procedura n.1413/2017 - 100% diritto di piena proprietà su immobili siti in Roma –Via Cesare Pavese n. 435 e, precisamente: (i) appartamento ad uso abitativo posto al piano sesto della scala A distinto con l’interno 11 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due ripostigli, disimpegno balcone; (ii) soffitta distinta con l’interno 19 posta al piano ottavo della scala B, per una superficie convenzionale di circa mq 8; (iii) box auto posto al piano seminterrato distinto con l’interno 81 individuato

Codice lotto: LOTTO UNICO

100% diritto di piena proprietà su immobili siti in Roma –Via Cesare Pavese n. 435 e, precisamente: (i) appartamento ad uso abitativo posto al piano sesto della scala A distinto con l’interno 11 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due ripostigli, disimpegno balcone; (ii) soffitta distinta con l’interno 19 posta al piano ottavo della scala B, per una superficie convenzionale di circa mq 8; (iii) box auto posto al piano seminterrato distinto con l’interno 81 individuato catastalmente con i civici di ingresso al garage 413 e 457; il tutto per una superficie lorda commerciale di mq 136; Beni censiti all’Agenzia delle Entrate – Sezione Territorio del Comune di Roma con i seguenti identificativi: (i) appartamento al Foglio 861, Particella 87, Sub 23, categoria A/2, classe 3, consistenza 7 vani, superficie catastale 139,00 mq, escluse aree scoperte 136,00, rendita 1.518,38, piano 6 interno 11 scala A; (ii) soffitta al Foglio 861, Particella 87, Sub 48, categoria C/2, classe 4, consistenza 6 mq, superficie catastale 8,00 mq, rendita 26,96, piano 8 interno 19 scala B; (iii) box auto al Foglio 861, Particella 87, Sub 251, categoria C/6, classe 10, consistenza 18 mq, superficie catastale 18,00 mq, rendita 204,52, piano S1 interno 81. L’appartamento confina con appartamento interno 12 scala B, vano scala, proprietà Comune di Roma, salvo altri. La soffitta confina con soffitta interno 18, soffitta interno 20, vano accesso, salvo altri. Il Box auto confina con box interno 80, 82, 83, corridoio di manovra, salvo altri. Il fabbricato su cui insiste il compendio immobiliare è stato realizzato con licenza edilizia n. 167/C del 1977 e successiva variante n. 64/C del 1978. Per il medesimo fabbricato risulta rilasciato certificato di agibilità n. 346 del 13 novembre 1980. Stato dei luoghi conforme agli elaborati grafici di progetto ed al relativo accatastamento. L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara chiusa Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione	405.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base	320.000,00
Prezzo minimo	240.000,00

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Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	1413/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	15/07/2022 10:33
- con Bonifico	30/11/2022 23:59
Termine visita	30/11/2022 23:59
Data vendita	01/12/2022 15:58
Termine vendita	02/12/2022 16:38
ID inserzione PVP	1708763
Codice vendita	613399
Data pubblicazione	30/09/2022 14:11

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 320.000,00
Prezzo minimo	€ 240.000,00
Rilancio minimo	€ 5.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7104478&idInserzione=1708763

Storico Eventi

ID Evento	159977
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	02/12/2022
Nota	aggiudicata ad Euro 405.000,00

Ubicazione

Via Cesare Pavese n. 435 - 00144 Roma (RM)

Avviso di vendita	1. AVVISO.pdf
Ordinanza vendita	2. ORDINANZA.pdf
Perizia beni	3. PERIZIA.pdf
Altro	4. VEBRALE ACCESSO.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	BARBARA PIROCCHI

Delegato alla vendita	EMANUELE DI CATALDO
Email	studiodicataldo@libero.it

Custode	IVG DI ROMA SRL
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7104478&idInserzione=1708763
ID Inserzione	1708763
ID Messaggio	2f1e71b9-725e-11ed-83f6-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	15/07/2022

Dati procedura

ID Procedura	751105
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1413
Anno Procedura	2017

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3449511
Nome	BARBARA
Cognome	PIROCCHI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3449512
Nome	EMANUELE
Cognome	DI CATALDO
Cod. Fiscale	DCTMNL77T08H501N
Email	studiodicataldo@libero.it
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3449522
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1578071
Primo identificativo	1578071
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	100% diritto di piena proprietà su immobili siti in Roma –Via Cesare Pavese n. 435 e, precisamente: (i) appartamento ad uso abitativo posto al piano sesto della scala A distinto con l’interno 11 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due ripostigli, disimpegno balcone; (ii) soffitta distinta con l’interno 19 posta al piano ottavo della scala B; (iii) box auto posto al piano seminterrato distinto con l’interno 81 individuato catastalmente con i civici di ingresso al garage 413 e 457.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Cesare Pavese n. 435
Cap/Zip	00144
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2149912
Primo identificativo	2149912
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	100% diritto di piena proprietà su immobili siti in Roma –Via Cesare Pavese n. 435 e, precisamente: (i) appartamento ad uso abitativo posto al piano sesto della scala A distinto con l’interno 11 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due ripostigli, disimpegno balcone; (ii) soffitta distinta con l’interno 19 posta al piano ottavo della scala B, per una superficie convenzionale di circa mq 8; (iii) box auto posto al piano seminterrato distinto con l’interno 81 individuato catastalmente con i civici di ingresso al garage 413 e 457; il tutto per una superficie lorda commerciale di mq 136; Beni censiti all’Agenzia delle Entrate – Sezione Territorio del Comune di Roma con i seguenti identificativi: (i) appartamento al Foglio 861, Particella 87, Sub 23, categoria A/2, classe 3, consistenza 7 vani, superficie catastale 139,00 mq, escluse aree scoperte 136,00, rendita 1.518,38, piano 6 interno 11 scala A; (ii) soffitta al Foglio 861, Particella 87, Sub 48, categoria C/2, classe 4, consistenza 6 mq, superficie catastale 8,00 mq, rendita 26,96, piano 8 interno 19 scala B; (iii) box auto al Foglio 861, Particella 87, Sub 251, categoria C/6, classe 10, consistenza 18 mq, superficie catastale 18,00 mq, rendita 204,52, piano S1 interno 81. L’appartamento confina con appartamento interno 12 scala B, vano scala, proprietà Comune di Roma, salvo altri. La soffitta confina con soffitta interno 18, soffitta interno 20, vano accesso, salvo altri. Il Box auto confina con box interno 80, 82, 83, corridoio di manovra, salvo altri. Il fabbricato su cui insiste il compendio immobiliare è stato realizzato con licenza edilizia n. 167/C del 1977 e successiva variante n. 64/C del 1978. Per il medesimo fabbricato risulta rilasciato certificato di agibilità n. 346 del 13 novembre 1980. Stato dei luoghi conforme agli elaborati grafici di progetto ed al relativo accatastamento. L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO

Ubicazione:

Indirizzo	Via Cesare Pavese n. 435
Cap/Zip	00144
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	861
Particella	87
Sub alterno	23

Foglio	861
Particella	87
Sub alterno	48

Foglio	861
Particella	87
Sub alterno	251

Dati vendita

Data e ora vendita	01/12/2022 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	320.000,00
Offerta minima (€)	240.000,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	30/11/2022 23:59