procedura n.304/2021

Codice lotto: LOTTO UNICO

100% della piena proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, località Lunghezza, via Angelo Barbagelata con accesso pedonale dal n. 7 e carrabile dal n. 9, e precisamente:
- (...)
- posto auto scoperto, con accesso dal civico n. 9, posto al piano T, contraddistinto con l’int. 7.

A confine con: (...); posti auto nn. 8 e 6, area di manovra, salvi altri e diversi confini (posto auto scoperto).
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 666, part. 1093
- (...);
- sub. 509, z.c. 6, via Angelo Barbagelata n. 9 int. 7 piano T, cat. C/6, cl. 8, cons. mq 12, superf. cat. tot. mq 12, r.c. € 26,03 (il posto auto scoperto).
Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale e ai titoli edilizi ad eccezione di due nicchie rappresentate in planimetria ma non rilevate al sopralluogo.
Regolarità urbanistica come in perizia e in avviso di vendita.
Non risulta richiesto il certificato di agibilità.

Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento non sono attestati.
Non è stato possibile redigere l’attestato di prestazione energetica ma all’atto di acquisto era allegato APE con attribuzione di classe energetica F e validità fino al 30/03/2017.

Destinazione urbanistica, eventuali vincoli e servitù, formalità pregiudizievoli, oneri condominiali e arretrati, parti comuni, stato conservativo e impianti come in perizia.

L’immobile fa parte di un Condominio

I beni sono liberi.

Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti a firma del Geom. Marco D’Alesio

100% della piena proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, località Lunghezza, via Angelo Barbagelata con accesso pedonale dal n. 7 e carrabile dal n. 9, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2, contraddistinta con l’int. 7, catastalmente composta da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera con bagno e balcone coperto a livello;
- (...).

A confine con: unità immobiliari int. nn. 6 e 8, scala condominiale, salvi altri e diversi confini (l’abitazione); (...).
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 666, part. 1093
- sub. 537, z.c. 6, via Angelo Barbagelata n. 7 int. 7 piano 2, cat. A/2, cl. 4, vani 3, superf. cat. tot. mq 54 – escluse aree scoperte mq 50, r.c. € 356,36 (l’appartamento);
- (...).
Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale e ai titoli edilizi ad eccezione di due nicchie rappresentate in planimetria ma non rilevate al sopralluogo.
Regolarità urbanistica come in perizia e in avviso di vendita.
Non risulta richiesto il certificato di agibilità.

Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento non sono attestati.
Non è stato possibile redigere l’attestato di prestazione energetica ma all’atto di acquisto era allegato APE con attribuzione di classe energetica F e validità fino al 30/03/2017.

Destinazione urbanistica, eventuali vincoli e servitù, formalità pregiudizievoli, oneri condominiali e arretrati, parti comuni, stato conservativo e impianti come in perizia.

L’immobile fa parte di un Condominio

I beni sono liberi.

Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti a firma del Geom. Marco D’Alesio