Mentana (RM), Via delle Molette n. 169, piano terra e piano interrato, interno catastale 2, composto da: piano terra: soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno, disimpegno; piano interrato residenziale: due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, cabina armadio, cortile interno; piano interrato non residenziale: magazzino, deposito e sottoscala; oltre portico di circa 18 mq; per complessivi mq 176,00 circa (superficie commerciale).
Ubicazione:
Indirizzo Via delle Molette, 169, 00013 Mentana RM, Italia
Città Mentana
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3214401
Primo identificativo 3214401
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari all’intero (1/1) del diritto di proprietà su immobile sito in Mentana (RM), Via delle Molette n. 169, piano terra e piano interrato, interno catastale 2, composto da: piano terra: soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno, disimpegno; piano interrato residenziale: due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, cabina armadio, cortile interno; piano interrato non residenziale: magazzino, deposito e sottoscala; oltre portico di circa 18 mq; per complessivi mq 176,00 circa (superficie commerciale).Identificazione catastale: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mentana al Foglio 25, Particella 568, Subalterni 5-6 (graffati); Categoria A/7 - Abitazione in villino, RC Euro 1.347,95.Confini: confina con: a nord-est particella 570; a sud-est particella 568 sub 3-4; a nord-ovest particella 568 sub 1 e Via delle Molette; a sud-ovest particella 568 sub 2-3, salvo altri.
Ubicazione:
Indirizzo Via delle Molette, 169, 00013 Mentana RM, Italia
Città Mentana
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 15/12/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 167.693,10
Offerta minima (€) 125.769,83
Rialzo minimo (€) 11.179,54
Termine presentazione offerte 14/12/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-129-2023-DV20261215-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-129-2023-DV20260915-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-129-2023-C-1.pdf

Contatti

Curatore

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Andrea Proietti

mail: andrea.studioproietti@gmail.com

Giudice

Francesco Lupia

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