procedura n.1182/2019 - Villa con corte giardinata dotata di alberi ad alto fusto, aree pavimentate, ampia piscina rettangolare, un forno/barbecue con gazebo ligneo e due illeciti manufatti con accesso autonomo (uno ad uso cucina e l’altro di w.c./spogliatoio), obsoleto campo da tennis (non autorizzato). Al PIANO TERRA RIALZATO di fatto composto di 1 ingresso, 5 disimpegni, 5 bagni, 5 camere, 1 spogliatoio/cabina armadio, 1 cucina, 1 tinello, 1 pranzo (ampliato nella consistenza con la chiusura parziale del portico e

Codice lotto: LOTTO UNICO

Villa con corte giardinata dotata di alberi ad alto fusto, aree pavimentate, ampia piscina rettangolare, un forno/barbecue con gazebo ligneo e due illeciti manufatti con accesso autonomo (uno ad uso cucina e l’altro di w.c./spogliatoio), obsoleto campo da tennis (non autorizzato). Al PIANO TERRA RIALZATO di fatto composto di 1 ingresso, 5 disimpegni, 5 bagni, 5 camere, 1 spogliatoio/cabina armadio, 1 cucina, 1 tinello, 1 pranzo (ampliato nella consistenza con la chiusura parziale del portico e dotato di illegittimo camino), triplo soggiorno su doppio livello dove si trova un torrino ad uso salotto con affaccio sulla zona giorno ampliato verso il portico esterno con una veranda chiusa su tutti i lati, 1 studio (in luogo del balcone), con all’esterno un portico ridotto nella consistenza, Al PIANO INTERRATO di fatto 3 disimpegni, 4 cantine (impropriamente finestrata), 1 bagno, 1 camera, 1 stireria,1 soggiorno. Box auto che risulta impropriamente unito con una porta alla villa. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella descrizione dell'avviso di vendita, depositati in atti.

Prezzo base €:	819.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	614.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 03/05/2023 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	1182/2019
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	02/05/2023 23:59
Termine visita	02/05/2023 23:59
Data vendita	03/05/2023 11:00
ID inserzione PVP	1886618
Codice vendita	677375
Data pubblicazione	24/02/2023 15:42

Dettagli

Prezzo base	€ 819.200,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7906438&idInserzione=1886618

Storico Eventi

ID Evento	178366
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	04/05/2023
Nota	dopo gara ad € 686.000,00

Ubicazione

Largo dell'Olgiata, 15 -- strada C - isola 84 - lotti N/P, piano S1-T-1 - 00123 Roma (RM)

Altro	Avviso-RM-EI-1182-2019-DV20230503-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-1182-2019-DV20221117-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1182-2019-C-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1182-2019-C-2.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Elisabetta Polentini

Giudice	Fernando Scolaro

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7906438&idInserzione=1886618
ID Inserzione	1886618
ID Messaggio	b81977cc-ea85-11ed-be70-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	24/02/2023

Dati procedura

ID Procedura	753124
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1182
Anno Procedura	2019

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3828270
Nome	Elisabetta
Cognome	Polentini
Cod. Fiscale	PLNLBT62S49H501I
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	3828271
Nome	Fernando
Cognome	Scolaro
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3828272
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1728884
Primo identificativo	1586568
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Villa con corte giardinata dotata di alberi ad alto fusto, aree pavimentate, ampia piscina rettangolare, un forno/barbecue con gazebo ligneo e due illeciti manufatti con accesso autonomo (uno ad uso cucina e l’altro di w.c./spogliatoio), obsoleto campo da tennis (non autorizzato). Piano terra rialzato e piano interrato come da descrizione in perizia. Dati catastali fg. 37, part.lla 2531, sub 501, oltre box fg. 37, p.lla 2531 sub 502.

Ubicazione:

Indirizzo	Largo dell'Olgiata, 15
Cap/Zip	00123
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2325665
Primo identificativo	2159395
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT	Villa con corte giardinata dotata di alberi ad alto fusto, aree pavimentate, ampia piscina rettangolare, un forno/barbecue con gazebo ligneo e due illeciti manufatti con accesso autonomo (uno ad uso cucina e l’altro di w.c./spogliatoio), obsoleto campo da tennis (non autorizzato). Al PIANO TERRA RIALZATO di fatto composto di 1 ingresso, 5 disimpegni, 5 bagni, 5 camere, 1 spogliatoio/cabina armadio, 1 cucina, 1 tinello, 1 pranzo (ampliato nella consistenza con la chiusura parziale del portico e dotato di illegittimo camino), triplo soggiorno su doppio livello dove si trova un torrino ad uso salotto con affaccio sulla zona giorno ampliato verso il portico esterno con una veranda chiusa su tutti i lati, 1 studio (in luogo del balcone), con all’esterno un portico ridotto nella consistenza, Al PIANO INTERRATO di fatto 3 disimpegni, 4 cantine (impropriamente finestrata), 1 bagno, 1 camera, 1 stireria,1 soggiorno. Box auto che risulta impropriamente unito con una porta alla villa. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella descrizione dell'avviso di vendita, depositati in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE

Ubicazione:

Indirizzo	Largo dell'Olgiata, 15 -- strada C - isola 84 - lotti N/P, piano S1-T-1
Cap/Zip	00123
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	37
Particella	2531
Sub alterno	501
Sub alterno 2	502

Dati vendita

Data e ora vendita	03/05/2023 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	819.200,00
Offerta minima (€)	614.400,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	02/05/2023 23:59