Categoria:Laboratori per arti e mestieri

CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 483 INSISTENTE SU TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 26.600 MQ

• Compendio immobiliare composto da 3 corpi di fabbrica: appartamento al piano primo; appartamento al piano secondo e terzo.
• Compendio immobiliare composto da 3 corpi di fabbrica: magazzino con terrapieno al piano seminterrato, laboratorio, sgombero, locali deposito ed ufficio al piano terra;
• Piena proprietà della quota di 1/3 di terreno agricolo in ambiti di salvaguardia collinare
• Terreno di pertinenza dell’autorimessa
• magazzino al piano terra con accesso da via Adua n. 3
• Autorimessa al piano terra con accesso da via San Giovanni n. 6;

Nuda proprietà e usufrutto di abitazione al piano terra. Sup. 199 mq.

• Bene 11) Il manufatto tutto, originariamente laboratorio a servizio dello stabilimento e successivamente adibito a residenza ed uffici, in virtù di significativi interventi di ristrutturazione operati in tempi recenti (2001) si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre interrato. Per quanto concerne l’unità immobiliare qui in esame, la stessa si compone al piano terra di dieci vani ad uso ufficio e quattro servizi igienici, oltre ingresso e corridoio di distribuzione; il piano interrato, raggiun
• Bene 5) L'immobile in oggetto identifica la porzione destra del complesso di capannoni (“cd. corpo A”), che si attesta sul versante interno del lotto; l'unità immobiliare in esame è costituita da quattro campate contigue, realizzate in epoche e con caratteristiche costruttive differenti: la struttura portante è perlopiù in travi pilastri in cemento armato, mentre la copertura, in parte fatiscente, è di tipo misto, in parte piana con sovrastante guaina impermeabilizzante, in parte a tetto con cap
• Bene 10) 'immobile in oggetto, che identifica il quarto ed ultimo appartamento del fabbricato B, sito sull’estremità sinistra del manufatto; in testata lungo il fronte esterno insiste una porzione delimitata di corte, parzialmente coperta con tettoia e corredata di lavatoi, inaccessibile per la presenza di vegetazione incolta. L'unità, anch’essa dotata di piccola scala esterna in analogia con le precedenti, si compone di tre camere, una cucina ed un bagno, oltre ingresso e disimpegno: lo stato c
• Bene 12)l bene, catastalmente identificato quale piano primo, si attesta di contro al piano secondo ed ultimo dello stabile: ciò a seguito di interventi di ristrutturazione, che hanno condotto alla realizzazione in assenza di titolo di un piano intermedio (primo), non accatastato. I due livelli primo e secondo, tra loro comunicanti, sono accessibili tanto mediante una scala interna che si diparte dal piano terra (bene n°11), quanto mediante corpi scala realizzati nell’avancorpo già citato, che c
• Bene 7) L'immobile in oggetto, che identifica il primo di quattro appartamenti contigui, tutti insistenti in un edificio ad un piano con copertura a tetto, ubicato lungo il versante destro del lotto prospiciente la sede stradale di Via dell'Almone in adiacenza all'accesso carrabile di cui al civico 8. Il fabbricato (cd. “Corpo B”), originariamente portineria a servizio del contiguo stabilimento, ad oggi è quasi interamente in disuso; all'unità in esame, che si attesta sull’estremità destra del m
• Bene 8) L'immobile in oggetto, è il secondo dei quattro appartamenti del fabbricato B anzi descritto: il civico 10 identifica l'accesso pedonale dall'antistante Via dell’Almone, permanendo gli ulteriori e già richiamati accessi, pedonali e carrabili, all'area tutta in corrispondenza dei civici 8-16. L’unità, dotata di piccola scala esterna (cinque gradini) che conduce alla quota d'imposta interna, si compone di tre camere, una cucina ed un bagno, oltre corridoio e ripostiglio: lo stato conservat
• Bene 9) L'immobile in oggetto, identifica il terzo dei quattro appartamenti di cui al fabbricato B, con accesso pedonale in corrispondenza del civico 12. L'unità, dotata di piccola scala esterna che conduce alla quota d'imposta interna, si compone di tre camere, una cucina ed un bagno, oltre disimpegno e ripostiglio: lo stato conservativo è mediocre, risultando i luoghi in evidente stato di abbandono ed interessati da diffusi fenomeni infiltrativi.
• Bene 6) L'immobile in oggetto, che identifica la porzione sinistra del già descritto corpo capannoni “A”, si sviluppa in contiguità con il bene n°5 anzi descritto: il bene è strutturato su quattro campate contigue ad andamento perpendicolare rispetto al nucleo vicino, anch’esse realizzate in epoche e con caratteristiche costruttive differenti; la struttura portante è sempre a gabbia (travi-pilastri) in cemento armato, con murature perimetrali di tipo misto ed infissi in ferro. La campata d'ingr

• B.c.n.c. - area scoperta
• Magazzino
• Laboratorio