Ufficio ubicato a Genova (GE) - Via San Luca civ. 4, scala C, interno 13A, piano 4L'immobile destinato ad uso ufficio ma utilizzato come monolocale, distinto con l'int. 13A è sito al piano quarto della scala C del civ. 4 di Via San Luca, in Genova. L'immobile è composto da un vano catastale così articolato: monolocale con angolo cottura e bagno. Il fabbricato è ubicato nel quartiere della Maddalena.L'immobile viene posto in vendita per la piena proprietà.Come riportato in relazione a firma del G
Trib. Genova - Proc. n.182/2025 -
Ubicaz.:
Via S. Luca, 4, 16124 Genova GE, Italia - 16124 Genova (GE)
Codice vendita: 1532069
Visite: 5
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 32.955,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 24.716,25 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 09/06/2026 h 14:30
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Foto: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Ufficio ubicato a Genova (GE) - Via San Luca civ. 4, scala C, interno 13A, piano 4L'immobile destinato ad uso ufficio ma utilizzato come monolocale, distinto con l'int. 13A è sito al piano quarto della scala C del civ. 4 di Via San Luca, in Genova. L'immobile è composto da un vano catastale così articolato: monolocale con angolo cottura e bagno. Il fabbricato è ubicato nel quartiere della Maddalena.L'immobile viene posto in vendita per la piena proprietà.Come riportato in relazione a firma del Geom. Olita Andrea, alla quale si rimanda integralmente, si specifica che nell’atto di acquisto viene indicato che sull’immobile grava: “vincolo e relativo diritto di prelazione a seguito di provvedimenti ministeriali ex lege 185/1902 - 364/1909 notificati in data 18 giugno 1913; pertanto questo contratto (ai sensi del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42) è sospensivamente condizionato al mancato esercizio del diritto di prelazione da parte del Ministero competente e/o degli Enti previsti dalla legge; a tal fine la parte venditrice effettuerà nei termini la denuncia di legge; in caso di mancato esercizio di tale diritto entro sessanta giorni dalla ricezione della denuncia, quest'atto sarà pienamente efficace ad ogni effetto di legge e produttivo di tutti i suoi effetti giuridici senza che ciò debba essere fatto constare con apposito atto”.Identificato al N.C.E.U del predetto Comune: Sezione GEA Foglio 83, Part. 92, Sub 148, Zona Censuaria 1A Cat. A/10, Classe 6, Consistenza vani 1, rendita catastale € 426,08.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 182/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Genova |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 30/03/2026 10:38 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 05/06/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 05/06/2026 12:00 |
| Termine visita: | 05/06/2026 12:00 |
| Data vendita: | 09/06/2026 14:30 |
| ID inserzione PVP: | 4554098 |
| Codice vendita: | 1532069 |
| Data pubblicazione: | 31/03/2026 11:33 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 32.955,00 |
| Prezzo minimo: | € 24.716,25 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4554098 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 35 E 08530 01400 000000298525
Intestato a: RGE 182/2025 - tribunale di Genova
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4554098 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4554098 |
| ID Messaggio | cef48d4f-2c13-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 30/03/2026 |
| ID Procedura | 1004414 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0100250093 |
| Tribunale | Tribunale di GENOVA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 182 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5403954 |
|---|---|
| Nome | Simonetta |
| Cognome | Pesce |
| Cod. Fiscale | PSCSNT67C57H581E |
| simonetta.pesce@gmail.com | |
| Cellulare | 3492836919 |
| Telefono | 0105533038 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5403958 |
|---|---|
| Cognome | Sovemo srl |
| Cod. Fiscale | BLNRNT57L64D969V |
| immobiliare@sovemo.com | |
| Telefono | 0105299253 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2416112 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2416112 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Ufficio ubicato a Genova (GE) - Via San Luca civ. 4, scala C, interno 13A, piano 4L'immobile destinato ad uso ufficio ma utilizzato come monolocale, distinto con l'int. 13A è sito al piano quarto della scala C del civ. 4 di Via San Luca, in Genova. L'immobile è composto da un vano catastale così articolato: monolocale con angolo cottura e bagno. Il fabbricato è ubicato nel quartiere della Maddalena.L'immobile viene posto in vendita per la piena proprietà. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via S. Luca, 4, 16124 Genova GE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 16124 |
| Città | Genova |
| Provincia | Genova |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3116718 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3116718 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | UFFICIO |
| Descrizione IT | Ufficio ubicato a Genova (GE) - Via San Luca civ. 4, scala C, interno 13A, piano 4L'immobile destinato ad uso ufficio ma utilizzato come monolocale, distinto con l'int. 13A è sito al piano quarto della scala C del civ. 4 di Via San Luca, in Genova. L'immobile è composto da un vano catastale così articolato: monolocale con angolo cottura e bagno. Il fabbricato è ubicato nel quartiere della Maddalena.L'immobile viene posto in vendita per la piena proprietà.Come riportato in relazione a firma del Geom. Olita Andrea, alla quale si rimanda integralmente, si specifica che nell’atto di acquisto viene indicato che sull’immobile grava: “vincolo e relativo diritto di prelazione a seguito di provvedimenti ministeriali ex lege 185/1902 - 364/1909 notificati in data 18 giugno 1913; pertanto questo contratto (ai sensi del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42) è sospensivamente condizionato al mancato esercizio del diritto di prelazione da parte del Ministero competente e/o degli Enti previsti dalla legge; a tal fine la parte venditrice effettuerà nei termini la denuncia di legge; in caso di mancato esercizio di tale diritto entro sessanta giorni dalla ricezione della denuncia, quest'atto sarà pienamente efficace ad ogni effetto di legge e produttivo di tutti i suoi effetti giuridici senza che ciò debba essere fatto constare con apposito atto”.Identificato al N.C.E.U del predetto Comune: Sezione GEA Foglio 83, Part. 92, Sub 148, Zona Censuaria 1A Cat. A/10, Classe 6, Consistenza vani 1, rendita catastale € 426,08. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 20 |
| Vani | 1.0 |
| Piano | 4 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via S. Luca, 4, 16124 Genova GE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 16124 |
| Città | Genova |
| Provincia | Genova |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | GEA |
|---|---|
| Foglio | 83 |
| Particella | 92 |
| Sub alterno | 148 |
| Data e ora vendita | 09/06/2026 14:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 32.955,00 |
| Offerta minima (€) | 24.716,25 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 05/06/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Piazza Portoria, 1, 16121 Genova GE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 16121 |
| Città | Genova |
| Provincia | Genova |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Foto: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Simonetta Pesce
tel: 0105533038
mail: simonetta.pesce@gmail.com
Custode
Sovemo srl
tel: 0105299253
mail: immobiliare@sovemo.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
