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Villetta indipendente a Piane Crati (CS), a pochi passi dal centro storico: circa 400 mq commerciali su due livelli, immersi in un lotto di 1.014 mq con giardino, portici e accesso carrabile. Al piano terra ingresso, ampio living, sala da pranzo, cucina, studio e servizi; al primo piano quattro camere, cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà taverna, area fitness, locali di servizio e ripostigli. Vendita a corpo nello stato di fatto e di diritto, come da perizia.

Trib. Cosenza - Proc. n.84/2025

Ubicaz.:

Corso Garibaldi, già Via dei Cappuccini n. 20, - 87050 Piane Crati (CS)

Codice vendita: 1649589

Visite: 2
ALLEGATI TECNICI3.jpg
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Prezzo base €: 218.367,64 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 163.775,73 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 27/10/2026 h 09:45

Altro:

ALLEGATI TECNICI.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Planimetria:

Planimetrie.pdf

Perizia beni:

RELAZIONE_ CTU.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO_DI_VENDITA_84-2025 I ASTA 27-10-2026.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 84/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Cosenza
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Termine visita: 26/10/2026 12:00
Data vendita: 27/10/2026 09:45
ID inserzione PVP: 4613976
Codice vendita: 1649589
Data pubblicazione: 07/08/2026 12:04
Dettagli
Prezzo base: € 218.367,64
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4613976
Storico Eventi
ID Evento 327519
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-07-23
Nota ERRATA ALLEGAZIONE AVVISO DI VENDITA - NON TENERE CONTO DELL'AVVISO ALLEGATO CON DATA SBAGLIATA - L'AVVISO CORRETTO SARA PRESENTE NEI SITI ASTE CON DATA VENDITA 27/10/2026 - PUBBLICITA 26/10/2026
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4613976
ID Inserzione 4613976
ID Messaggio 43120276-86a7-11f1-a589-0a5864411920
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/07/2026
ID Procedura 1012333
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0780450095
Tribunale Tribunale di COSENZA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 84
Anno Procedura 2025
Giudice:
idAnagrafica 5534096
Nome Giuseppe
Cognome Sicilia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5534079
Nome Paolo
Cognome Florio
Cod. Fiscale FLRPLA79D06D086W
Email paoloflorio@outlook.it
Cellulare 098434434
Telefono 098434434
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
Custode:
idAnagrafica 5534118
Nome Paolo
Cognome Florio
Cod. Fiscale FLRPLA79D06D086W
Email PAOLOFLORIO@OUTLOOK.IT
Cellulare 098434434
Telefono 098434434
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2469882
Primo identificativo 2469882
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di compendio residenziale in Piane Crati (CS), Corso Garibaldi (già Via dei Cappuccini 20), Catasto Fabbricati fg. 5, part. 103, sub. 1 e 2. Villetta isolata su due livelli (ca. 269,66 mq calpestabili), lotto ca. 1.014 mq, con corte, giardino, tavernetta, locali accessori e pertinenze. Presenti difformità urbanistico-edilizie e catastali come da perizia. Immobile libero, in stato di abbandono. Vendita a corpo, nello stato di fatto e di diritto, con pertinenze e servitù.
Ubicazione:
Indirizzo Corso Garibaldi già Via dei Cappuccini n. 20 , SNC
Cap/Zip 87050
Città Piane Crati
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
ID Bene 3182052
Primo identificativo 3182052
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Villetta indipendente a Piane Crati (CS), a pochi passi dal centro storico: circa 400 mq commerciali su due livelli, immersi in un lotto di 1.014 mq con giardino, portici e accesso carrabile. Al piano terra ingresso, ampio living, sala da pranzo, cucina, studio e servizi; al primo piano quattro camere, cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà taverna, area fitness, locali di servizio e ripostigli. Vendita a corpo nello stato di fatto e di diritto, come da perizia.
Disponibilità OCCUP
Mq 403
Vani 10.0
Piano T e T1
Ubicazione:
Indirizzo Corso Garibaldi, già Via dei Cappuccini n. 20,
Cap/Zip 87050
Città Piane Crati
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 5
Particella 103
Sub particella 1-2
Data e ora vendita 27/10/2026 09:45
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 218.367,64
Offerta minima (€) 163.775,73
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 26/10/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 61
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.spazioaste.it
Url https://www.spazioaste.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Evento 836862
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-07-23
Nota ERRATA ALLEGAZIONE AVVISO DI VENDITA - NON TENERE CONTO DELL'AVVISO ALLEGATO CON DATA SBAGLIATA - L'AVVISO CORRETTO SARA PRESENTE NEI SITI ASTE CON DATA VENDITA 27/10/2026 - PUBBLICITA 26/10/2026

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

ALLEGATI TECNICI.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Planimetria:

Planimetrie.pdf

Perizia beni:

RELAZIONE_ CTU.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO_DI_VENDITA_84-2025 I ASTA 27-10-2026.pdf

Contatti

Giudice

Giuseppe Sicilia

Delegato alla vendita

Paolo Florio

tel: 098434434

mail: paoloflorio@outlook.it

Custode

Paolo Florio

tel: 098434434

mail: PAOLOFLORIO@OUTLOOK.IT

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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