1/1 del diritto di nuda proprietà di un debitore esecutato e 1/1 del diritto di usufrutto dell’altro debitore immobile Palestrina (RM), Località Carchitti, Via Roma n. 16 Casa di civile abitazione ai piani T -1-2 otto vani catastali, con annessi garage piano T mq 78, e corte esclusiva. NCEU Abitazione al F. 45, part. 2187 sub. 2, categ. A/7, cl. 3, rc € 1.012,26 Locale garage F.45, part.2187 sub 3, cat. C/6, cl. 2, mq 78, RC € 161,13Corte annessa censita al Foglio 45, particella 2187 sub 1.
Trib. Tivoli - Proc. n.384/2018 -
Ubicaz.:
Località Carchitti, Via Roma n. 16 - 00036 Palestrina (RM)
Visite: 61
| Prezzo base €: | 71.824,21 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 53.868,16 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 13/01/2026 h 15:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
1/1 del diritto di nuda proprietà di un debitore esecutato e 1/1 del diritto di usufrutto dell’altro debitore immobile Palestrina (RM), Località Carchitti, Via Roma n. 16 Casa di civile abitazione ai piani T -1-2 otto vani catastali, con annessi garage piano T mq 78, e corte esclusiva. NCEU Abitazione al F. 45, part. 2187 sub. 2, categ. A/7, cl. 3, rc € 1.012,26 Locale garage F.45, part.2187 sub 3, cat. C/6, cl. 2, mq 78, RC € 161,13Corte annessa censita al Foglio 45, particella 2187 sub 1.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 384/2018 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 12/01/2026 23:59 |
| Termine visita: | 12/01/2026 23:59 |
| Data vendita: | 13/01/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4468378 |
| Codice vendita: | 1359612 |
| Data pubblicazione: | 30/10/2025 15:54 |
| Prezzo base: | € 71.824,21 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4468378 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4468378 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4468378 |
| ID Messaggio | 62e0d644-adc5-11f0-a3bf-0a586443160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 20/10/2025 |
| ID Procedura | 741440 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 384 |
| Anno Procedura | 2018 |
Custode:
| idAnagrafica | 5216579 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Cellulare | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5216587 |
|---|---|
| Nome | Deborah |
| Cognome | Soria |
| Cod. Fiscale | SRODRH75E47Z404X |
| avv.deborahsoria@gmail.com | |
| Cellulare | 3939384414 |
| Telefono | 07741791010 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2339497 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2339497 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | 1/1 del diritto di nuda proprietà di un debitore esecutato e 1/1 del diritto di usufrutto dell’altro debitore immobile Palestrina (RM), Località Carchitti, Via Roma n. 16 Casa di civile abitazione ai piani T -1-2 otto vani catastali, con annessi garage piano T mq 78, e corte esclusiva. NCEU Abitazione al F. 45, part. 2187 sub. 2, categ. A/7, cl. 3, rc € 1.012,26 Locale garage F.45, part.2187 sub 3, cat. C/6, cl. 2, mq 78, RC € 161,13Corte annessa censita al Foglio 45, particella 2187 sub 1. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Roma n. 16 loc. Carchitti |
|---|---|
| Cap/Zip | 00036 |
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3023398 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3023398 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
| Descrizione IT | 1/1 del diritto di nuda proprietà di un debitore esecutato e 1/1 del diritto di usufrutto dell’altro debitore immobile Palestrina (RM), Località Carchitti, Via Roma n. 16 Casa di civile abitazione ai piani T -1-2 otto vani catastali, con annessi garage piano T mq 78, e corte esclusiva. NCEU Abitazione al F. 45, part. 2187 sub. 2, categ. A/7, cl. 3, rc € 1.012,26 Locale garage F.45, part.2187 sub 3, cat. C/6, cl. 2, mq 78, RC € 161,13Corte annessa censita al Foglio 45, particella 2187 sub 1. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Carchitti, Via Roma n. 16 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00036 |
| Città | Palestrina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 45 |
|---|---|
| Particella | 2187 |
| Sub alterno | 2 |
| Sub alterno 2 | 3 |
| Foglio | 45 |
|---|---|
| Particella | 2187 |
| Sub alterno | 1 |
| Data e ora vendita | 13/01/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 71.824,21 |
| Offerta minima (€) | 53.868,16 |
| Rialzo minimo (€) | 2.900,00 |
| Termine presentazione offerte | 12/01/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Deborah Soria
tel: 07741791010
mail: avv.deborahsoria@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
