Unità immobiliare ubicata nel centro storico di Pitigliano (GR) in Vicolo Volturno n.36. L’appartamento si trova all’interno di un’unità edilizia realizzata in data antecedente al 1825, riconducibile al tipo a schiera. Presenta un singolo affaccio ed è sprovvista di spazio pertinenziale sul retro. Al piano terreno è presente il portone di accesso sulla pubblica via che immette in un vano scale esclusivo che porta al piano primo dove si trovano soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno e una ram

Codice lotto: LOTTO UNICO

Unità immobiliare ubicata nel centro storico di Pitigliano (GR) in Vicolo Volturno n.36.
L’appartamento si trova all’interno di un’unità edilizia realizzata in data antecedente al 1825, riconducibile al tipo a schiera. Presenta un singolo affaccio ed è sprovvista di spazio pertinenziale sul retro. Al piano terreno è presente il portone di accesso sulla pubblica via che immette in un vano scale esclusivo che porta al piano primo dove si trovano soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno e una rampa di scale che conduce al piano secondo dove si trova la camera da letto. La struttura portante è realizzata con muri in pietra di circa 50/60 cm di spessore (blocchi di tufo), solaio in legno al piano secondo e tra piano secondo e primo probabilmente è presente un solaio laterocementizio. Le partizioni interne sono realizzate con murature di laterizio.
Esternamente ed internamente è presente una finitura a intonaco (in alcuni punti esternamente si vede la muratura sottostante in tufo) con tinteggiatura interna di vari colori e tinteggiatura esterna che presenta uno strato di finitura degradato con colore terroso tenue.
Gli intradossi dei solai sono intonacati e tinteggiati di bianco e sul solaio al piano secondo la struttura in legno costituita da travi principali e arcarecci è a vista. Il tetto presenta una conformazione a falda singola ed è probabilmente costituito da un esterno in tegole di laterizio. I pavimenti interni sono realizzati con mattonelle di gres/porcellana così come i rivestimenti di bagno e angolo cottura. Sono presenti porte interne in legno ed in legno è pure il portone di ingresso dalla pubblica via. Gli infissi esterni sono anch’essi con telaio in legno e vetro singolo. Le scale di collegamento presentano scalini in travertino.
I dati catastali sono i seguenti:
Fg. 32, P.lla 1150, Subalterno 2, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 2,5 vani, Superficie catastale 54 mq, Rendita Euro 121,37.
La superficie calpestabile dell'appartamento è così suddivisa:
• piano primo soggiorno pranzo con angolo cottura e bagno 13,50 mq;
• piano secondo camera da letto: 15,30 mq
Impianto di riscaldamento non presente e utenza elettrica non attiva.
Stato di occupazione: libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.