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Unità abitativa su 2 livelli, secondo e terzo piano (sottotetto). Appartamento composto da 166,00 mq lordi al P.2, più 8,40 mq di balconi, da 82,50 mq al P.3 (zona abitabile), più 33,70 mq di balconi/terrazza e 46,20 di zona deposito (camera allo stato rustico). Piano 2: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi, 2 balconcini/affacci; Piano 3: 2 camere, bagno, camera allo stato rustico, terrazza e balconcino/affaccio. I 2 piani sono collegati attraverso una scala.

Trib. Cosenza - Proc. n.227/2015

Ubicaz.:

Via XX Settembre, 120 - 87037 San Fili (CS)

Codice vendita: 1705754

Visite: 8
2026-09-30 15_45_55-CTU con allegati.pdf - Nitro Pro.png
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Prezzo base €: 109.241,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 81.931,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 10/12/2026 h 11:00

Avviso di vendita:

avviso di vendita 227.15_signed.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di delega.pdf

Perizia beni:

CTU con allegati.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 227/2015
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Cosenza
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Termine visita: 09/12/2026 12:00
Data vendita: 10/12/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4638107
Codice vendita: 1705754
Data pubblicazione: 30/09/2026 15:51
Dettagli
Prezzo base: € 109.241,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4638107
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4638107
ID Inserzione 4638107
ID Messaggio f1a3c353-bcc0-11f1-a589-0a5864411920
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 30/09/2026
ID Procedura 1016374
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0780450095
Tribunale Tribunale di COSENZA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 227
Anno Procedura 2015
Giudice:
idAnagrafica 5588937
Nome Assunta
Cognome Gioia
Cod. Fiscale GIOSNT73B45G975T
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5588938
Nome Marco
Cognome Ponti
Cod. Fiscale PNTMRC67D25D086T
Email marcoponti.pm@libero.it
Telefono 3281523848
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5588939
Nome Marco
Cognome Ponti
Cod. Fiscale PNTMRC67D25D086T
Email marcoponti.pm@libero.it
Telefono 3281523848
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2491540
Primo identificativo 2491540
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Unità abitativa su 2 livelli, secondo e terzo piano (sottotetto). Appartamento composto da 166,00 mq lordi al P.2, più 8,40 mq di balconi, da 82,50 mq al P.3 (zona abitabile), più 33,70 mq di balconi/terrazza e 46,20 di zona deposito (camera allo stato rustico). Piano 2: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi, 2 balconcini/affacci; Piano 3: 2 camere, bagno, camera allo stato rustico, terrazza e balconcino/affaccio. I 2 piani sono collegati attraverso una scala.
Ubicazione:
Indirizzo Via XX Settembre, 120
Cap/Zip 87037
Città San Fili
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
ID Bene 3208092
Primo identificativo 3208092
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Unità abitativa su 2 livelli, secondo e terzo piano (sottotetto). Appartamento composto da 166,00 mq lordi al P.2, più 8,40 mq di balconi, da 82,50 mq al P.3 (zona abitabile), più 33,70 mq di balconi/terrazza e 46,20 di zona deposito (camera allo stato rustico). Piano 2: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi, 2 balconcini/affacci; Piano 3: 2 camere, bagno, camera allo stato rustico, terrazza e balconcino/affaccio. I 2 piani sono collegati attraverso una scala.
Disponibilità OCCUP
Vani 11.5
Ubicazione:
Indirizzo Via XX Settembre, 120
Cap/Zip 87037
Città San Fili
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 10
Particella 503
Sub alterno 15 (ex sub 9)
Graffato p.lla 811, sub 18 (ex sub 13)
Data e ora vendita 10/12/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 109.241,00
Offerta minima (€) 81.931,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 09/12/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

avviso di vendita 227.15_signed.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di delega.pdf

Perizia beni:

CTU con allegati.pdf

Contatti

Giudice

Assunta Gioia

Custode

Marco Ponti

tel: 3281523848

mail: marcoponti.pm@libero.it

Delegato alla vendita

Marco Ponti

tel: 3281523848

mail: marcoponti.pm@libero.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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