Lotto: 1/1 diritto di nuda proprietà su Villa di vani 16,5 catastali.P.t. soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 bagni, 5 camere, disimpegni, corridoi, armadi a muro; portico su 3 lati, balcone lato posteriore, giardino, rampa carrabile. P. 1. n.2 ambienti, ognuno con balcone, bagno, soffitta con copertura a falde inclinate e 2 sottotetti utilizzati guardaroba. P.S1 disimpegno, bagno, lavanderia, magazzino, centrale termica, una camera (catastalmente è parte del SUB 2),corridoio e da un grande ambiente. , 1/1 del diritto di nuda proprietà su Garage piano S1 avente consistenza di 233 m², l’originario garage è stato frazionato in un ambiente con due serrande ed in un ambiente utilizzato come taverna il cui accesso avviene dal disimpegno del sub 1.
Trib. Roma - Proc. n.468/2023
Codice vendita: 1579326
Visite: 16
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 875.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 656.850,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 07/07/2026 h 12:00
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| Termine vendita |
Mer 08/07/2026 h 12:00
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- Documenti 1/1 diritto di nuda proprietà su Villa di vani 16,5 catastali.P.t. soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 bagni, 5 camere, disimpegni, corridoi, armadi a muro; portico su 3 lati, balcone lato posteriore, giardino, rampa carrabile. P. 1. n.2 ambienti, ognuno con balcone, bagno, soffitta con copertura a falde inclinate e 2 sottotetti utilizzati guardaroba. P.S1 disimpegno, bagno, lavanderia, magazzino, centrale termica, una camera (catastalmente è parte del SUB 2),corridoio e da un grande ambiente.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
1/1 diritto di nuda proprietà su Villa di vani 16,5 catastali.P.t. soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 bagni, 5 camere, disimpegni, corridoi, armadi a muro; portico su 3 lati, balcone lato posteriore, giardino, rampa carrabile. P. 1. n.2 ambienti, ognuno con balcone, bagno, soffitta con copertura a falde inclinate e 2 sottotetti utilizzati guardaroba. P.S1 disimpegno, bagno, lavanderia, magazzino, centrale termica, una camera (catastalmente è parte del SUB 2),corridoio e da un grande ambiente. :
1/1 diritto di nuda proprietà su Villa di vani 16,5 catastali.P.t. soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 bagni, 5 camere, disimpegni, corridoi, armadi a muro; portico su 3 lati, balcone lato posteriore, giardino, rampa carrabile. P. 1. n.2 ambienti, ognuno con balcone, bagno, soffitta con copertura a falde inclinate e 2 sottotetti utilizzati guardaroba. P.S1 disimpegno, bagno, lavanderia, magazzino, centrale termica, una camera (catastalmente è parte del SUB 2),corridoio e da un grande ambiente.
1/1 del diritto di nuda proprietà su Garage piano S1 avente consistenza di 233 m², l’originario garage è stato frazionato in un ambiente con due serrande ed in un ambiente utilizzato come taverna il cui accesso avviene dal disimpegno del sub 1. :
1/1 del diritto di nuda proprietà su Garage piano S1 avente consistenza di 233 m², l’originario garage è stato frazionato in un ambiente con due serrande ed in un ambiente utilizzato come taverna il cui accesso avviene dal disimpegno del sub 1.
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| Procedura n.: | 468/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 11/05/2026 11:38 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 06/07/2026 23:59 |
| Termine visita: | 06/07/2026 23:59 |
| Data vendita: | 07/07/2026 12:00 |
| Termine vendita: | 08/07/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4575033 |
| Codice vendita: | 1579326 |
| Data pubblicazione: | 18/05/2026 15:28 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 875.800,00 |
| Prezzo minimo: | € 656.850,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4575033 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4575033 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4575033 |
| ID Messaggio | 39a08fe7-4d1d-11f1-b9f4-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 11/05/2026 |
| ID Procedura | 1007449 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 468 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5449427 |
|---|---|
| Nome | Federica |
| Cognome | D'ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5449431 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5449418 |
|---|---|
| Nome | Fabrizio |
| Cognome | Ricciardi |
| Cod. Fiscale | RCCFRZ74E04H501I |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2434769 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2434769 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | 1/1 diritto di nuda proprietà su Villa di vani 16,5 catastali.P.t. soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 bagni, 5 camere, disimpegni, corridoi, armadi a muro; portico su 3 lati, balcone lato posteriore, giardino, rampa carrabile. P. 1. n.2 ambienti, ognuno con balcone, bagno, soffitta con copertura a falde inclinate e 2 sottotetti utilizzati guardaroba. P.S1 disimpegno, bagno, lavanderia, magazzino, centrale termica, una camera (catastalmente è parte del SUB 2),corridoio e da un grande ambiente. Oltre garage |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cesare Bazzani, 38, 00128 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00128 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3139459 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3139459 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
| Descrizione IT | 1/1 diritto di nuda proprietà su Villa di vani 16,5 catastali.P.t. soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 bagni, 5 camere, disimpegni, corridoi, armadi a muro; portico su 3 lati, balcone lato posteriore, giardino, rampa carrabile. P. 1. n.2 ambienti, ognuno con balcone, bagno, soffitta con copertura a falde inclinate e 2 sottotetti utilizzati guardaroba. P.S1 disimpegno, bagno, lavanderia, magazzino, centrale termica, una camera (catastalmente è parte del SUB 2),corridoio e da un grande ambiente. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Vani | 16.5 |
| Piano | s1 t 1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cesare Bazzani, 38, 00128 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00128 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3139463 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3139463 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | 1/1 del diritto di nuda proprietà su Garage piano S1 avente consistenza di 233 m², l’originario garage è stato frazionato in un ambiente con due serrande ed in un ambiente utilizzato come taverna il cui accesso avviene dal disimpegno del sub 1. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 233 |
| Piano | s1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cesare Bazzani, 36, 00128 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00128 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1127 |
|---|---|
| Particella | 1494 |
| Sub alterno | 2 |
| Data e ora vendita | 07/07/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 875.800,00 |
| Offerta minima (€) | 656.850,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 06/07/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti 1/1 diritto di nuda proprietà su Villa di vani 16,5 catastali.P.t. soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 bagni, 5 camere, disimpegni, corridoi, armadi a muro; portico su 3 lati, balcone lato posteriore, giardino, rampa carrabile. P. 1. n.2 ambienti, ognuno con balcone, bagno, soffitta con copertura a falde inclinate e 2 sottotetti utilizzati guardaroba. P.S1 disimpegno, bagno, lavanderia, magazzino, centrale termica, una camera (catastalmente è parte del SUB 2),corridoio e da un grande ambiente.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Altro: |
Contatti
Giudice
Federica D'ambrosio
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0683751500
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Fabrizio Ricciardi
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
