Lotto: Villetta a schiera sita in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 84, ed identificata al catasto Fabbricati del medesimo comune – Foglio 107 Mapp. 348 Sub. 408 – Categ. A/2, Classe 3, Consistenza 6 vani, Sup. Cat. 135 mq., Rendita Cat. € 418,33.L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato ed è ubicata all'interno di complesso residenziale plurifamiliare denominato "Condominio Corte" nel centro abitato di Viadana. L'accesso avviene mediante transito pedonale su area scoperta com, Garage sito in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 86, identificato al Catasto Fabbricati del medesimo comune – Foglio 107 Mapp. 348 Sub. 367 – Categ. C/6, Classe 5, Consistenza 16 mq., Sup. Cat. 19 mq., Rendita Cat. € 33,88.Trattasi di autorimessa singola avente accesso carraio da ingresso al civico 86 di Via Garibaldi e transito carraio su area comune. E' caratterizzata da muratura e solaio in struttura di C.A., pavimento in ceramica, serramento basculante metallico, porta di accesso al vano sc
Trib. Mantova - Proc. n.97/2025 -
Codice vendita: 1478920
Visite: 40
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 121.550,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 91.162,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 09/04/2026 h 16:00
|
- Documenti Villetta a schiera sita in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 84, ed identificata al catasto Fabbricati del medesimo comune – Foglio 107 Mapp. 348 Sub. 408 – Categ. A/2, Classe 3, Consistenza 6 vani, Sup. Cat. 135 mq., Rendita Cat. € 418,33.L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato ed è ubicata all'interno di complesso residenziale plurifamiliare denominato "Condominio Corte" nel centro abitato di Viadana. L'accesso avviene mediante transito pedonale su area scoperta com
|
Ordinanza vendita: |
|
Avviso di vendita: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Villetta a schiera sita in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 84, ed identificata al catasto Fabbricati del medesimo comune – Foglio 107 Mapp. 348 Sub. 408 – Categ. A/2, Classe 3, Consistenza 6 vani, Sup. Cat. 135 mq., Rendita Cat. € 418,33.L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato ed è ubicata all'interno di complesso residenziale plurifamiliare denominato "Condominio Corte" nel centro abitato di Viadana. L'accesso avviene mediante transito pedonale su area scoperta com:
Villetta a schiera sita in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 84, ed identificata al catasto Fabbricati del medesimo comune – Foglio 107 Mapp. 348 Sub. 408 – Categ. A/2, Classe 3, Consistenza 6 vani, Sup. Cat. 135 mq., Rendita Cat. € 418,33.L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato ed è ubicata all'interno di complesso residenziale plurifamiliare denominato "Condominio Corte" nel centro abitato di Viadana. L'accesso avviene mediante transito pedonale su area scoperta comune.L'abitazione è dotata di una porzione di area sul fronte principale e di un'ampia area cortiva sul retro, entrambe di proprietà esclusiva. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile ed un bagno, mentre al piano primo sono presenti un disimpegno di distribuzione ai vani, due camere da letto matrimoniali, un bagno,un vano ripostiglio ad uso promiscuo e due balconi scoperti. Mediante vano scala interno si accede inoltre al piano interrato dove è presente un'autorimessa singola (ivi identificata come bene n. 2).L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)
Garage sito in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 86, identificato al Catasto Fabbricati del medesimo comune – Foglio 107 Mapp. 348 Sub. 367 – Categ. C/6, Classe 5, Consistenza 16 mq., Sup. Cat. 19 mq., Rendita Cat. € 33,88.Trattasi di autorimessa singola avente accesso carraio da ingresso al civico 86 di Via Garibaldi e transito carraio su area comune. E' caratterizzata da muratura e solaio in struttura di C.A., pavimento in ceramica, serramento basculante metallico, porta di accesso al vano sc:
Garage sito in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 86, identificato al Catasto Fabbricati del medesimo comune – Foglio 107 Mapp. 348 Sub. 367 – Categ. C/6, Classe 5, Consistenza 16 mq., Sup. Cat. 19 mq., Rendita Cat. € 33,88.Trattasi di autorimessa singola avente accesso carraio da ingresso al civico 86 di Via Garibaldi e transito carraio su area comune. E' caratterizzata da muratura e solaio in struttura di C.A., pavimento in ceramica, serramento basculante metallico, porta di accesso al vano scala di collegamento al piano terra dell'abitazione sovrastante, impianto elettrico con canalizzazioni a vista, punto luce a soffitto.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 97/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Mantova |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 03/02/2026 18:40 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 03/04/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 03/04/2026 12:00 |
| Termine visita: | 03/04/2026 12:00 |
| Data vendita: | 09/04/2026 16:00 |
| ID inserzione PVP: | 4521162 |
| Codice vendita: | 1478920 |
| Data pubblicazione: | 04/02/2026 23:09 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 121.550,00 |
| Prezzo minimo: | € 91.162,50 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4521162 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 22 P 07076 11500 000000305412
Intestato a: Tribunale di Mantova Proc. Esec. Imm. n. 97/2025
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4521162 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4521162 |
| ID Messaggio | 6405f4ee-0127-11f1-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/02/2026 |
| ID Procedura | 999575 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0200300096 |
| Tribunale | Tribunale di MANTOVA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 97 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5330786 |
|---|---|
| Nome | Arianna |
| Cognome | Poltronieri |
| Cod. Fiscale | PLTRNN84T69F918G |
| arianna.poltronieri@gmail.com | |
| Cellulare | 3394537679 |
| Telefono | 3394537679 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5330787 |
|---|---|
| Nome | Ivg mantova - sovemo |
| Cognome | Srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| immobiliaremantova@sovemo.com | |
| Telefono | 0376220694 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2386793 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2386793 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Villetta a schiera e garage siti in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 84-86 ubicati all'interno di complesso residenziale plurifamiliare. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato e con accesso mediante transito pedonale su area scoperta comune; è dotata di una porzione di area sul fronte principale e di un'ampia area cortiva sul retro, entrambe di proprietà esclusiva. Il garage è al primo piano interrato. Il tutto posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Giuseppe Garibaldi, 84, 46019 Viadana MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46019 |
| Città | Viadana |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3081089 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3081089 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Villetta a schiera sita in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 84, ed identificata al catasto Fabbricati del medesimo comune – Foglio 107 Mapp. 348 Sub. 408 – Categ. A/2, Classe 3, Consistenza 6 vani, Sup. Cat. 135 mq., Rendita Cat. € 418,33.L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato ed è ubicata all'interno di complesso residenziale plurifamiliare denominato "Condominio Corte" nel centro abitato di Viadana. L'accesso avviene mediante transito pedonale su area scoperta comune.L'abitazione è dotata di una porzione di area sul fronte principale e di un'ampia area cortiva sul retro, entrambe di proprietà esclusiva. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile ed un bagno, mentre al piano primo sono presenti un disimpegno di distribuzione ai vani, due camere da letto matrimoniali, un bagno,un vano ripostiglio ad uso promiscuo e due balconi scoperti. Mediante vano scala interno si accede inoltre al piano interrato dove è presente un'autorimessa singola (ivi identificata come bene n. 2).L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) |
| Disponibilità | OCCUP |
| Vani | 6.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Giuseppe Garibaldi, 84, 46019 Viadana MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46019 |
| Città | Viadana |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3081090 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3081090 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Garage sito in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 86, identificato al Catasto Fabbricati del medesimo comune – Foglio 107 Mapp. 348 Sub. 367 – Categ. C/6, Classe 5, Consistenza 16 mq., Sup. Cat. 19 mq., Rendita Cat. € 33,88.Trattasi di autorimessa singola avente accesso carraio da ingresso al civico 86 di Via Garibaldi e transito carraio su area comune. E' caratterizzata da muratura e solaio in struttura di C.A., pavimento in ceramica, serramento basculante metallico, porta di accesso al vano scala di collegamento al piano terra dell'abitazione sovrastante, impianto elettrico con canalizzazioni a vista, punto luce a soffitto.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 16 |
| Piano | S1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Giuseppe Garibaldi, 86, 46019 Viadana MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46019 |
| Città | Viadana |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 09/04/2026 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 121.550,00 |
| Offerta minima (€) | 91.162,50 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 03/04/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Iº Maggio, 46030 Mottella MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46030 |
| Città | San Giorgio Bigarello |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 42 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgmantova.it |
| Url | https://www.ivgmantova.it |
| ID Sito | 1 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.entietribunali.it |
| Url | https://www.entietribunali.it |
| ID Sito | 159 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.progess-italia.it/ |
| Url | https://www.progess-italia.it/ |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Villetta a schiera sita in Viadana (MN) - Via G. Garibaldi n. 84, ed identificata al catasto Fabbricati del medesimo comune – Foglio 107 Mapp. 348 Sub. 408 – Categ. A/2, Classe 3, Consistenza 6 vani, Sup. Cat. 135 mq., Rendita Cat. € 418,33.L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato ed è ubicata all'interno di complesso residenziale plurifamiliare denominato "Condominio Corte" nel centro abitato di Viadana. L'accesso avviene mediante transito pedonale su area scoperta com
|
Ordinanza vendita: |
|
Avviso di vendita: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Arianna Poltronieri
tel: 3394537679
mail: arianna.poltronieri@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie
Ivg mantova - sovemo Srl
tel: 0376220694
mail: immobiliaremantova@sovemo.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
