SI PONE IN VENDITA l'immobile e l'azienda esercitata in tale immobile, ad uso comunità alloggio per anziani sito in Rezzoaglio Via Roma 53, denominato "Residenza Comunità Alloggio l'Abete"

Immobile ad uso comunità alloggio per anziani, Via Roma civ. 53 – Rezzoaglio (GE). Il fabbricato è costituito da tre piani fuori terra principali, uno spazio seminterrato e un sottotetto abitabile. Il fabbricato è adibito a Comunità Alloggio per Anziani e internamente è così articolato:- Al piano seminterrato, è presente un magazzino, la camera mortuaria con annesso disimpegno e il locale caldaia conaccesso indipendente dal retro dell’edificio;- Al piano terra si trovano spazi collettivi quali palestra, sala riposo, cucina, sala da pranzo, infermeria, locale per il bagno assistito, locali di servizio e numero 4 camere ciascuna con annesso servizio igienico;- Il primo e secondo piano presentano identica distribuzione interna, e in ciascun piano sono presenti, oltre a locali per attività comune (TV, attività varie), numero 6 camere per piano, servizi igienici e locali di servizio;- Il piano sottotetto abitabile è adibito ad attività di servizio, quali ufficio amministrativo, locali ad usi vari quali lavanderia, stireria, depositi, spogliatoio per il personale e servizi igienici.- Il fabbricato è circondato inoltre da area esterna pertinenziale in parte adibita a zona parcheggio e in parte a zona verde avente una superficie di circa mq. 711,00.

CESSIONE D'AZIENDA- Il ramo azienda, comprensivo dell’immobile ad uso comunità alloggio per anziani sito in Rezzoaglio Via Roma 53, denominato “Residenza Comunità Alloggio l’Abete”. Sono ricomprese le autorizzazioni necessarie allo svolgimento dell’attività, i rapporti di lavoro subordinato con i dipendenti, i beni mobili come da inventario allegato. Il ramo d’azienda è attualmente affittato alla società Monte Aiona Soc. Coop. come da contratto di affitto, allegato alla perizia, con scadenza prorogata al 31/12/2026. Tale contratto è comprensivo:-dell’elenco dei beni mobili facenti parte del ramo d’azienda-dell’elenco del personale attualmente in forza nel ramo d’azienda affittato