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1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare sita in Roma, via Casal del Marmo, 153, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano primo, contraddistinto con interno 1, composto da soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto, un bagno, per una superficie complessiva lorda di 65 mq circa, oltre due balconi di superficie complessiva lorda di mq 12,30 mq circa e di mq 2,80 circa. L’appartamento confina con vano scala condominiale, appartamento interno 2, via Cas

Trib. Roma - Proc. n.1037/2023 -

Ubicaz.:

Via di Casal del Marmo, 153, 00135 Roma RM, Italia - 00166 Roma (RM)

Codice vendita: 1554596

Visite: 2

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 144.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 108.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 16/06/2026 h 15:00
Termine vendita
Mer 17/06/2026 h 15:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 16.06.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 1037/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 17/04/2026 16:20
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 15/06/2026 23:59
Termine visita: 15/06/2026 23:59
Data vendita: 16/06/2026 15:00
Termine vendita: 17/06/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4564635
Codice vendita: 1554596
Data pubblicazione: 30/04/2026 14:38
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 144.000,00
Prezzo minimo: € 108.000,00
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4564635
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4564635
ID Inserzione 4564635
ID Messaggio a7df12b3-3a68-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 17/04/2026
ID Procedura 1005968
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 1037
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 5426922
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5426948
Nome Bianca maria
Cognome Ferramosca
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5426935
Nome Elena
Cognome Fatale
Cod. Fiscale FTLLNE72A50L117W
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2425423
Primo identificativo 2425423
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT 1/1 proprietà app.to in Roma, via Casal del Marmo 153:App.to piano I, int. 1, soggiorno, angolo cottura, 2 stanze letto, bagno, sup. lorda 65 mq, oltre 2 balconi mq 12,30 e 2,80 c.ca. CF Comune Roma, foglio 177, part.lla 228, sub. 4, cat A/4, rendita € 524,20. Licenza Edilizia 1628 del 30.12.57 (prot. 19624/1957) e succ. varianti. Difformità regolarizzabili con SCIA in sanatoria, e variazione catastale. Certif. di abitabilità 28.4.60 prot 489Occupato da esecutato, rilascio dopo decreto di trasferimento
Ubicazione:
Indirizzo Via di Casal del Marmo, 153, 00135 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3127997
Primo identificativo 3127997
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare sita in Roma, via Casal del Marmo, 153, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano primo, contraddistinto con interno 1, composto da soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto, un bagno, per una superficie complessiva lorda di 65 mq circa, oltre due balconi di superficie complessiva lorda di mq 12,30 mq circa e di mq 2,80 circa. L’appartamento confina con vano scala condominiale, appartamento interno 2, via Casal del Marmo Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 177, particella 228, sub. 4, cat A/4, rendita € 524,20. L’edificio, di cui fa parte l’unità immobiliare, è stato costruito in forza di licenza edilizia n 1628 del 30.12.1957 (progetto protocollo 19624/1957) e successive varianti nn 32727/58 licenza n. 1459 del 25.10.1958, 5849/59 licenza n. 513 del 18.04.1959 e 19960/59 licenza n. 879/AR del 30.12.1959. Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale e non è altresì conforme al progetto edilizio sebbene le difformità riscontrate, riguardanti sia gli spazi interni (diversa distribuzione) sia gli spazi esterni (diversa realizzazione del piccolo balcone posteriore), risultano di piccola entità, regolarizzabili tramite S.C.I.A. in sanatoria, ai sensi del D.P.R. 380/2001, e successiva variazione catastale. Certificato di abitabilità rilasciato in data 28.04.1960 prot 489 Occupato dall’esecutato che vi abita; non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento; Come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via di Casal del Marmo, 153, 00135 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 177
Particella 228
Sub alterno 4
Data e ora vendita 16/06/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 144.000,00
Offerta minima (€) 108.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 15/06/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 16.06.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp.richiestavisita@ivgroma.it

Giudice

Bianca maria Ferramosca

Delegato alla vendita

Elena Fatale

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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