Villa sita nel Comune di Palestrina (prov. Roma) alla via Colle Belvedere n.11 composto da un fabbricato unifamiliare ad uso civile con tipologia a “villa” composto da piani T-S1-1 collegati tra loro mediante una scala interna, posto all’interno di un lotto di terreno di forma esagonale con destinazione a corte e giardino, confinante a nord distacco via di Colle Belvedere, a est con la particella 1080, a sud particella 998 e a ovest particella 165 e particella 528, salvo altri. L’immobile è comp
Trib. Tivoli - Proc. n.503/2015 -
Ubicaz.:
VIA COLLE BELVEDERE N. 11 - 00036 Palestrina (RM)
Visite: 254
| Prezzo base €: | 623.025,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 467.269,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 29/04/2025 h 14:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Villa sita nel Comune di Palestrina (prov. Roma) alla via Colle Belvedere n.11 composto da un fabbricato unifamiliare ad uso civile con tipologia a “villa” composto da piani T-S1-1 collegati tra loro mediante una scala interna, posto all’interno di un lotto di terreno di forma esagonale con destinazione a corte e giardino, confinante a nord distacco via di Colle Belvedere, a est con la particella 1080, a sud particella 998 e a ovest particella 165 e particella 528, salvo altri.
L’immobile è composto al piano terra da cucina, pranzo, soggiorno, w.c. disimpegno, ripostiglio, bagno, n.2 camere da letto, n.2 portici, al piano primo da disimpegno, bagno, letto, terrazzo ed infine al piano seminterrato da n.2 disimpegni, n.2 ripostigli, n.2 cantine, bagno con annessa area relax, cucina, porticato, locale tecnico, n.2 autorimesse.
Il compendio immobiliare è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palestrina (prov. Roma) con i seguenti dati:
- Villino: Foglio 18, particella 1139, sub. 501, Categoria A/7, Classe 4, Consistenza 14 Vani, Piano T-1- S1, Rendita Catastale: €.2.096,82;
- Locale autorimessa: Foglio 18, particella 1139, sub.502, Categoria C/6, Classe 5, Consistenza mq. 38,00, Piano S1, Rendita Catastale €.125,60;
- Locale autorimessa: Foglio 18, particella 1139, sub.503, Categoria C/6, Classe 5, Consistenza mq. 45,00, Piano S1, Rendita Catastale €.148,74;
Sull’immobile sono state riscontrate delle piccole difformità riguardanti la diversa distribuzione degli spazi interni per eliminazione parziale della tramezzatura tra i locali cucina e cantina al piano S1. Tali difformità risultano sanabili ai sensi dell'art. 6bis del D.p.R. n. 380 del 06.06.2001 e s.m.i. previo: pagamento a titolo di oblazione, così come previsto dall' art. 6bis, comma 5, del D.p.R. n. 380 del 06.06.2001 e s.m.i, di una sanzione pecuniaria pari ad €.1.000,00 oltre diritti, bolli ed onorari tecnici.
Stato di occupazione: Il compendio pignorato risulta in pieno possesso del debitore esecutato, occupato dallo stesso e dal proprio nucleo familiare
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 503/2015 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 28/04/2025 23:59 |
| Termine visita: | 28/04/2025 23:59 |
| Data vendita: | 29/04/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4332482 |
| Codice vendita: | 1143271 |
| Data pubblicazione: | 11/02/2025 15:28 |
| Prezzo base: | € 623.025,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4332482 |
|---|
| ID Evento | 260678 |
|---|---|
| Tipologia | RINVIO SENZA POSSIBILITÀ DI PRESENTAZIONE OFF |
| Data pubblicazione | 2025-04-03 |
| Nota | VENDITA REVOCATA |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4332482 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4332482 |
| ID Messaggio | 522c0a27-106e-11f0-b1d6-0a5864401934 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 11/02/2025 |
| ID Procedura | 373999 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 503 |
| Anno Procedura | 2015 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4906915 |
|---|---|
| Nome | Paola |
| Cognome | Saioni |
| Cod. Fiscale | SNAPLA65M61H501F |
| paolasaioni@studiosaioni.it | |
| Cellulare | 3381240300 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4906934 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Di roma |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2217324 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2217324 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Villa sita nel Comune di Palestrina (prov. Roma) alla via Colle Belvedere n.11 composto da un fabbricato unifamiliare ad uso civile con tipologia a “villa” composto da piani T-S1-1, collegati tra loro mediante una scala interna, posto all’interno di un lotto di terreno di forma esagonale con destinazione a corte e giardino. |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE BELVEDERE N.11 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00036 |
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2875143 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2875143 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
| Descrizione IT | Villa sita nel Comune di Palestrina (prov. Roma) alla via Colle Belvedere n.11 composto da un fabbricato unifamiliare ad uso civile con tipologia a “villa” composto da piani T-S1-1 collegati tra loro mediante una scala interna, posto all’interno di un lotto di terreno di forma esagonale con destinazione a corte e giardino, confinante a nord distacco via di Colle Belvedere, a est con la particella 1080, a sud particella 998 e a ovest particella 165 e particella 528, salvo altri. L’immobile è composto al piano terra da cucina, pranzo, soggiorno, w.c. disimpegno, ripostiglio, bagno, n.2 camere da letto, n.2 portici, al piano primo da disimpegno, bagno, letto, terrazzo ed infine al piano seminterrato da n.2 disimpegni, n.2 ripostigli, n.2 cantine, bagno con annessa area relax, cucina, porticato, locale tecnico, n.2 autorimesse. Il compendio immobiliare è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palestrina (prov. Roma) con i seguenti dati: - Villino: Foglio 18, particella 1139, sub. 501, Categoria A/7, Classe 4, Consistenza 14 Vani, Piano T-1- S1, Rendita Catastale: €.2.096,82; - Locale autorimessa: Foglio 18, particella 1139, sub.502, Categoria C/6, Classe 5, Consistenza mq. 38,00, Piano S1, Rendita Catastale €.125,60; - Locale autorimessa: Foglio 18, particella 1139, sub.503, Categoria C/6, Classe 5, Consistenza mq. 45,00, Piano S1, Rendita Catastale €.148,74; Sull’immobile sono state riscontrate delle piccole difformità riguardanti la diversa distribuzione degli spazi interni per eliminazione parziale della tramezzatura tra i locali cucina e cantina al piano S1. Tali difformità risultano sanabili ai sensi dell'art. 6bis del D.p.R. n. 380 del 06.06.2001 e s.m.i. previo: pagamento a titolo di oblazione, così come previsto dall' art. 6bis, comma 5, del D.p.R. n. 380 del 06.06.2001 e s.m.i, di una sanzione pecuniaria pari ad €.1.000,00 oltre diritti, bolli ed onorari tecnici. Stato di occupazione: Il compendio pignorato risulta in pieno possesso del debitore esecutato, occupato dallo stesso e dal proprio nucleo familiare Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA COLLE BELVEDERE N. 11 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00036 |
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 18 |
|---|---|
| Particella | 1139 |
| Sub alterno | 501 |
| Foglio | 18 |
|---|---|
| Particella | 1139 |
| Sub alterno | 502 |
| Foglio | 18 |
|---|---|
| Particella | 1139 |
| Sub alterno | 503 |
| Data e ora vendita | 29/04/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 623.025,00 |
| Offerta minima (€) | 467.269,00 |
| Rialzo minimo (€) | 15.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 28/04/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Evento | 817699 |
|---|---|
| Tipologia | RINVIO SENZA POSSIBILITÀ DI PRESENTAZIONE OFFERTE |
| Data pubblicazione | 2025-04-03 |
| Nota | VENDITA REVOCATA |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Paola Saioni
mail: paolasaioni@studiosaioni.it
Custode
Ivg Di roma
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
