Lotto: Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). -Edificio A Interno 17 Piano 5: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 92, Categoria Catastale C/2, Zona Censuaria 1, Classe 6, Consistenza 8 mq, Superficie Catastale totale 10 mq, Rendita € 8,68; •La soffitta, è posta al Piano 5, ed è composta da un ambiente unico. Presenta pavimento in monocottura, p, Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). -Edificio A Interno 2 Piano T: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 41, Categoria Catastale C/6, Zona Censuaria 1, Classe 5, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale totale 12 mq, Rendita € 8,68. •Il posto auto coperto, si trova al Piano T, posto sotto il piano pilotis, presenta una pavimentazione in c, Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC).Il compendio è parte di un maggior complesso condominiale di tre palazzine denominate “A”, “B”e “C”, ed in particolare gli immobili staggiti afferiscono alla palazzina “A”.-Edificio A Interno 17 Piano 4: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 72, Categoria Catastale A/2, Zona Censuaria 1, Classe 3, Consi
Trib. Tivoli - Proc. n.142/2024
Codice vendita: 1584725
Visite: 17
| Prezzo base €: | 152.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 114.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 09/09/2026 h 14:00
|
- Documenti Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). -Edificio A Interno 17 Piano 5: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 92, Categoria Catastale C/2, Zona Censuaria 1, Classe 6, Consistenza 8 mq, Superficie Catastale totale 10 mq, Rendita € 8,68; •La soffitta, è posta al Piano 5, ed è composta da un ambiente unico. Presenta pavimento in monocottura, p
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). -Edificio A Interno 17 Piano 5: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 92, Categoria Catastale C/2, Zona Censuaria 1, Classe 6, Consistenza 8 mq, Superficie Catastale totale 10 mq, Rendita € 8,68; •La soffitta, è posta al Piano 5, ed è composta da un ambiente unico. Presenta pavimento in monocottura, p:
Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). -Edificio A Interno 17 Piano 5: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 92, Categoria Catastale C/2, Zona Censuaria 1, Classe 6, Consistenza 8 mq, Superficie Catastale totale 10 mq, Rendita € 8,68; •La soffitta, è posta al Piano 5, ed è composta da un ambiente unico. Presenta pavimento in monocottura, pareti e soffitto non intonacati. L’accesso è per mezzo di una porta in lamiera di ferro zincata dotata di lucchetto di chiusura
Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). -Edificio A Interno 2 Piano T: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 41, Categoria Catastale C/6, Zona Censuaria 1, Classe 5, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale totale 12 mq, Rendita € 8,68. •Il posto auto coperto, si trova al Piano T, posto sotto il piano pilotis, presenta una pavimentazione in c:
Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). -Edificio A Interno 2 Piano T: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 41, Categoria Catastale C/6, Zona Censuaria 1, Classe 5, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale totale 12 mq, Rendita € 8,68. •Il posto auto coperto, si trova al Piano T, posto sotto il piano pilotis, presenta una pavimentazione in conglomerato bituminoso ed è contrassegnato da strisce a terra che risultano parzialmente sbiadite.
Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC).Il compendio è parte di un maggior complesso condominiale di tre palazzine denominate “A”, “B”e “C”, ed in particolare gli immobili staggiti afferiscono alla palazzina “A”.-Edificio A Interno 17 Piano 4: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 72, Categoria Catastale A/2, Zona Censuaria 1, Classe 3, Consi:
Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC).Il compendio è parte di un maggior complesso condominiale di tre palazzine denominate “A”, “B”e “C”, ed in particolare gli immobili staggiti afferiscono alla palazzina “A”.-Edificio A Interno 17 Piano 4: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 72, Categoria Catastale A/2, Zona Censuaria 1, Classe 3, Consistenza 6,5 vani, Superficie Catastale totale 108 mq, totale escluse aree scoperte 102 mq, Rendita € 721,75; •L’appartamento, è posto al Piano 4, ed è composto da ingresso su zona di soggiorno e pranzo, una cucina, due bagni, tre camere da letto, disimpegno, due ripostigli e due balconi. Le finiture consistono in pavimenti in monocottura e parquet (risulta sovrapposto alla pavimentazione in monocottura), intonaco tinteggiato per i soffitti e le pareti, oltre che rivestimento ceramico nel bagno e nell’angolo cottura.Gi infissi delle finestre sono in legno con vetro singolo e sistema di oscuramento con tapparella avvolgibile. La porta d’ingresso è del tipo blindato.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 142/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 08/09/2026 23:59 |
| Termine visita: | 08/09/2026 23:59 |
| Data vendita: | 09/09/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4580335 |
| Codice vendita: | 1584725 |
| Data pubblicazione: | 19/05/2026 11:55 |
| Prezzo base: | € 152.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4580335 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4580335 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4580335 |
| ID Messaggio | 6ab41fdb-528a-11f1-b9f4-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 18/05/2026 |
| ID Procedura | 1008041 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 142 |
| Anno Procedura | 2024 |
Custode:
| idAnagrafica | 5461114 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5461112 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Di carlo |
| Cod. Fiscale | DCRMRC73M13H501B |
| dicarlo@conpagservizi.it | |
| Telefono | 064060997 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5461113 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2439489 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2439489 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via degli Abeti, 32, 00013 Tor Lupara RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00013 |
| Città | Fonte Nuova |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3145299 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3145299 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | CANTINA |
| Descrizione IT | Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). -Edificio A Interno 17 Piano 5: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 92, Categoria Catastale C/2, Zona Censuaria 1, Classe 6, Consistenza 8 mq, Superficie Catastale totale 10 mq, Rendita € 8,68; •La soffitta, è posta al Piano 5, ed è composta da un ambiente unico. Presenta pavimento in monocottura, pareti e soffitto non intonacati. L’accesso è per mezzo di una porta in lamiera di ferro zincata dotata di lucchetto di chiusura |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 8 |
| Piano | 5 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via degli Abeti, 32, 00013 Tor Lupara RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00013 |
| Città | Fonte Nuova |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | MEN |
|---|---|
| Foglio | 36 |
| Particella | 766 |
| Sub alterno | 92 |
| ID Bene | 3145308 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3145308 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). -Edificio A Interno 2 Piano T: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 41, Categoria Catastale C/6, Zona Censuaria 1, Classe 5, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale totale 12 mq, Rendita € 8,68. •Il posto auto coperto, si trova al Piano T, posto sotto il piano pilotis, presenta una pavimentazione in conglomerato bituminoso ed è contrassegnato da strisce a terra che risultano parzialmente sbiadite. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 12 |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via degli Abeti, 32, 00013 Tor Lupara RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00013 |
| Città | Fonte Nuova |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | MEN |
|---|---|
| Foglio | 36 |
| Particella | 766 |
| Sub alterno | 41 |
| ID Bene | 3145309 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3145309 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC).Il compendio è parte di un maggior complesso condominiale di tre palazzine denominate “A”, “B”e “C”, ed in particolare gli immobili staggiti afferiscono alla palazzina “A”.-Edificio A Interno 17 Piano 4: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 72, Categoria Catastale A/2, Zona Censuaria 1, Classe 3, Consistenza 6,5 vani, Superficie Catastale totale 108 mq, totale escluse aree scoperte 102 mq, Rendita € 721,75; •L’appartamento, è posto al Piano 4, ed è composto da ingresso su zona di soggiorno e pranzo, una cucina, due bagni, tre camere da letto, disimpegno, due ripostigli e due balconi. Le finiture consistono in pavimenti in monocottura e parquet (risulta sovrapposto alla pavimentazione in monocottura), intonaco tinteggiato per i soffitti e le pareti, oltre che rivestimento ceramico nel bagno e nell’angolo cottura.Gi infissi delle finestre sono in legno con vetro singolo e sistema di oscuramento con tapparella avvolgibile. La porta d’ingresso è del tipo blindato. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 102 |
| Vani | 2.0 |
| Piano | 4 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via degli Abeti, 32, 00013 Tor Lupara RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00013 |
| Città | Fonte Nuova |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | MEN |
|---|---|
| Foglio | 36 |
| Particella | 766 |
| Sub alterno | 72 |
| Data e ora vendita | 09/09/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 152.000,00 |
| Offerta minima (€) | 114.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 6.200,00 |
| Termine presentazione offerte | 08/09/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Quota pari complessivamente a 1/1 del diritto di superficie su unità immobiliare site nel Comune di Fonte Nuova (RM) già Comune di Mentana, in Via degli Abeti n. 32 (in catasto SNC). -Edificio A Interno 17 Piano 5: Sezione Urbana MEN, Foglio 36, Particella 766, Sub. 92, Categoria Catastale C/2, Zona Censuaria 1, Classe 6, Consistenza 8 mq, Superficie Catastale totale 10 mq, Rendita € 8,68; •La soffitta, è posta al Piano 5, ed è composta da un ambiente unico. Presenta pavimento in monocottura, p
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Marco Di carlo
tel: 064060997
mail: dicarlo@conpagservizi.it
Giudice
Francesco Lupia
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
