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1/1 di proprietà su unità immobiliare sita in Roma, via Gabrio Serbelloni, 23 (catastalmente civico 17) e precisamente appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano secondo sul rialzato (catastalmente terzo), distinto con il numero interno 8, composto da un ingresso, due camere, un ripostiglio, un bagno ed una cucina per una superficie complessiva lorda di mq 64 circa oltre un piccolo balcone, cui si accede dalla cucina, per una superficie lorda di mq 1,90 circa. L’appartamento confina

Trib. Roma - Proc. n.743/2021 -

Ubicaz.:

Via Gabrio Serbelloni, 23, 00176 Roma RM, Italia - 00176 Roma (RM)

Visite: 478
Foto-RM-EI-743-2021-14.jpg
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Prezzo base €: 89.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 66.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 24/06/2025 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-743-2021-DV20250624-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-743-2021-DV20241106-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-743-2021-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 743/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 23/06/2025 23:59
Termine visita: 23/06/2025 23:59
Data vendita: 24/06/2025 14:00
ID inserzione PVP: 2254553
Codice vendita: 1178308
Data pubblicazione: 07/04/2025 14:10
Dettagli
Prezzo base: € 89.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2254553
Storico Eventi
ID Evento 277298
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 21/07/2025
Nota Aggiudicato
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2254553
ID Inserzione 2254553
ID Messaggio afa3c52a-6639-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 31/03/2025
ID Procedura 877354
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 743
Anno Procedura 2021
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4573970
Nome Elena
Cognome Fatale
Cod. Fiscale FTLLNE72A50L117W
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 4573971
Nome Giuseppe
Cognome Lauropoli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4573972
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2245228
Primo identificativo 2245228
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT 1/1 di proprietà su unità immobiliare sita in Roma, via Gabrio Serbelloni, 23 (catastalmente civico 17): appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano secondo sul rialzato (catastalmente terzo), distinto con il numero interno 8, composto da un ingresso, due camere, un ripostiglio, un bagno ed una cucina per una superficie complessiva lorda di mq 64 circa oltre un piccolo balcone. Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 933, particella 56, sub.7, cat A/3. Immobile libero.
Ubicazione:
Indirizzo Via Gabrio Serbelloni, 23, 00176 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00186
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2907684
Primo identificativo 2907684
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT 1/1 di proprietà su unità immobiliare sita in Roma, via Gabrio Serbelloni, 23 (catastalmente civico 17) e precisamente appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano secondo sul rialzato (catastalmente terzo), distinto con il numero interno 8, composto da un ingresso, due camere, un ripostiglio, un bagno ed una cucina per una superficie complessiva lorda di mq 64 circa oltre un piccolo balcone, cui si accede dalla cucina, per una superficie lorda di mq 1,90 circa. L’appartamento confina con l’abitazione identificata con il numero interno 7, con il vano scala, con il distacco su via Gabrio Serbelloni, salvo altri e più precisi confini Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 933, particella 56, sub.7, cat A/3, rendita € 671,39; Ai fini della regolarità urbanistica-edilizia, si dà atto che l’edificio, di cui fa parte l’unità immobiliare, è stato costruito antecedentemente al 01.09.1967 in forza di titolo edilizio e relativo progetto; non è stato possibile reperire detta documentazione edilizia da parte dell’esperto stimatore; ne consegue che quest’ultimo, in virtù di quanto disposto dall’art 9 bis dpr 380/2001, ha desunto lo stato di legittimità dell’unità immobiliare dalle informazioni catastali di cui alla planimetria del 15.05.1946. . L’immobile presenta pertanto una sostanziale conformità con la suddetta planimetria catastale ad eccezione della mancata presenza del tramezzo che divide la cucina dall’ingresso. Per regolarizzare detta difformità sarà necessaria la presentazione di una CILA ai sensi dell’art 6 bis Dpr 380/2001 per opere complessivamente riconducibili alla manutenzione straordinaria Non reperito certificato di agibilità. Sul bene grava altra formalità di pignoramento di cui alla procedura esecutiva rge 1710/2021; detta procedura è stata estinta in data 20.4.2021 con ordine di cancellazione della relativa trascrizione. Immobile libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Gabrio Serbelloni, 23, 00176 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00176
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 933
Particella 56
Sub alterno 7
Data e ora vendita 24/06/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 89.000,00
Offerta minima (€) 66.750,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 23/06/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 21/07/2025
Nota Aggiudicato

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-743-2021-DV20250624-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-743-2021-DV20241106-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-743-2021-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Elena Fatale

Giudice

Giuseppe Lauropoli

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp.richiestavisita@ivgroma.it

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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