Unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, costituita da un'unica unità immobiliare ad un piano
Trib. Grosseto - Proc. n.93/2023
Ubicaz.:
Località VIII Piano - 58014 Manciano (GR)
Codice vendita: 1630164
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| Prezzo base €: | 68.680,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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| Prezzo minimo €: | 51.510,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 23/09/2026 h 14:00
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Codice lotto: Unico
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di UN APPARTAMENTO (villetta monolocale) sito in Manciano (GR), Località VIII Piano (La Vecchia), e DUE TERRENI limitrofi.
APPARTAMENTO:
Unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano,
costituita da un’unica unità immobiliare ad un piano, censito al NCEU del Comune di Manciano (GR), Catasto dei Fabbricati al foglio 222, particella 464, categoria A/4, classe 2, consistenza 3 vani, Superficie Catastale Totale 67 mq Escluso Aree Scoperte Totale 54,00 mq, rendita catastale € 145,64, Località VIII Piano, piano terra.
L’immobile oggetto di pignoramento è costituito da un fabbricato ad un piano (villetta), sito in Manciano (GR), Località VIII Piano (La Vecchia), e due terreni limitrofi.
È situato fuori dal paese di Manciano sulla strada provinciale Collacchia in località La Vecchia, con tipologia a villa, i terreni sono coltivati a vigneto, arbusti e seminativo.
All’immobile si accede direttamente da una strada poderale che conduce al giardino di proprietà che circonda la villa. L’appartamento è costituito da un unico vano con un bagno collocato in posizione opposta all’ingresso. Il fabbricato ha una copertura a falda, risulta essere in discreto stato di conservazione.
L’impianto elettrico come quello idrico sanitari risulta realizzato sotto traccia, il riscaldamento avviene tramite un camino, mentre l’acqua calda tramite boiler elettrico.
TERRENI
Terreno coltivato a vigneto sito nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, censito al NCEU del Comune di Manciano (GR), Catasto Terreni al foglio 222, particella 246, qualità vigneto, classe 2, superficie 480,00 mq, reddito dominicale € 2,85, reddito agrario € 2,48.
Terreno coltivato a seminativo arboreo sito nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, censito al NCEU del Comune di Manciano (GR), Catasto Terreni al foglio 222, particella 247, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie 2860,00 mq, reddito dominicale € 13,29, reddito agrario € 10,34.
L'insieme dei terreni ha una superficie complessiva di mq 3.340,00. Il fondo risulta costituito da terreni agricoli destinati a vigneto e seminativo/arboreo costituenti n° 2 corpi fondiari distinti.
I due corpi fondiari limitrofi all'appartamento posti in località VIII Piano (La Vecchia) sono localizzati in un'area caratterizzata da rilievi collinari. La giacitura prevalente dei terreni è prevalentemente collinare. Si tratta di terreni aventi destinazione vigneto, seminativo/arboreo, con presenza di modeste superfici impiantate con colture olivo. Tutti i terreni sono lavorabili meccanicamente e si presentano per lo più suddivisi in appezzamenti di forma regolare. I terreni sono raggiungibili attraverso passi agricoli di accesso ai campi.
Le unità abitative sono dotate di impianto elettrico e idrico a norma.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 93/2023 |
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| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Tribunale: | Grosseto |
| Termine presentazione offerte: | 18/09/2026 23:59 |
| Data vendita: | 23/09/2026 14:00 |
| Codice vendita: | 1630164 |
| Data pubblicazione: | 15/07/2026 11:05 |
| Prezzo base: | € 68.680,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Dario Pialli
tel: 056426335
mail: info@studiopialli.it
