procedura n.14/2012 - Trattasi di area edificabile sita in località Colle Vergari, Comune di Castel del Piano (GR). L’area ha una superficie di circa 5.000 mq. Il terreno, appartenente al versante collinare rivolto verso est e posto a monte della strada statale n. 323 in direzione Seggiano, si trova alla quota di circa 660 m sul livello del mare, è costeggiato per un lato (a valle) da una strada privata che serve un fabbricato unifamiliare e per un altro lato (a monte) da una strada vicinale che si dirama dalla via c

Codice lotto: 3

Trattasi di area edificabile sita in località Colle Vergari, Comune di Castel del Piano (GR). L’area ha una superficie di circa 5.000 mq. Il terreno, appartenente al versante collinare rivolto verso est e posto a monte della strada statale n. 323 in direzione Seggiano, si trova alla quota di circa 660 m sul livello del mare, è costeggiato per un lato (a valle) da una strada privata che serve un fabbricato unifamiliare e per un altro lato (a monte) da una strada vicinale che si dirama dalla via che conduce alla frazione di Colle Vergari.

L’area è censita al Catasto di Castel del Piano (GR) al Fg. 35, part.102, 560, 561, 601 ed ha una consistenza di 5.466 mq. Il lotto edificabile rientra nei vincoli paesaggistico e idrogeologico.
Le previsioni urbanistiche precedenti all’anno 2006 classificavano l’area nella Sottozona C ‘Aree per espansioni a carattere prevalentemente residenziale’ di cui agli artt. 99 e 100 delle NTA.
Il Piano Strutturale e il Regolamento urbanistico vigenti dal 2006 individuano l’area con la scheda norma n. 3-PUA, che prevede la destinazione d’uso residenziale e conferma la normativa precedente Lo stato attuale dei luoghi risulta essere conforme rispetto a quanto graficamente depositato presso
la sopra citata Agenzia del Territorio.
Sul bene grava una ipoteca giudiziale a favore dell’Arch. Fabbri Marco di Grosseto.
Il trasferimento è soggetto ad IVA all’aliquota di legge.

Ulteriori e più dettagliate informazioni sullo stato di fatto, sulle caratteristiche e sulla situazione edilizia ed urbanistica degli immobili posti in vendita potranno ricavarsi dalle perizie di stima redatte dai Tecnici incaricati, disponibili presso la sede della Cooperativa Manta ; per informazioni e per visionare sia le piantine catastali che gli immobili oggetto di vendita, rivolgersi alla Cooperativa Manta, tel. 0577-273401 fax 0577-271297 mail: cooperativamanta@gmail.com, fabrizio@studiofabriziocorsi.it.