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1/1 di proprietà sul compendio immobiliare sito in Roma, via Esterzili n. 145, e precisamente: - appartamento posto al piano primo sopra il rialzato e distinto con il numero interno 6, composto da soggiorno, cucina, stanza e disimpegno che serve la zona notte costituita da due stanze da letto e da un bagno, per una superficie complessiva lorda di mq. 102 circa oltre un balcone per una superficie complessiva lorda di 29,40 mq circa L’appartamento confina con il vano scala, con l’appartamento inte

Trib. Roma - Proc. n.766/2020 -

Ubicaz.:

Via Esterzili n. 145 - 00132 Roma (RM)

Visite: 211

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
FOTO 2.jpg
/
Stato asta:

Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 58.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 46.000,00
Prezzo minimo 34.500,00

Avviso di vendita:

1.AVVISO DI VENDITA 18.10.2023.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 766/2020
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 20/06/2023 17:10
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 17/10/2023 23:59
Termine visita: 17/10/2023 23:59
Data vendita: 18/10/2023 14:17
Termine vendita: 19/10/2023 14:47
ID inserzione PVP: 1981640
Codice vendita: 717756
Data pubblicazione: 02/08/2023 13:44
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 46.000,00
Prezzo minimo: € 34.500,00
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1981640
Storico Eventi
ID Evento 193880
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 28/09/2023
Nota Nell'ordinanza di delega alla vendita e nell'avviso di vendita ove è scritto particella 2469 si legga particella 2649 in forza del provvedimento del GE del 25.9.23 che rettifica tali atti limitatamente alla particella identificante il bene in vendita
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1981640
ID Inserzione 1981640
ID Messaggio afaa81af-5e22-11ee-b4bb-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/06/2023
ID Procedura 804608
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 766
Anno Procedura 2020
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4017030
Nome Elena
Cognome Fatale
Cod. Fiscale FTLLNE72A50L117W
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 4017044
Nome Fernando
Cognome Scolaro
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4017020
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1804931
Primo identificativo 1804931
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT 1/1 di proprietà sul compendio immobiliare sito in Roma, via Esterzili n. 145. Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 1018 particella 2469 sub. 7, cat A/2, classe 5.
Ubicazione:
Indirizzo via Esterzili 145
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2410649
Primo identificativo 2410649
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT 1/1 di proprietà sul compendio immobiliare sito in Roma, via Esterzili n. 145, e precisamente: - appartamento posto al piano primo sopra il rialzato e distinto con il numero interno 6, composto da soggiorno, cucina, stanza e disimpegno che serve la zona notte costituita da due stanze da letto e da un bagno, per una superficie complessiva lorda di mq. 102 circa oltre un balcone per una superficie complessiva lorda di 29,40 mq circa L’appartamento confina con il vano scala, con l’appartamento interno 5 e con il distacco, s.a. Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 1018 particella 2469 sub. 7, cat A/2, classe 5, r.c. € 697,22. L’edificio, di cui fa parte l’unità immobiliare, è stato costruito in assenza di licenza edilizia; successivamente è stato richiesta la concessione in sanatoria con domanda presentata al Comune di Roma in data 17/5/1995 al n. 79733 di protocollo. La domanda è stata inoltrata per una consistenza di mq 85,27 di superficie utile abitabile oltre a mq 13,21 di superficie non residenziale, per una superficie complessiva pari a mq 98,48; dalla effettiva consistenza della superficie complessiva si evince che la superficie non residenziale è stata ragguagliata al 60% e corrisponde quindi a mq 22,02. Le consistenze indicate nell’istanze sono risultate congrue con quelle rilevate all’atto del sopralluogo effettuato all’interno dell’abitazione. Alla data di redazione dell’elaborato peritale (28.02.2023) la domanda presentata non ha completato l’iter amministrativo non risulta infatti rilasciata la concessione in sanatoria; occorrerà integrare la domanda con l’ulteriore documentazione richiesta i cui costi saranno a carico dell’eventuale aggiudicatario ( il fascicolo è stato integralmente acquisito ed allegato all’elaborato peritale ) Sussiste difformità tra la planimetria catastale allegata alla domanda di condono e lo stato dei luoghi. Successivamente alla presentazione della domanda di condono sono infatti state realizzate ulteriori opere interne (camera e cucina ricavate dal soggiorno) non conformi alle norme regolamentari; la camera e la finestra della cucina hanno dimensioni inferiori rispetto a quanto previsto nel regolamento edilizio. Dette difformità non sono regolarizzabili e sarà pertanto necessario il ripristino alla situazione originaria. Privo di certificato di abitabilità/agibilità. Immobile libero Come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti
Ubicazione:
Indirizzo Via Esterzili n. 145
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1018
Particella 2469
Sub alterno 7
Data e ora vendita 18/10/2023 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 46.000,00
Offerta minima (€) 34.500,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 17/10/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Evento 671911
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 28/09/2023
Nota Nell'ordinanza di delega alla vendita e nell'avviso di vendita ove è scritto particella 2469 si legga particella 2649 in forza del provvedimento del GE del 25.9.23 che rettifica tali atti limitatamente alla particella identificante il bene in vendita

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1.AVVISO DI VENDITA 18.10.2023.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Elena Fatale

Giudice

Fernando Scolaro

Custode

IVG DI ROMA SRL

tel: 0689569801

mail: pvp.richiestavisita@ivgroma.it

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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